인천검단 AA21블록 공공분양 청약일정 공급규모 평면도 입지시세 인천2호선 연장
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 서구 인천검단 공공주택지구내 AA21블록에 공급되는 "인천검단 AA21블록" 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 인천검단 AA21블록은 지난해 10월 사전청약을 진행한 단지로 금회 공급되는 호수는 사전청약 당첨자를 제외한 물량으로 총 413세대가 공급되며 74A타입, 84A타입 등 실수요자들이 선호하는 타입으로 구성되어 있습니다. 입주시기는 2024년 12월 예정이네요.
인천검단 AA21블록이 위치하는 곳은 인천지하철 1호선 연장선 102역을 도보 15분 내외로 이용할 수 있는 역세권 입지로 다양한 교통호재를 갖추고 있는 알짜 단지입니다. 102역 개통 시 환승역인 계양역을 통해 김포공항역과 서울역까지 이동이 편리하며 여기에 원당-태리간 광역도로 및 검단-경명로간 도로 개통으로 사통팔달 우수한 교통망을 갖추게 될 전망입니다. 단지 바로 아래쪽에 초, 중, 고등학교 부지가 예정되어 있어 반경 500m 내에서 통학할 수 있는 안심통학 학군으로 거듭나겠네요. 또한, 신설역사 주변으로 다양한 상권 및 인프라가 개발되고 있어 향후 생활환경도 우수해질 것으로 전망됩니다.
올해 4월 인천지하철 102역 역사 주변에서 분양한 단지인 힐스테이트 검단 웰카운티, 제일풍경채 검단2차 등은 높은 경쟁률을 보이며 많은 관심 속에서 청약일정을 마무리했습니다. 당시 힐스테이트 검단 웰카운티 공공분양주택에서 1순위 해당지역 55대 1, 1순위 기타경기 200대 1의 경쟁률을 보였으며, 민영주택 에서는 1순위 해당지역 117대 1, 1순위 기타경기 524대 1을 보이며 인기를 모았습니다. 제일풍경채 검단2차도 1순위 해당지역 25대 1, 1순위 기타경기 82대 1등 높은 청약경쟁률을 보였습니다. 당시 분양가는 84타입 기준으로 각각 4.5억, 4.7억으로 분양했습니다.
지난해 10월 공공사전청약 진행한 단지인 인천검단 AA21블록은 사전청약당시 추정분양가가 74타입 3.7억, 84타입 4.1억 원 수준으로 이번에 추가모집 세대에 대한 분양가도 비슷한 수준이 될 것으로 기대를 모으고 있네요. 이렇게 되면 힐스테이트 검단 웰카운티, 제일풍경채 검단2차 보다 분양가 측면에서는 저렴한 장점을 갖출 것으로 전망되 관심 가져 보시길 바랍니다. 금회 모집되는 호수는 사전청약 당첨자를 제외한 사전청약 신청 포기 등에 따라 나온 물량으로 보이며 주택형 중 1개만 신청 가능하며, 무작위 추첨을 통해 동호수를 선정할 것으로 보입니다. 입주자모집공고일 발표 전까지 일부 내용이 변경될 수 있으니 자세한 사항은 추후 입주자모집공고문을 통해 다시 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
최근 치솟는 분양가 및 부동산 시장의 흐름을 고려했을 때 공공분양을 통해 내집마련을 하는 게 저렴한 가격을 보장받을 수 있는 길이라고 보이네요. 인천지하철 1호선 연장역사 개통과 함께 초, 중, 고등학교를 품었다고 해도 과언이 아닐 정도로 가까운 학군 및 생활인프라 개발이 향후 이 지역에 대한 기대를 모으게 하네요. 힐스테이트 검단 웰카운티 약 1,500세대, 제일풍경채 검단 1,2차 약 3,000세대와 함께 신설역 역사를 이끄는 단지가 되지 않을까 하네요.
인천검단 AA21블록 공공분양 청약일정
입주자모집공고 : 22. 9월 초 예정
청약접수 : 22. 9월 중 예정
인천검단 AA21블록 공공분양 공급규모
공급위치 : 인천광역시 서구 인천검단 공공주택지구내 AA21블록
공급규모 : 총 1,224세대 중 사전청약 당첨자를 제외한 물량 413세대 공급[74A타입 147세대, 84A타입 266세대]
입주시기 : 2024년 12월 예정
인천검단 AA21블록 공공분양세대 평면도
모집공고/분양홈페이지
인천검단 AA21블록 공공분양 기관추천 특별공급 청약 관련하여 위 공고문 확인 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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