마전 양우 내안애 퍼스트힐 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출, 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 서구 마전동 1131-1 일원에 공급되는 '마전 양우 내안애 퍼스트힐' 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 마전 양우 내안애 퍼스트힐은 아파트 지하 3층, 지상 18층, 7개 동, 총 545세대 규모로 조성되며 이 중 조합원자격박탈자로인한 일반분양 57세대를 공급 및 입주시기는 2022년 7월 예정입니다.
마전 양우 내안애 퍼스트힐은 마전지구지역주택조합으로 지난 2021년 6월에 최초 분양한 단지로 지난해 8월까지 무순위 청약 진행 및 2022년 2월 준공한 단지로 이번에는 조합원자격박탈 물량으로 57세대가 청약시장에 나왔습니다. 입주를 못하게 된 조합원이 가진 매물이 일부 나오면서 이달 말 조합원분 명의변경을 진행하게 됬고, 이에 따라 저렴한 분양가로 나온 것 같지만 아쉬움이 있네요.
양우내안애 퍼스트힐은 마전역과 검단사거리역이 인근에 위치하고 있으며 제2외곽순환도로 및 공항고속도로를 이용해 청라신도시, 한강신도시, 서울 서부권을 쉽게 접근 가능합니다. 여기에 인천지하철 1호선 연장과 GTX-D 노선의 신설은 향후 더욱 편리한 교통 인프라를 가져다 줄 것으로 보이네요. 단지는 검단초등학교를 품고있는 초품아 아파트로 인근 마전고등학교, 검단고등학교, 능내초등학교도 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 또한, 단지 옆에 893평 규모의 어린공원이 공원이 위치해 쾌적한 환경과 함께 롯데마트, 이마트 등의 대형 쇼핑몰이 인근에 위치하고, 검단신도시 생활인프라를 누릴 수 있어 풍부한 인프라가 기대됩니다.
현재 마전 양우 내안애 퍼스트힐 84타입은 실거래가 3.8억, 호가 4.4억을 보이고 있고, 호가 대비 84타입 분양가가 4.6억 원으로 분양가가 더 높게 형성되 아쉽네요. 초품아 단지와 분양가 면에서 우위였으나 분양가를 3천만 원 이상 올리면서 청약의 의미가 사라져 버렸습니다. 아울러 재당첨제한은 10년, 전매제한은 소유권이전등기일까지이니 참고 바랍니다.
교통환경
마전역, 검단사거리역을 통하여 빠르게 이동가능
검암 나들목 등을 통해 제2외곽순환도로, 인천국제공항고속도로 빠른진입
송도신도시와 새빛도시 20분대 이동가능한 사통팔달 교통망
생활환경
893평 규모의 어린이 공원조성예정으로 숲과 천이 어우러진 그린 라이프
가까운 거리 롯데마트, 이마트 등 대형쇼핑몰, 신도시 1지구의 다양한 생활 인프라 공유
검단신도시 2023년 완료예정으로 인천 서북부지역의 발전 가속화의 최고비전
교육환경
단지 바로 앞 초등학교로 자녀들이 안전하게 등하교 할수 있는 안심 통학권 조성
단지 1km 이내에 초, 중, 고교가 있어 누릴 수 있는 명품 교육환경
마전 양우 내안애 퍼스트힐 청약일정
특별공급 : 22. 6. 10. (금)
일반1순위 해당지역 : 22. 6. 13. (월)
일반1순위 기타지역 : 22. 6. 14. (화)
일반2순위 : 22. 6. 15. (수)
당첨자발표 : 22. 6. 21. (화)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※당사 견본주택 : 인천 서구 마전동 983-6
마전 양우 내안애 퍼스트힐 공급규모
공급위치 : 인천광역시 서구 마전동 1131-1
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 18층, 7개 동, 총 545세대 중 일반분양 57세대[특별공급 31세대, 일반공급 26세대]
입주시기 : 2022년 7월 예정(입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주일정은 추후통보)
마전 양우 내안애 퍼스트힐 평면도
마전 양우 내안애 퍼스트힐 분양가
59A타입 : 3.34억
59B타입 : 3.21억
71타입 : 3.94억
84A타입 : 4.66억
84B타입 : 4.50억
마전 양우 내안애 퍼스트힐 분양가 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비도 확인바랍니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 인천광역시 2년 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 100%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 특별공급 5년, 일반공급 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금80%
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[6세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[6세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[11세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[2세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[6세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
마전 양우 내안애 퍼스트힐 청약관련하여 기타 유의사항 및 안내사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 사이버모델하우스 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
마전 양우내안애 퍼스트힐 공식홈페이지
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