오송역 서한이다음 노블리스 청약일정 분양가 중도금대출 KTX오송역 바이오폴리스
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블록 공동주택용지에 공급되는 "오송역 서한이다음 노블리스" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 오송역 서한이다음 노블리스는 아파트 지하 1층, 지상 25층, 12개 동, 총 1,113세대 규모로 조성되며 입주시기는 2025년 7월 예정입니다.
오송역 서한이다음 노블리스는 인근 KTX/SRT 오송역과 약 2km 정도 떨어져 있어 대중교통을 통해 쉽게 접근 가능하며 이를 통해 서울까지 한 시간 내에 접근 가능합니다. 오송역은 2023년 KTX 역세권 개발사업이 완공을 앞두고 있어 공동주택, 유통상업시설, 호텔, 영화관, 컨벤션센터 등이 조성될 예정입니다. 여기에 오송과 세종을 연결하는 BRT를 통해 세종까지도 빠르게 이동이 가능하며 이와 함께 평택-오송 2복선화 및 서울-세종고속도로 사업이 예정되어 있어 다양한 교통 및 개발 호재를 갖추고 있습니다. 단지 인근 오송초, 세종고, 오송고등학교 등의 학군이 위치하고 있으며 초, 중, 고등학교 개설 예정이며, 중심상업지구 및 오송다목적체육관 조성 예정 및 송산공원, 오송호수공원도 가까운 인프라를 갖추고 있네요. 특히 오송에는 세계 3대 바이오헬스클러스터로 손꼽히는 오송생명과학단지가 자리하고 있어 관련 기관들이 밀집해 있어 직주근접 배후수요가 풍부할 것으로 기대되네요.
오송역 주변으로 2010년 8월 준공한 "오송호반베르디움" 전용 84타입이 4억 중반에 실거래되고 있다는 점 참고 바라며 아울러 오송역 서한이다음 노블리스는 모두 85초과 타입으로 대형 평수 위주로 구성되어 있습니다. 산업단지 특별공급으로 일반분양에서 제외되는 세대수가 있을 것으로 예상되며 추첨제가 70% 적용되기 때문에 청약열기를 더할 것으로 보이며 상대적으로 가점이 낮은 젊은 예비 청약자들도 당첨을 기대해 볼 수 있습니다.
청주시를 비롯한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 기회가 주어지며 순위 내 경쟁이 있을 경우 충청북도 청주시 6개월 이상 거주자에게 우선합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 중도금대출은 이자후불제 조건으로 공급대금의 50% 범위내에서 가능합니다.
자연환경
오송호수공원 등 도심 속 쾌적한 그린라이프
교통환경
BRT, 오송역 품은 쾌속 교통망
교육환경
도보통학이 가능한 안전한 교육여건
생활환경
하나로마트, 중심상업지구(예정) 등 풍부한 중심생활 인프라
오송역 서한이다음 노블리스 청약일정
특별공급 : 22. 8. 29. (월) ~ 22. 8. 30. (화)
일반공급 1순위 해당 : 22. 8. 31. (수)
일반공급 1순위 기타 : 22. 9. 1. (목)
일반공급 2순위 : 22. 9. 2. (금)
당첨자발표 : 22. 9. 8. (목)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※당사 견본주택 : 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 668번지
오송역 서한이다음 노블리스 공급규모
공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오플러스지구 B7블록 공동주택용지
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 25층, 12개 동, 총 1,113세대[특별공급 475세대, 일반공급 638세대]
입주시기 : 2025년 7월 예정
오송역 서한이다음 노블리스 평면도
공식홈페이지 추후 업데이트예정
오송역 서한이다음 노블리스 분양가
101타입(250세대) : 4.03억
119타입(250세대) : 4.67억
134타입(304세대) : 5.18억
150타입(209세대) : 5.64억
182타입(100세대) : 6.69억
오송역 서한이다음 노블리스 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
오송역 서한이다음 노블리스 청약사항
◎ 지역구분
청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
청주시를 비롯한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 충청북도 청주시 6개월 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85초과 가점제 30%, 추첨제 70%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 공급대금의 50%
오송역 서한이다음 노블리스 특별공급
◎ 이전기관 종사자 특별공급[333세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[110세대]
- 입주자모집공고일 현재 청주시, 전국에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 노부모부양 특별공급[32세대]
- 입주자모집공고일 현재 청주시, 전국에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
모집공고/분양홈페이지
오송역 서한이다음 노블리스 청약관련하여 공동주택 마이너스 옵션 및 기타 계약자 안내 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
오송역 서한이다음 노블리스
오송의 새로운 시그니처가 되다, 오송역 서한이다음 노블리스
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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