현대프라힐스 소사역 더프라임 청약일정, 공급규모, 평면도, 중도금대출, 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지에 공급되는 "현대프라힐스 소사역 더프라임" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 현대프라힐스 소사역 더프라임은 아파트 지하 5층, 지상 29층, 2개 동, 총 160세대 규모로 조성되며 입주시기는 2024년 7월 예정입니다.
현대프라힐스 소사역 더프라임이 위치하는 곳은 지하철 1호선, 서해선이 지나는 소사역 5번 출구를 도보 1분 내외로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 서울 여의도 30분대, 광화문 40분대에 이동 가능합니다. 여기에 서해선은 소사와 시흥, 안산 등 경기 남부를 연결하고, 내년 초에는 지하철 5호선, 9호선이 지나는 김포공항을 거쳐 지하철 3호선이 지나는 대곡역까지 추가 개통될 예정 및 수도권 제1순환고속도로 시흥 IC와 제2경인고속도로가 인접해 차량 이동이 편리한 장점을 갖추고 있습니다. 아울러 단지 인근 부천성모병원, CGV, 이마트 등이 위치해 있고, 반경 2km 이내에 초, 중, 고등학교가 위치해 있습니다.
소사역 인근은 지난해 12월 분양한 "힐스테이트 소사역"이 전용 74타입에서 최고경쟁률 26대 1, 최고가점 74점, 평균가점분포 55점 등을 보이며 역세권 브랜드 아파트로서 높은 인기를 나타냈습니다. 힐스테이트 소사역은 당시 전용 74타입 7.3억 원으로 분양가 책정돼었고, 이번에 분양하는 현대프라힐스 소사역 더프라임은 전용 74타입에서 6.74억 원 수준으로 분양가 책정되 약 6천 만 원 내외의 차이를 보이고 있습니다. 물론 힐스테이트 소사역 최고층(49층)과 현대프라힐스 소사역 더프라임 최고층(29층)의 차이가 있다는 점과 세대수 등도 고려해야할 부분입니다. 현대프라힐스 소사역 더프라임 보다 같은 입지에서 먼저 분양하는 소사역 한라비발디 78타입(7.69억)과 비교했을 때 한라비발디 보다 안전마진은 높다고 보이네요.
소사역 초역세권 아파트를 고민하셨다면 소사역 한라비발디 프레스티지와 현대프라힐스 소사역 더프라임 모두 청약에 도전하시길 바라며, 현대프라힐스 소사역 더프라임은 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 아파트로 부천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 기회가 주어지며 순위 내 경쟁이 있을 경우 부천시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 전용 85이하 타입 가점제 75%, 추첨제 25% 적용됩니다.
전국으로 뻗어나가는 소사의 광역교통망
1호선, 서해선 소사환승역 초역세권
서해선 연장 예정(소사-대곡)
서해선 연장시 7호선, 9호선 이용 편리, 경인고속도로
걸어서 누리는 소사역세권 생활인프라
바로 앞 소사종합시장, 세종병원 및 5분거리 이마트
CGV, 홈플러스, 부천성모병원 등 원스통 생활인프라
현대프라힐스 소사역 더프라임 청약일정
특별공급 : 22. 6. 13. (월)
일반공급 1순위 해당지역 : 22. 6. 14. (화)
일반공급 1순위 기타지역 : 22. 6. 15. (수)
일반공급 2순위 : 22. 6. 16. (목)
당첨자발표 : 22. 6. 22. (수)
청약방법 : 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※견본주택 : 경기도 부천시 중동 1131-5, CDS빌딩
현대프라힐스 소사역 더프라임 공급규모
공급위치 : 경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 29층, 2개 동, 총 160세대[특별공급 85세대, 일반공급 75세대]
입주시기 : 2024년 7월 예정
현대프라힐스 소사역 더프라임 평면도
현대프라힐스 소사역 더프라임 분양가
71B타입 : 6.44억
74A타입 : 6.78억
74C타입 : 6.60억
74D타입 : 6.50억
74EW타입 : 6.54억
74EE타입 : 6.67억
현대프라힐스 소사역 더프라임 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
부천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 부천시 1년 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 75%, 추첨제 25%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 50%
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[16세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[16세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[32세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[5세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[16세대]
- 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
현대프라힐스 소사역 더프라임 청약관련하여 추가 선택품목 계약 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고 확인바라며 사이버모델하우스 등은 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
현대프라힐스 소사역 더프라임
소사역 초역세권 아파트 분양안내 | 71㎡·77㎡ 160세대 | 6월 오픈예정
prahills-sosa.com
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