청주 SK뷰 자이 청약일정, 규모, 평면도, 분양가, 입지환경, 중도금대출, SK하이닉스
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 193번지 일원, 봉명1구역 주택재건축정비사업으로 공급되는 "청주 SK뷰 자이" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 청주 SK뷰 자이는 아파트 지하 2층, 지상 29층, 14개 동, 총 1,745세대 규모로 조성되며 이 중 일반공급으로 1,097세대가 공급됩니다. 평면은 59타입, 74타입, 84타입, 101타입으로 구성되며 입주시기는 2024년 6월 예정입니다.
청주 SK뷰 자이는 청주 원도심인 봉면동에 들어서며 교통, 학군, 생활, 문화를 아우르는 풍부한 생활 인프라를 갖추었습니다. 우선 단지 앞 8차선 직지대로가 위치하고 있어 청주역, 청주IC, 서청주IC, 청주공항 등을 이동하는데 편리하고, 충청내륙고속도로 및 천안-청주공항 복선전철 북청주역 개통 예정 등 개발 사업이 활발하게 진행되고 있어 향후 교통환경은 더욱 개선될 전망입니다. 단지 바로 맞은편에 봉명초등학교가 위치해 있어 도보 5분 내외로 통학가능하며 봉명중, 청주고, 충북대 등도 가까이 위치해 초, 중, 고, 대학교를 갖춘 학세권 입지입니다. 여기에 인근 롯데아울렛, 현대백화점, 청주농수산시장, 청주시청, 충북대학교 등이 위치하고 있어 생활인프라를 가까이서 누릴 수 있는 장점을 갖추고 있네요. 특히 단지 바로 옆에 위치한 청주일반산업단지, SK하이닉스, LG화학 등 약 3만 명 이상의 근로자가 근무하고 있어 직주근접 배후수요까지 풍부한 점이 우수합니다.
단지 인근 분양단지 비교해보면, 지난 9월 분양한 "더샵 청주센트럴"은 청약 당시 전용84타입에서 분양가 3.4억, 최고경쟁률 48대 1, 최고가점 78점, 평균가점분포 55점으로 높은 인기를 모았습니다. 이번에 분양하는 청주 SK뷰 자이와는 입지적으로 큰 차이는 없고, 분양가측면으로 청주 SK뷰 자이가 약 2,000만 원 내외로 높게 책정됬습니다. 청주 SK뷰 자이가 최근 건설자재 값 인상 등 물가를 반영해 약간의 분양가가 상승했다고 보입니다. 현재 청주일반산업단지 인근 롯데아울렛과 현대백화점을 가까이 끼고 있는 "복대동 두산위브지웰시티2차"는 최근 전용84타입에서 6억 6,000만 원의 실거래를 보이고 있습니다.
청주 SK뷰 자이는 수도권 외 청약과열지역에 분양하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 청주시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 전용 85이하 가점제 75%, 추첨제 25%, 전용 85초과 가점제 30%, 추첨제 70% 적용되며 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제로 진행될 예정입니다.
1,745세대 프리미엄 대단지
청주 중심에 위치한 봉명동의 새로운 랜드마크
압도적 스케일을 자랑하는 1,745세대 대단지 프리미엄
4방향 우수한 학군 프리미엄 단지
바로 앞 봉명초등학교부터 반경 약 500m에 봉명중, 청주고 위치
충북대학교까지 인접한 명풍 학세권
5가지 대형 개발 프리미엄 단지
방사광가속기, 청주밀레니엄타운, 테크노폴리스 등 개발
충청내륙고속도로, 북청주역(예정)으로 더욱 빨라지는 교통망
3만여 명 직주근접 라이프
SK하이닉스, 일반산업단지 등 127개의 기업이 바로 앞 위치
약 3만여 명의 직주근접 라이프 실현
원하는 곳 어디든 빠른 교통환경
청주 중심을 지나는 8차선 직지대로와 마주하고
청주역, 청주IC, 서청주IC, 청주공항, 터미널 등 인접한 쾌속 교통망
청주SK뷰 자이 청약일정
특별공급 : 22. 6. 20. (월)
일반공급 1순위 해당지역 : 22. 6. 21. (화)
일반공급 1순위 기타지역 : 22. 6. 22. (수)
일반공급 2순위 : 22. 6. 23. (목)
당첨자발표 : 22. 6. 29. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
청주SK뷰 자이 공급규모
공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 193번지 일원 (봉명1구역주택재건축정비사업 아파트 신축공사)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 14개 동, 총 1,745세대 중 일반분양 1,097세대[특별공급 554세대, 일반공급 543세대]
입주시기 : 2024년 6월 예정
청주SK뷰 자이 평면도
추후 공식홈페이지 업데이트 예정
청주SK뷰 자이 분양가
59A타입 : 2.56억
59B타입 : 2.49억
59C타입 : 2.48억
74타입 : 3.17억
84타입 : 3.65억
101타입 : 4.38억
청주 SK뷰 자이 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 외 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 청주시 1년 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 75%, 추첨제 25%
전용85초과 가점제 30%, 추첨제 70%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 추후안내예정
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[103세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[109세대]
- 입주자모집공고일 현재 청주시, 충청북도에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[207세대]
- 입주자모집공고일 현재 청주시, 충청북도에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[32세대]
- 입주자모집공고일 현재 청주시, 충청북도에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[103세대]
- 입주자모집공고일 현재 청주시, 충청북도에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
청주 SK뷰 자이 청약관련하여 추가 선택품목 계약 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
청주 SK VIEW 자이
청주를 대표하는 1,745세대 브랜드 타운 브랜드로 앞서가고 스케일로 압도하다
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