한화 포레나 인천구월 무순위 줍줍 청약일정 중도금대출 전매제한 시세분석 평면도
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원에 공급되는 "한화 포레나 인천구월" 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 한화 포레나 인천구월은 아파트 지하 3층, 지상 최고 35층, 11개 동, 총 1,115세대 규모로 조성되며 이 중 계약 이후 잔여물량 41세대에 대한 무순위 줍줍 청약을 진행하며 입주시기는 2023년 11월 예정입니다.
한화 포레나 인천구월이 위치하는 곳은 인천지하철 2호선 석천사거리역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로 한 정거장 이동 후 인천시청역에서 인천 1호선으로 환승 가능한 장점을 갖추고 있습니다. 인천시청역은 향후 GTX-B 노선 개통으로 수도권 및 서울 접근성을 한층 강화시켜 줄 것으로 기대돼 교통호재를 갖추고 있습니다. 단지 주변으로는 특히 학군이 잘 형성되어 있는데, 상아초등학교를 품고 있으며 간석초, 상인천중, 인제고, 구월중 등 반경 500m 내외에 다양한 학군이 위치하고 있습니다. 인근 10분 거린 내에 홈플러스, 뉴코아아울렛, 롯데백화점, 하나로마트, 길병원 등이 위치해 있고 258m 떨어진 곳에 축구장 1.4배 크기의 용광공원이 위치해 다양한 생활 인프라를 누리기에도 양호하네요.
한화 포레나 인천구월은 다복마을구역 주택재개발정비사업으로 공급되는 단지로 지난 7월 청약에서 84타입 약 16대 1의 최고 경쟁률을 보였고, 평균가점은 40점대로 준수한 가점 분포를 보였습니다. 1,114세대의 대단지를 갖춘 단지에 이번에 84타입 무순위 줍줍 물량이 나왔기 때문에 주목할 단지로 관심가져보시길 바랍니다. 단지 인근 2008년 10월에 준공한 간석래미안자의 84타입의 경우 지난 6월 6억 원에 실거래되는 모습을 보였고, 현재 호가는 7억 중후반까지 나와있네요. 연식차이 등을 비교했을 때 안전마진은 약 1억 중후반 예상되네요.
한화 포레나 인천구월은 GTX-B 노선이라는 교통호재와 더불어 초중고가 단지 인근으로 둘러싸여 있는 단지로 상대적으로 저가점자들은 이번 줍줍을 통해서 기회 얻으시길 바랍니다. 투기과열지구에 공급되며 분양가상한제 적용되지 않는 단지로 재당첨제한은 10년, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제로 40% 까지 가능합니다.
쾌속 교통환경의 중심
도보거리의 GTX(예정) 및 인천 1&2호선 역세권
경인로, 백범로, 남동IC, 서창JC 등 이용 편리
특급 생활환경의 중심
롯데백화점, 홈플러스, 모래내시장 이용 편리
CGV, 가천대길병원 등 생활편의시설 인접
앞선 교육환경의 중심
도보통학권의 간석초, 정각중, 구월중, 인제고
학원가 밀집지역 등의 우수한 교육여건 갖춤
쾌적 자연환경의 중심
단지 북측 소공원 조성예정 및 가까이 누리는 자연환경
구월근린공원, 인천중앙공원으로 쾌적한 환경
한화 포레나 인천구월 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 8. 29. (월)
당첨자발표 : 22. 9. 1. (목)
당첨자 서류제출 : 22. 9. 3. (토) ~ 22. 9. 5. (월)
계약체결 : 22. 9. 7. (수)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
한화 포레나 인천구월 무순위 공급규모
공급위치 : 인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 35층, 11개 동, 총 1,115세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 41세대
입주시기 : 2023년 11월 예정
한화 포레나 인천구월 무순위세대 평면도
한화 포레나 인천구월 무순위세대 분양가
59B타입 : 4.67억
74타입 : 5.69억
84A타입 : 6.26억
84B타입 : 6.24억
한화 포레나 인천구월 무순위 줍줍 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
한화 포레나 인천구월 무순위 청약사항
◎ 자격요건
- 무순위 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하는 자
- 주민등록표등본상 같은 세대 속한 구성원 전부 무주택자일 것
- 계약금 10% 및 자금조달계획이 준비된 자
◎ 공급대상
인천시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부와 무관 및 청약신청금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 잔금40%
모집공고/분양홈페이지
[한화 포레나 인천구월 무순위 입주자모집공고]
[한화 포레나 인천구월 최초 입주자모집공고]
한화 포레나 인천구월 무순위 줍줍 청약관련하여 유의사항 및 기타사항은 입주자 모집공고 확인 바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
한화건설 포레나 - 인천구월
한화건설 포레나, 인천구월 포레나
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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