남양주 진접2 S2블록 대광로제비앙 민간 사전청약, 청약일정, 공급규모, 입지환경
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◎ 남양주 진접2 대광로제비앙 민간 사전청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 남양주시 진접읍 진접2 S2BL에 공급 예정인 "남양주 진접2지구 대광로제비앙" 사전청약 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 남양주 진접2지구 대광로제비앙은 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층, 9개 동, 총 949세대 규모로 조성되며 이 중 민간사전청약으로 534세대가 공급될 예정이며, 주택형 별로는 84A타입 232세대, 84B타입 74세대, 109타입 228세대로 중대형 평형 위주고 구성되어 있습니다.
남양주 진접지구는 경기도 남양주시 진접읍 금곡리, 연평리, 내각리 일원에 조성되는 택지개발지구로 1지구는 2009년부터 입주가 시작되었고, 3기신도시로 지정된 진접2지구는 2022년 하반기 착공을 예정으로 약 1만여가구가 공급되는 미니신도시로 거듭날 예정입니다. 이에 남양주시 진접2지구는 계획인구 24,125명, 계획세대 10,253세대로 거듭날 전망입니다.
남양주시는 현재 늘어나는 교통수요를 감당하기 위해 올해 초 서울지하철 4호선 당고개에서 남양주시 진접까지 14.9km 구간을 연결하는 진접선을 개통해 이를 통해 13분 이면 서울 당고개역 도착 및 50분대에 서울역까지 접근 가능합니다. 진접선은 2026년 개통을 목표로 진행되고 있는 8, 9호선 연장선이 개통되면 서울 접근성은 더욱 크게 향상될 전망으로 진접2지구는 교통호재를 갖추었습니다. 8호선 연장선은 별내역과 연결되는 별내별가람역이 될 예정이고, 9호선 연장선은 종점역인 풍양역이 될 예정으로 기대를 모으고 있습니다.
남양주 진접2지구 대광로제비앙은 3기 신도시인 남양주 왕숙지구와 같은 생활권으로 앞으로 조성될 GTX 노선과 BRT 노선 등 다양한 신도시 인프라를 공유하게 되고, 신설역 역세권 프리미엄과 수도권 제1순환고속도로와 세종포천고속도로로 더욱 편리한 교통환경을 갖추게 됩니다. 남양주 진접2지구 대광로제빙앙 인근 시세를 확인해보면 공공분양 59타입 3.6억, 74타입 4.2억, 신혼희망타운 55타입 3.3억 원 선으로 주변 시세대비 저렴하게 공급되었습니다. 진접 1지구 "삼부르네상스 더퍼스트"의 경우 평당 1,200만 원으로 59타입 2.9억, 진접2지구 B1블록 공공사전청약의 경우 74타입 4.2억, 84타입 4.5억 원 선으로 분양가 책정되었습니다. 여기에 주변 입주한 아파트의 시세는 교통호재와 인프라 구축으로 6억 원 수준에서 실거래되고 있어 좋은 흐름을 보이고 있습니다.
진접2지구는 대형 택지지구에 속해 수도권 거주자라면 누구나 청약 가능하며 남양주시 2년 이상 거주자에게 전체 공급량의 30%를 우선 공급하고, 경기도 2년 이상 거주자에게 20%, 기타 수도권 거주자에게 50% 배정합니다. 사전청약에 도전하는 경우 2년 주거요건은 본청약까지 유지하면 됩니다. 아울러 민간 사전청약 방식으로 사전 당첨자를 선정하는 아파트의 경우 명시된 추정분양가 및 추정 본청약 시기, 입주예정일은 향후 본 청약 시 변경될 수 있다는 점 참고 바라며 6월 민간 사전청약 모집공고 발표되면 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
남양주 진접2 대광로제비앙 민간 사전청약일정(예정)
사전청약 모집공고 : 22. 6. 24. (금) 예정
특별공급 청약접수 : 22. 7. 4. (월) (09:00 ~ 17:30)
당첨자발표 : 22. 7. 12. (화)
당첨자 계약기간 : 22. 7. 25. (월) ~ 22. 7. 27. (수)
남양주 진접2 대광로제비앙 민간 사전청약 공급규모
공급위치 : 경기도 남양주시 진접읍 진접2 S-2BL
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 9개 동, 총 949세대 중 사전청약 공급 534세대[특별공급 243세대, 일반공급 291세대]
주택형 : 84A타입 232세대, 84B타입 74세대, 109타입 228세대
입주시기 : 미정
모집공고/분양홈페이지
남양주 진접2 S2블록 대광로제비앙 민간 사전청약 기관추천 특별공급 관련하여 위 입주자모집공고문 확인바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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