검단신도시 우미린 클래스원 청약일정 평면도 중도금대출 이자후불제 인천1호선
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB17BL에 공급되는 "검단신도시 우미린 클래스원" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 검단신도시 우미린 클래스원은 아파트 지하 3층, 지상 최고 29층, 11개 동, 총 875세대 규모로 조성되며 전세대 전용 84타입으로 구성돼 실수요자들의 니즈를 충족시킬 것으로 기대되며 입주시기는 2025년 9월 예정입니다.
검단신도시 우미린 클래스원이 위치하는 곳은 인천지하철 1호선 신설역사인 102역 역세권 입지로 도보로 7분 내외로 도달 가능한 거리입니다. 인천지하철 1호선 102역 역사가 개통되면 계양역에서 환승을 통해 김포공항, 서울역을 빠르게 접근할 수 있어 출퇴근 거리가 단축될 것으로 기대를 모으고 있습니다. 여기에 누누이 말씀드린 검단-경명로간 도로, 원당-태리간 광역도로 개통으로 타 지역으로 쉽게 접근 가능한 교통호재를 두루 갖추고 있습니다. 무엇보다 신혼부부 등 자녀들을 키우는 세대는 초, 중, 고등학교가 모두 단지 바로 위쪽으로 개설될 예정이라 자녀 통학에는 걱정할 것이 없는 학세권 입지를 자랑하네요. 여기에 신도시 인프라가 역사 주변으로 다양하게 개발될 예정이라 올해 초부터 검단신도시에 주목하는 실수요자들이 많았습니다. 모두들 아시다시피 힐스테이트 검단 웰카운티, 제일풍경채 검단2차, 검단역금강펜테리움더시글로2차, 검단푸르지오더베뉴 줍줍 등 대단수의 청약이 대박을 이뤄내면서 인기를 모았습니다. 검단신도시 우미린 클래스원도 바로 이러한 단지들과 더불어 검단신도시에서 경쟁력을 갖출 단지로 평가받고 있어 이번 청약에 관심 가져 보시길 바랍니다.
인천지하철 1호선 연장 역사 101역, 102역 사이에 위치하며 검단신도시의 시세를 리딩 하는 단지인 "검단신도시 푸르지오 더베뉴" 전용 84타입이 8억 3,000만 원 수준에서 실거래되었고 호가는 9억 원 선이네요. 검단신도시 우미린 클래스원 84타입 4.75억 수준으로 약 4억 원의 안전마진이 확보된 단지입니다. 분양가상한제 적용 안전마진이 충분한 단지로 검단신도시는 늘 화제의 중심인데 이번에도 역시 준로또라 볼 수 있겠네요. 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가깝고 신설역 역세권에 주변 인프라와 함께 같이 들어서는 대단지 아파트들과 시너지 효과를 볼 것으로 기대됩니다.
인천광역시 및 수도권 거주자는 청약 가능하며 인천광역시 2년 이상 거주자에게 50% 우선 공급됩니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년, 전매제한은 5년, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제 적용으로 40%까지 가능하겠습니다. 전세대 실수요자들이 선호하는 전용 84타입으로 평면도 또한 우수합니다. 신혼부부, 생애최초 각각 175세대로 특별공급 자격요건이 되시는 분은 특공을 적극 노리는 것이 조금이라도 경쟁률을 낮추는 방법이겠네요. 그럼 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
교통환경
인천지하철 1호선 검단연장선 공사중으로 더 편리해지는 교통망
원당-태리 공사중, 검단-경명로 도로 예정 등 빨라진 서울 접근성
생활환경
단지와 인접한 근린공원 예정, 금정산의 쾌적한 환경과 상업시설 예정
커낼콤플렉스 예정 등 편리한 생활인프라
교육환경
단지 인접한 초, 중, 고교 예정 부지, 유치원 예정부지로 편리한 등하교가 기대되는 안심통학권
검단신도시 우미린 클래스원 청약일정
특별공급 : 22. 9. 5. (월)
일반공급 1순위 : 22. 9. 6. (화)
일반공급 2순위 : 22. 9. 7. (수)
당첨자발표 : 22. 9. 15. (목)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※당사 견본주택 : 경기도 김포시 장기동 2014-1
검단신도시 우미린 클래스원 공급규모
공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB17BL
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 29층, 11개 동, 총 875세대[특별공급 551세대, 일반공급 324세대]
입주시기 : 2025년 9월 예정
검단신도시 우미린 클래스원 평면도
검단신도시 우미린 클래스원 분양가
84A타입 : 4.75억
84B타입 : 4.62억
84C타입 : 4.63억
검단신도시 우미린 클래스원 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
검단신도시 우미린 클래스원 청약사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
인천광역시 2년 이상 거주자 50% 우선공급
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 100%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 5년
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 분양대금의 40%
검단신도시 우미린 클래스원 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[87세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[87세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[175세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[27세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[175세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
검단신도시 우미린 클래스원 청약관련하여 시스템 에어컨 및 추가선택품목 사항은 입주자모집공고문 확인바라며 홍보영상 등은 아래 공식홈페이지에서 참고바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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