송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 줍줍 청약 공급규모 평면도 중도금 입지환경 분양가
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 송파구 거여동 181, 202번지 일대에 위치한 "송파 시그니처 롯데캐슬" 계약취소주택 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 송파 시그니처 롯데캐슬은 아파트 지하 3층, 지상 33층, 17개 동, 총 1,945세대 대단지 규모를 자랑하며 이 중 계약취소주택 2세대에 대한 무순위 줍줍을 진행하며 입주시기는 잔금 납입 완료 후 가능합니다.
송파 시그니처 롯데캐슬이 위치하는 곳은 지하철 5호선 거여역과 마천역을 도보 10분 내외로 이용가능한 역세권 입지로 마천역은 2025년 개통 예정인 위례선과 함께 더블 역세권으로 거듭날 예정입니다. 여기에 서울외곽순환도로 진입이 용이해 서울 전 지역으로 이동이 편리한 교통환경을 자랑하네요. 단지 인근 도보 10분 거리에 영풍초, 마천초등학교가 위치하고 있으며 위례와 인접해 있어 위례의 생활권 공유가 가능하며 스타필드위례, 잠실롯데몰, 가든파이브 등 상업시설 이용이 편리하고 천마산, 올림픽공원 등이 가까워 우수한 정주환경을 자랑합니다.
최근 부동산 시장의 침체속에서도 최초 분양가로 나온 줍줍 물량에 대한 수요자들의 관심이 몰리고 있으며 지난주 과천에서 진행한 "과천 푸르지오 라비엔오", "과천 푸르지오 벨라르테"의 경우 수천명의 청약자들이 신청을 해 1000대 1의 경쟁률을 보이는 줍줍 열풍을 일으켰습니다. 과천 푸르지오 라비엔오는 평균경쟁률이 약 900대 1, 과천 푸르지오 벨라르테는 평균경쟁률이 약 1,364대 1이었습니다. 최초 분양 당시의 분양가 적용 등 시세 대비 저렴한 분양가와 우수한 입지환경이 무순위 줍줍을 노리는 청약대기자들의 이목을 끌고 있으며 이번에 진행하는 "송파 시그니처 롯데캐슬"의 경우도 2019년 분양 당시 분양가를 그대로 적용 및 서울 알짜 입지라는 점이 매우 치열한 경쟁을 불러올 것으로 보입니다.
2022년 1월 준공한 "송파 시그니처 롯데캐슬"은 전용 84타입 기준 22년 평균 17.5억 원 수준에서 실거래되었으며 현재 네이버 부동산 기준 84타입 호가는 16억 ~ 17억 원 사이입니다. 최근 부동산 시장을 전반적으로 고려했을 때 5억 이상의 안전마진 확보되는 로또 청약입니다. 해당 단지는 재당첨제한이 당첨일로부터 7년, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없기 때문에 당첨 후 전세를 놓아 잔금 처리가 가능합니다. 직접 입주를 하지 않는다면 전세 호가는 약 8억 원 내외 이보다 호가를 낮춰 세입자를 빠르게 구하는 것이 중요하겠습니다.
송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 줍줍은 특별공급 1세대(기관추천 특별공급)와 일반공급 1세대로 나뉘어 청약이 진행되며 실질적으로 특별공급에 자격요건에 해당하는 분들은 많지 않기 때문에 나머지 1자를 두고 경쟁을 하셔야 되겠습니다. 서울시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원은 청약 가능하며 청약통장 가입여부 불문 및 청약신청금 없습니다. 세대내 중복지원은 불가하며 계약금 10% 납입 포함 현금 4억 원 이상은 확보돼야 자금 고민 없이 청약 신청해볼 수 있는 단지입니다. 그럼 서울 무순위 줍줍 청약에 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
교통특권
5호선 거여역, 마천역 역세권 프리미엄
서울외곽순환도로(서하남, 송파IC), SRT수서역
생활특권
스타필드위례, 잠실롯데몰, 가든파이브 쇼핑권
도보 거리의 초등학교, 도서관, 학원가
자연특권
유네스코 세계유산인 남한산성 도립공원
성내천, 오금공원, 천마공원, 올림픽공원
송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약일정
특별공급 : 22. 10. 26. (수)
일반공급 : 22. 10. 27. (목)
당첨자발표 : 22. 11. 1. (화)
당첨자 서류제출 : 22. 11. 10. (목)
계약체결 : 22. 11. 11. (금)
※청약방법 : 한국부동산원 청약홈
송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 공급규모
공급위치 : 서울특별시 송파구 거여동 181, 202번지 일대
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 33층, 17개 동, 총 1,945세대 중 계약취소주택 2세대[특별공급 기관추천 1세대, 일반공급 1세대]
입주시기 : 2022년 1월 최초 입주한 단지로 금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주가능
송파 시그니처 롯데캐슬 무순위세대 평면도
송파 시그니처 롯데캐슬 무순위세대 분양가
84C타입(107동 2402호) : 9.12억
84D타입(111동 404호) : 8.90억
송파 시그니처 롯데캐슬 계약취소주택 무순위 줍줍 분양가 납부는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능하며, 2022년 1월 입주완료한 단지로 총 공급금액에는 기선택된 옵션인 발코니 확장비가 포함되며 품목 변경 및 취소는 불가합니다.
송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 신청자격
서울시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원
단, 외국인은 청약불가
◎ 청약신청제한
- 재당첨 제한기간에 있지 않은 자(청약신청자 본인과 그 배우자에 한함)
- 입주자 자격 제한기간에 있지 않은 자(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함)
- 입주자선정 제한기간에 있지 않은 자(부적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함)
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 무작위 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 미정
송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[1세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 장으로부터 추천을 받은 자
- 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방식으로 선정
모집공고/분양홈페이지
송파 시그니처 롯데캐슬 계약취소주택 무순위 줍줍 청약관련하여 기타사항 및 계약시 유의사항은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
롯데캐슬
www.lottecastle.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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