동탄역 유림노르웨이숲 재공고 청약일정 공급규모 무순위 줍줍 동탄역 분양가 대출
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 지난번 계약취소주택 무순위 줍줍 일정을 진행하려도 철회 후 다시 모집공고를 발표한 "동탄역 유림노르웨이숲" 무순위 줍줍 5세대에 대한 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 동탄역 유림노르웨이숲은 아파트 지하 4층, 지상 49층, 2개 동, 총 312세대 규모로 구성되고 이 중 계약취소주택 5세대에 대한 청약일정을 재공고를 통해 다시 진행합니다. 입주시기는 22. 9. 16. (금)부터 22. 10. 30. (일)까지 이니 이점 참고하고 재당첨제한, 전매제한, 실거주의무가 모두 적용되기 때문에 이 시기에 입주 가능한 분들은 꼭 청약일정 확인해 보시길 바랍니다.
우선 모두들 알고 계시겠지만 동탄역이란 네이밍이 붙은 만큼 동탄역까지의 거리가 상당히 우수한데, SRT/GTX 이용가능한 동탄역까지 도보 접근 가능하며 SRT를 통해 수서역까지 15분대에 서울 진입이 가능합니다. 여기에 향후 GTX-A 노선이 개통되면 삼성역 및 수도권 접근성은 더욱 좋아져 많은 사람들의 관심을 모으고 있죠. 인근 기흥동탄IC, 동탄JC, 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등의 이용이 편리하며 여기에 단지 바로 앞에 동탄여울공원이 떡 하니 자리하고 있어 쉬는 날 문화여가 활동을 누리기에 정말 안성맞춤입니다. 또한, 여울초등학교 도보 7분, 이산중학교 및 이산고등학교 도보 14분 등 도보권 통학이 가능한 학세권 입지로 롯데백화점은 물론 이마트, 홈플러스, 코스트코가 지근거리에 위치해 생활편의시설도 으뜸입니다.
동탄역 유림노르웨이숲은 지난번 청약일정을 발표한 후 소리소문없이 청약공고를 내렸다가 다시 청약을 진행하는데, 재공고에 따른 차이점은 6세대에서 5세대로 세대수가 줄어들었다는 점이네요. 전용 96타입이 사라지면서 5세대가 되었는데 그만큼 경쟁률을 더욱 올라갈 것으로 보입니다. 최근 동탄신도시 및 부동산경기가 좋지 않은 흐름을 이어가고 있는데, 동탄에서도 입지만큼은 우수한 단지 및 분양가 역시 우수해 주변 상황 고려하지 않고 닥청해야 하는 단지겠네요. 현재 동탄역 유림노르웨이숲 71타입 호가가 10억 원 선을 형성하고 있어 분양가대비 약 5억 내외의 안전마진 예상되네요. 로또까진 아니더라도 준 로또 단지라 볼 수 있죠. 아울러 평면도가 나쁘지 않은 고층 위주의 잔여물량이 나왔기 때문에 눈이 가네요.
청약 전에 미리 생각하셔야 할 사항은, 우선 재당첨제한은 당첨일로부터 10년, 전매제한은 재공급 기준으로 5년, 실거주의무 5년이 적용된다는 점입니다. 거주의무가 있기 때문에 전세를 놓을 수 없어 자력으로 잔금을 마련해야 되는데, 입주시기가 짧은 만큼 당첨 후에도 여러 가지 상황을 고려해야겠습니다. 5억 내외의 안전마진 확보가 만만치 않죠. 아울러 이번 줍줍에는 기관추천, 다자녀특별공급 물량이 있기 때문에 화성시에 거주하시는 분들이라면 고민하지 말고 청약하시길 바랍니다.
SRT, GTX(예정) 동탄역 출구(예정) 바로 앞 가까운 광역교통망
동탄최대 여울공원과 반석산 근린공원, 오산천으로 누리는 도심의 여유
50,000여명 이상을 수용하는 세계 최대 반도체연구소 기흥 삼성단지
삼성전자 등 약 750개 업체의 수도권 최대 첨단산업단지 테크노밸리
동탄역을 중심으로 롯데백화점, 멀티플렉스, 호텔 및 컨벤션센터가 있는 롯데타운 착공예정
동탄역 유림노르웨이숲 무순위 청약일정
특별공급 : 22. 8. 31. (수)
일반공급 : 22. 9. 1. (목)
당첨자발표 : 22. 9. 6. (화)
당첨자 서류제출 : 22. 9. 13. (화)
계약체결 : 22. 9. 16. (금)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 필요없음)
동탄역 유림노르웨이숲 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 화성시 동탄감배산로 143 (오산동, 동탄역 유림노르웨이숲)
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 49층, 2개 동, 총 312세대 중 계약취소주택 5세대[특별공급 3세대, 일반공급 2세대]
입주시기 : 2022. 9. 16. (금) ~ 2022. 10. 30. (일)
동탄역 유림노르웨이숲 무순위세대 평면도
동탄역 유림노르웨이숲 무순위세대 분양가
71타입(102동 3903호) : 4.64억
84A타입(101동 3601호, 102동 2601호) : 5.25억 / 5.21억
84B타입(102동 1704호, 102동 4604호) : 5.23억 / 5.37억
동탄역 유림노르웨이숲 무순위세대 분양가 납부는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다. 본 주택은 이미 준공 완료된 주택으로 발코니 확장 및 유상 옵션 품목은 기 시공된 조건 그대로 계약하여야 하며 추가 및 교체 수선 등은 불가합니다.
동탄역 유림노르웨이숲 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
- 화성시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
- 단, 외국인은 청약불가하며 금회 공급물량 중 특별공급(기관추천, 다자녀)은 무주택세대구성원도 청약 가능
- 재당첨제한기간에 해당하지 않는 자(청약신청자 본인과 배우자에 한함)
- 입주자 자격 제한기간에 해당하지 않는 자(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함)
- 입주자선정 제한기게에 해당하지 않는 자(부적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함)
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 재공고 승인시점 현재 기준 법령에 따라 5년
◎ 실거주의무 : 최초 입주가능일로부터 5년
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 90%
동탄역 유림노르웨이숲 무순위 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[1세대]
- 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주 및 해당 기관의 장으로부터 추천을 받은 무주택세대구성원
- 당첨자 선정 : 추첨의 방식으로 선정
◎ 다자녀 특별공급[2세대]
- 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 당첨자 선정 : 추첨의 방식으로 선정
모집공고/분양홈페이지
동탄역 유림노르웨이숲 계약취소주택 무순위 줍줍 청약관련하여 계약시 유의사항 및 기타사항은 입주자 모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
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