에코델타시티 푸르지오 센터파크 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 부산광역시 에코델타시티 18블록에 공급되는 분양가상한제 적용 국민주택 단지인 "에코델타시티 푸르지오 센터파크" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 에코델타시티 푸르지오 센터파크는 아파트 지하 2층, 지상 16층, 13개 동, 전용면적 85㎡이하 972세대가 공급되며 특별공급 물량은 824세대로 전체 세대의 85% 이상을 차지합니다. 입주시기는 2025년 6월 예정입니다.
부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원에 약 365만평 규모로 들어서는 에코델타시티는 약 7만 6,000여 명 및 3만여 세대가 계획된 도시로 주거 업무시설, 공공의료시설 등이 들어서며 미래지향형 친환경 수변도시로 조성될 예정입니다. 그중에서 에코델타시티 푸르지오 센터파크는 학세권 입지로 주목을 끌고 있는데, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 단지를 둘러싸고 부지가 계획되어 있어 자녀 통학에 걱정 없겠습니다. 여기에 김해공항, 부산신항만, KTX부산역, 제2남해고속도로 접근이 편리하며 향후 가덕신공항 예정 및 부산-마산간 복선전철 개통으로 타 지역으로의 접근성도 우수해질 전망입니다.
에코델타시티 푸르지오 센터파크는 민간참여 공공분양 아파트로 부산도시공사가 시행하며 공기업 시행에 걸맞게 전체 가구 중 85%가 특별공급 물량으로 신혼부부, 생애최초를 생각하시는 분들이라면 분양가 상한제까지 적용돼 관심 가져 볼 만합니다. 에코델타시티 내 먼저 분양한 단지들 청약성적 살펴보면, 우선 올해 6월 분양한 공공분양주택인 "강서자이 에코델타"의 경우 84E타입에서 187대 1의 최고경쟁률 및 평균 100대 1에 달하는 경쟁률을 보이며 1순위 해당지역 마감을 했습니다. 또한, 올해 7월에 분양한 "e편한세상 에코델타 센터포인트"의 경우도 최고경쟁률 443대 1, 타입별 평균 100대 1에 달하는 경쟁률을 보이며 에코델타시티에 대한 수요자들의 높은 관심을 엿볼 수 있었습니다. 이번에 분양하는 "에코델타시티 푸르지오 센터파크" 역시나 기존에 분양한 단지들과 마찬가지로 평균 100대 1 이상의 치열한 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.
분양가 측면에서 "강서자이 에코델타"가 평당 1,388만 원, "e편한세상 에코델타 센터포인트"가 평당 1,388만 원에 분양한 것과 달리 에코델타시티 공공분양 단지 중 "에코델타시티 푸르지오 센터파크"가 처음으로 1,400만 원을 넘는 분양가를 보이고 있습니다. 올해 건축비가 계속 오른 상황 등이 반영되어 먼저 분양한 두 단지보다 분양가가 높게 책정되었지만 인근 민영 아파트 시세에 비해서는 낮은 수준입니다..
부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 무주택세대구성원이라면 청약 가능하며 재당첨제한은 당첨자 발표일로부터 10년, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 3년 중도금대출은 이자후불제 조건으로 총 분양대금의 60% 범위에서 가능하며 특히 국민주택 단지로 특별공급 자격요건에 대해서 꼼꼼하게 살핀 후 청약신청하시길 바랍니다. 무주택세대구성원 및 주택소유여부 판정기준, 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준, 소득기준 등 필히 확인 바랍니다.
에코델타시티 푸르지오 센터파크 청약일정
특별공급 : 22. 10. 31. (월)
일반1순위 : 22. 11. 1. (화)
일반2순위 : 22. 11. 2. (수)
당첨자발표 : 22. 11. 8. (화)
청약방법 : 당사견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※당사 견본주택 : 부산시 강서구 명지동 3603-1
에코델타시티 푸르지오 센터파크 공급규모
공급위치 : 부산 에코델타시티 18블록
공급규모 : 공공분양주택 지하 2층, 지상 16층, 13개 동, 전용면적 85이하 972세대[특별공급 824세대, 일반공급 148세대]
입주시기 : 2025년 6월 예정
에코델타시티 푸르지오 센터파크 평면도
에코델타시티 푸르지오 센터파크 분양가
74A타입 : 4.47억
74B타입 : 4.46억
84A타입 : 4.94억
84B타입 : 5.10억
84C타입 : 4.90억
84D타입 : 4.85억
84E타입 : 4.77억
84F타입 : 4.80억
84G타입 : 5.21억
84T타입 : 4.47억
에코델타시티 푸르지오 센터파크 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
에코델타시티 푸르지오 센터파크 청약사항
◎ 공급대상
부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 부산광역시 거주자 우선
◎ 일반공급 신청자격
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납부
- 무주택세대구성원
※금회 입주자로 선정된 분은 입주시까지 무주택세대구성원 자격 유지
◎ 일반공급 당첨자 선정방법
- 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정 순차
가. 3년 이상 무주택 세대구성원 + 저축총액이 많은 분
나. 저축총액이 많은 분
◎ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
◎ 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 3년
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 분양대금의 60%
에코델타시티 푸르지오 센터파크 특별공급
◎ 기관추천 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산, 울산, 경상남도에 거주하는 무주택세대구성원으로서 해당 기관에서 특별공급 대상자로 선정하여 통보된 분
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분(장애인, 국가유공자는 입주자저축 필요없음)
◎ 다자녀 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산, 울산, 경상남도에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족한 분
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 120% 이하인 분
◎ 신혼부부 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산, 울산, 경상남도에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족을 둔 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족한 분
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 130% 이하인 분 (맞벌이 140% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산, 울산, 경상남도에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족한 분
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 120% 이하인 분
◎ 생애최초 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 부산, 울산, 경상남도에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분(선납금 포함 600만 원 이상)
- 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 분
- 과거 1년 이내에 소득세를 납부한 분으로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 분
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 130% 이하인 분
모집공고/분양홈페이지
에코델타시티 푸르지오 센터파크 청약관련하여 추가선택품목(유상옵션) 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고 확인 바라며 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
PRUGIO 에코델타시티 푸르지오 센터파크
www.prugio.com
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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