힐스테이트 금정역 계약취소주택 무순위 줍줍 청약일정 중도금대출 입지환경 평면도
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 군포시 금정동 916번지에 위치한 "힐스테이트 금정역" 계약취소주택 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 무순위 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 힐스테이트 금정역은 아파트 지하 6층, 지상 49층, 4개 동, 총 843세대 규모로 조성되며 이 중 계약취소주택 4세대(기관추천 3세대, 신혼부부 1세대)에 대한 무순위 청약을 진행하며 입주시기는 2022년 12월 예정으로 잔금 납입 완료 후 입주 가능합니다.
힐스테이트 금정역이 위치하는 곳은 지하철 1호선, 4호선이 지나는 금정역 초역세권 입지로 금정역은 향후 GTX-C 노선이 예정되어 있어 막강한 교통환경을 갖출 것으로 기대를 모으고 있습니다. 단지 내에 AK플라자를 품은 단지로 메가박스, 스타벅스 등이 단지 내에 바로 있기 때문에 역 주변 상권과 더불어 부족함 없는 편의시설을 갖추었습니다. 단지 인근 반경 1km 내외에 호원초등학교, 호계중학교 등이 위치하고 있어 도보통학은 다소 불편할 것으로 예상되나 평촌학원가가 가까이 있는 점은 중고등 자녀를 두신 부모라면 긍정적인 부분이겠네요.
이번에 공급되는 무순위 줍줍은 모두 특별공급 형태로 진행되는데 4세대가 모집공고로 올라왔지만 3세대가 북한이탈주민 기관추천 특별공급이라 해당되시는 분들은 많지 않을 것으로 보입니다. 나머지 1세대 신혼부부 특별공급을 두고 치열한 경쟁률이 예상되네요. 무엇보다 4년 전인 2018년 5월 모집공고 발표 당시 분양가를 그대로 적용해 최소 5억 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 로또 단지라는 점이 더욱 눈에 띄네요. 당첨되시는 신혼부부 1세대는 미리 축하드립니다. 조금만 찾아보시면 확인 가능하겠죠. 현재 힐스테이트 금정역 전용 84타입의 시세는 실거래 14억, 호가 15억 수준으로 최소 5억 이상 안전마진 확보됩니다.
힐스테이트 금정역 신혼부부 특별공급 자격요건 꼼꼼하게 살펴봐야겠는데요. 우선 군포시에 거주하는 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원으로 추가적으로 소득기준과 자산기준을 충족해야 합니다. 소득과 자산만 충족되면 추첨의 방식으로 당첨자를 선정하기 때문에 다음은 하늘에 맡겨야겠죠. 당첨된다면 그다음은 계약금 및 잔금 치르는 것이 고민이겠는데요. 계약금 20%인 1.2억 원을 납부 후 자금이 부족하신 분들은 거주의무가 없기 때문에 전세로 자금을 치르거나 담보대출을 통해 치러야겠습니다. 아울러 재당첨제한은 10년, 전매제한은 5년인 점도 확인 바라며 군포시에 거주하시는 분이라면 꼭 한 번 관심 가져보시길 바랍니다.
힐스테이트 금정역 무순위 청약일정
특별공급 : 22. 11. 1. (화)
당첨자 발표 : 22. 11. 4. (금)
당첨자 서류제출 : 22. 11. 9. (수) ~ 22. 11. 10. (목)
계약체결 : 22. 11. 17. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 필요없음)
※시행사 사무실 : 경기도 안양시 동안구 에스로116번길 118, 7층 25호
힐스테이트 금정역 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 군포시 금정동 916번지
공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 49층, 4개 동, 총 843세대 중 계약취소주택 4세대[특별공급 4세대]
입주시기 : 2022년 12월 예정 (잔금 납입 완료 후 입주 가능)
힐스테이트 금정역 무순위세대 평면도
힐스테이트 금정역 무순위세대 분양가
84A타입(102동 2502호) : 6.13억
84B타입(103동 905호) : 6.27억
84B타입(104동 1404호) : 6.14억
84B타입(103동 1005호) : 6.27억
힐스테이트 금정역 계약취소주택 무순위 줍줍 분양가 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부 가능하며, 공급 금액에는 발코니 확장 설치비용 및 추가 선택품목(유상옵션 등) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장 설치비용 및 추가선택품목 비용은 기존 계약을 승계하는 조건입니다.
힐스테이트 금정역 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
군포시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택세대구성원 또는 세대주인 미성년자
단, 외국인은 청약 불가
◎ 기관추천 특별공급(북한이탈주민)
- 북한이탈주민으로 모집공고일 현재 군포시에 거주 및 해당 기관의 장으로부터 추천을 받은 무주택세대구성원
- 당첨자 선정 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급
◎ 신혼부부 특별공급
- 군포시에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원
- 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자
- 소득기준 : 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자(맞벌이 160% 이하)
- 자산기준 : 부동산가액기준(3억 3,100만원) 이하에 해당하는 자
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 5년
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 80%
모집공고/분양홈페이지
힐스테이트 금정역 계약취소주택 무순위 줍줍 청약 관련하여 기타 사항 및 계약 시 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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