송도 럭스오션 SK뷰 무순위 4차 줍줍 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 연수구 송도동 396-1, 송도랜드마크시티 6, 8공구 A9블록에 공급되는 "송도 럭스오션 SK뷰" 무순위 4차 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 송도 럭스오션 SK뷰는 아파트 지하 2층, 지상 49층, 7개 동, 총 1,114세대로 구성되며 이 중 잔여물량 5세대가 4차 무순위 줍줍 물량으로 나왔고, 입주예정일은 2025년 3월 예정입니다.
송도 럭스오션SK뷰는 올해 초 청약을 진행했으나 9억 초과 세대 중도금대출 불가라는 이슈와 함께 100세대 넘는 무순위 줍줍 물량이 나와 이례적으로 송도에서 100세대 이상의 무순위 줍줍이 나온 아파트 단지입니다. 최근 2년간 송도에서 진행한 무순위 청약 중 가장 큰 규모로 지난 4월 1차 무순위 줍줍을 진행했고, 두 번의 무순위 줍줍을 더 거쳤습니다. 이러한 이유는 전반적으로 하향곡선을 그리는 최근 부동산 시장의 분위기와 더불어 높은 분양가격에 비해 기대에 못 미치는 오션뷰라고 보이네요. 후면에 배치된 101동, 102동, 103동, 104동 전용 84타입의 경우 오션뷰가 극히 제한되고, 거실 전면이 대부분 앞동에 가려져 조망이라고는 단지 내 센트럴그린프라자 정도입니다.
22년 4월 진행한 1차 무순위 줍줍 청약에서 129세대가 나왔고, 5월 초 진행한 2차 무순위 줍줍 청약에서 16세대, 5월 말 3차 무순위 줍줍 청약에서 9세대가 나왔고, 중간에 공식 홈페이지에서 잔여세대 선착순 계약까지 진행했으나 완판 되지 않아 이번에 4차 무순위 줍줍으로 다시 한번 5세대가 나왔습니다.
이번에 나온 84A타입은 101동 104호로 9억 이하 중도금대출은 가능하지만 오션뷰는 상상도 못 하고, 1층이라는 한계를 가지고 있습니다. 97T타입, 104T타입, 141T타입은 모두 5층 이하의 저층 세대로 분양가 9억 초과 중도금대출이 불가능하다는 점이 발목을 잡고 있어 보이네요.
인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자는 청약통장 없이 청약 가능하며 당첨자 발표일로부터 10년간 다른 분양주택의 당첨에 제한을 받는다는 점 꼭 확인 바랍니다. 아울러 분양대금 중 아파트 계약금 20%에 해당하는 금액이 준비되고, 9억 초과 세대의 경우 중도금대출이 불가하니 이점도 꼭 생각 바랍니다.
송도를 대표하는 오션뷰 프리미엄
삶의 가치를 더 높여줄 가장 송도다운 오션뷰 프리미엄
창밖에 펼쳐질 서해바다와 인천대교 조망권(일부세대 제외)
오픈 발코니에서 누리는 서해 오션부(일부세대), 선셋라운지 커뮤니티
바다와 수변공원의 품격높은 오션라이프
단지 앞에 바다와 어우러진 수변공원 조성(예정)
해안가를 따라 펼쳐질 품격 높은 주거타운의 중심
워터프런트 호수, 체육시설(계획) 등 풍부한 개발비전
한 차원 높은 문화와 교육, 생활
현대프리미엄아울렛, 코스트코, 신세계몰(계획), 롯데몰(예정)
인근 초, 중, 고, 채드윅 송도국제학교, 인천과학예술 영재학교, 글로벌 국제캠퍼스, 단지 내 어린이집(예정)
아트센터인천, 잭니클라우스GC 등 풍부한 문화여가 인프라
서울 및 시내외 이동이 더 빠른 교통
제2경인고속도로(인천대교), 수도권 제2순환고속도로(계획)
GTX-B노선(계획), KTX송동역(예정) 등 빠른 광역권 이동
송도트램(사업추진중) 등 쾌속교통망 확충
송도 럭스오션 SK뷰 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 6. 13. (월)
당첨자발표 : 22. 6. 16. (목)
당첨자서류제출 : 22. 6. 20. (월)
계약체결 : 22. 6. 22. (수)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈 (청약통장 불필요)
※당사 견본주택 : 인천광역시 연수구 송도동 177-3
송도 럭스오션 SK뷰 무순위 공급규모
공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 396-1 (송도랜드마크시티 6, 8공구 A9블록)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 49층, 7개 동, 총 1,114세대 중 잔여물량 5세대[84A타입 1세대, 97T타입 1세대, 104T타입 1세대, 141T타입 2세대]
입주시기 : 2025년 3월 예정
송도 럭스오션 SK뷰 무순위세대 평면도
송도 럭스오션 SK뷰 무순위세대 분양가
84A타입 (101동 104호) : 8.36억
97T타입 (107동 401호) : 10.9억
104T타입 (105동 203호) : 12.4억
141T타입 (105동 202호, 107동 202호) : 17.6억
송도 럭스오션 SK뷰 무순위 4차 줍줍세대 분양가 납부는 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다. 아울러 9억 초과 세대의 경우 중도금 대출이 불가하오니 이점 꼭 확인하신 후 청약하시길 바랍니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부 무관 및 청약신청금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 9억 초가 불가 / 9억 이하, 이자후불제, 40%
모집공고/분양홈페이지
송도 럭스오션 SK뷰 무순위 4차 줍줍 청약관련하여 유의사항 및 기타사항은 입주자모집공고문 확인바라며 E모델하우스 등 세대관련 영상은 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
송도 Luxe Ocean SK VIEW
sdsk.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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