파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 파주시 운정3지구 A39블록에 공급되는 "파주 운정신도시 A39블록 호반써밋" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 파주 운정신도시 A39블록 호반써밋은 아파트 지하 2층, 지상 20층, 7개 동, 총 518세대 규모로 조성되며 입주시기는 2024년 11월 예정입니다.
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋이 위치하는 운정3지구는 최근 어려운 부동산 흐름 속에서도 꾸준히 수요자들의 관심을 모으고 있는 지역입니다. 실제로 운정3지구는 지난해부터 올해까지 신규 분양한 단지들이 모두 두 자릿수 1순위 청약 경쟁률을 기록하며 완판을 이어가고 있으며 최근 분양을 진행한 "파주운정 경남아너스빌 디원&리버" 역시나 좋은 흐름을 이어갔습니다. 두 단지 모두 전용84타입 1순위 해당지역 약 50대 1, 1순위 기타경기 100대 1에 달하는 경쟁률을 보이면서 하락기 속에서도 역시나 GTX-A 역세권+비규제지역+신도시인프라의 인기를 엿볼 수 있었습니다.
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋은 GTX-A 역사와는 약 2km 내외 떨어져 있어 도보권 이용은 불가하나 대중교통을 통해 쉽게 접근 가능하며 특히 단지 바로 맞은편에 다율초등학교가 위치해 있어 초등학생 자녀를 둔 부모라면 통학 걱정 없는 안심 학군이겠습니다. 운정3지구는 경의중앙선, 자유로, 서울문산고속도로 등을 통해 서울 접근이 용이한 입지적 특징을 갖추고 있으며 수도권제2순환고속도로, 강화간성고속도로 등 주요 간선도로와 철도망이 확충되면 교통 편의성이 더욱 개선될 전망입니다. 단지 인근 운정테크노밸리 조성사업 및 파주 메디컬클러스터 조성으로 직주근접을 누릴 수 있는 단지로 운정 1,2 지구와 교하지구의 완성된 생활 인프라를 공유할 수 있는 장점도 갖추고 있네요.
다만 아쉬운점은 분양가상한제 적용 단지지만 큰 메리트를 느낄 수 없는 분양가로 최근 분양한 파주운정 경남아너스빌 디원&리버 보다 최고가 기준 1천 만 원 가량 높네요. 단지 인근 2020년 2월 준공한 "운정화성파크드림시그니처"의 경우 전용 84타입이 5억 초반에 실거래되고 있어 안전마진은 높지 않지만 최근 부동산 시장의 약세를 고려해야겠고, 안전마진이 높지 않아도 경쟁률은 최근 분양단지들과 비슷한 수준일 것으로 예상되네요.
파주시 및 수도권 거주자라면 청약가능하며 파주시 1년 이상 거주자에게 30% 우선 공급됩니다. 재당첨제한 10년, 전매제한 6년, 실거주의무 3년인 점 꼭 확인바라며 중도금대출은 이자후불제로 진행될 예정입니다.
편리한 교통
GTX 운정역(예정), 문발IC, 자유로 등을 통해
서울 경기 어디로든 편리하게 이동
우수한 교육
도보거리의 다율초, 다율유치원 및
학교용지로 안심되는 교육환경 조성
쾌적한 자연
단지와 연접한 공원용지, 문화공원, 청룡두천을
가까이 누리는 쾌적한 힐링 라이프
풍부한 생활
인근의 홈플러스, 롯데시네마, 병원, 은행 등
다양한 생활편의시설 이용 편리
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 청약일정
특별공급 : 22. 11. 7. (월)
일반1순위 : 22. 11. 8. (화)
일반2순위 : 22. 11. 9. (수)
당첨자발표 : 22. 11. 15. (화)
계약체결 : 22. 11. 28. (월) ~ 22. 11. 30. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
당사 견본주택 : 경기도 파주시 와동동 1520
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 공급규모
공급위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A39블록
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층, 7개 동, 총 518세대[특별공급 283세대, 일반공급 235세대]
입주시기 : 2024년 11월 예정
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 평면도
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 분양가
59A타입(238세대) : 3.89억
59B타입(40세대) : 3.84억
84A타입(160세대) : 5.09억
99A타입(80세대) : 5.57억
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부가능합니다.
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 청약사항
◎ 지역구분
수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
파주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
파주시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 기타 수도권 거주자 50%
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%
전용85초과 추첨제 100%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 6년
◎ 실거주의무 : 3년
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 추후안내예정
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[43세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[51세대]
- 입주자모집공고일 현재 파주시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[87세대]
- 입주자모집공고일 현재 파주시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[15세대]
- 입주자모집공고일 현재 파주시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[87세대]
- 입주자모집공고일 현재 파주시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
파주 운정신도시 A39블록 호반써밋 청약관련하여 추가선택품목 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
운정신도시 호반써밋
운정신도시 호반써밋 | 공식 홈페이지 | 분양정보
www.hobansummit-uj.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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