서대문 센트럴 아이파크 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지환경 분양가
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대에 공급되는 "서대문 센트럴 아이파크" 입주자모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 서대문 센트럴 아이파크는 아파트 지하 2층, 지상 15층, 12개 동, 총 827세대 규모로 조성되며 이 중 409세대가 일반분양으로 공급되며 주택형은 49타입에서 84타입까지 중소형 평형 위주로 구성되며, 입주시기는 2024년 11월 예정입니다.
홍은 13구역 재개발로 공급되는 서대문 센트럴 아이파크는 세차례 시공사를 교체하고 HDC현대산업개발로 시공사가 정해졌으며 최종 시공을 하게 될것으로 보이네요. 서대문 센트럴 아이파크가 위치하는 곳은 북한산 끝자락에 둘러싸져 있는 전형적인 숲세권 아파트로 지하철 3호선 녹번역이 직선거리 약 1km 정도 떨어져 있으며 대중교통으로 30분 내외로 이용 가능합니다. 도보로 이용하기에는 불편한 거리지만 대중교통으로 녹번역 접근 시 두 정거장 이동하면 연신내역에 GTX-A 노선이 개통되기 때문에 이를 통해 강남 등 접근성은 더욱 우수해질 것으로 보입니다. 단지 인근 홍은초등학교까지 도보 8분, 인왕중학교까지 도보 20분 내외 소요될 것으로 보이며 서울여자간호학교와 상명대학교 서울캠퍼스가 가까이 위치하고 있습니다. 아울러 이마트 은평점, 하나로마트, NC백화점 등 대형 쇼핑시설과 신촌세브란스, 강북삼성 메디컬센터 등 편의시설들이 근접해 있습니다.
서대문 센트럴 아이파크 바로 옆에 위치한 두 단지 시세확인해보면 우선 2019년 11월 준공한 "북한산두산위브1차" 전용 84타입은 10억 내외에서 거래되고 있으며, 2020년 11월 준공한 "북한산두산위브2차"의 경우는 전용 59타입 8.8억 원 실거래 및 9억 원대 호가를 보이고 있습니다. 주변 시세는 59타입 8억 후반, 84타입 10억 원 수준으로 생각하면 되겠습니다.
서대문 센트럴 아이파크 단지에서 약 1km 떨어진 곳에 위치하며 지난 2019년 12월 분양한 "e편한세상홍제가든플라츠"는 당시 평당 2,335만 원 수준에서 분양가 책정돼 84타입 기준 최고 7.6억 원의 분양가를 보였습니다. 서대문 센트럴 아이파크는 이보다 높은 84타입 기준 9억 원 수준에서 분양가 책정되지 않을까 예상해 볼 수 있겠네요. 참고로 조합원 분양가는 59타입 3.6억, 84타입 4.8억 원이었습니다.
서대문 센트럴 아이파크는 역과의 거리가 있고, 최근 부동산 시장의 어려움을 감안하면 호불호가 갈릴 것으로 예상되나 서울에서 분양하는 신축물량에 대해서는 관심을 가지고 지켜보시는게 필요하겠네요. 더욱 자세한 청약사항 및 분양가, 평면도 등은 입주자모집공고 발표 후 살펴보도록 하겠습니다.
분양사무실 위치 : 경기 고양시 덕양구 원흥동 634-2
사업지위치 : 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
분양문의 : 02-395-1316
서대문 센트럴 아이파크 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 11. 11. (금) 예정
특별공급 접수일 : 22. 11. 21. (월) 예정
당첨자 및 동호수 발표일 : 22. 11. 30. (수) 예정
정당 계약일 : 22. 12. 12. (월) ~ 22. 12. 16. (금) 예정
서대문 센트럴 아이파크 공급규모
공급위치 : 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 15층, 12개 동, 총 827세대 중 일반공급 409세대
입주시기 : 2024년 11월 예정
모집공고/분양홈페이지
서대문 센트럴 아이파크 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 특별공급 공고문 확인바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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