세종 어울림파밀리에 센트럴(새나루마을 11단지) 무순위 줍줍, 일정, 분양가, 평면도
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안녕하세요. 오늘은 행정중심복합도시 4-2생활권 M1블록에 위치한 "세종 어울림파밀리에 센트럴(새나루마을 11단지)" 무순위 1세대 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 세종 어울림파밀리에 센트럴은 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층, 총 612세대 규모로 이 중 계약취소된 주택 1세대 59B타입(1107동 502호)에 대한 무순위 줍줍으로 입주기간은 22. 5. 11. (수) ~ 22. 6. 10. (금)입니다.
세종 어울림파밀리에 센트럴 M1블록(새나루마을 11단지)은 약 3년 전인 2019년 5월 청약 진행한 민간참여 공공주택으로 당시 84타입 최경 경쟁률 67대 1, 59B타입은 이에 미치지 않는 4대 1의 경쟁률을 보였던 단지입니다. 당시 저렴한 분양가로 아무래도 84타입이 인기가 높았으며 이번에 줍줍으로 나온 59B타입은 11층으로 평면도 또한 우수합니다. 여기에 3년 전 분양 가격을 그대로 적용해 2.46억 원이라는 분양가도 매력적이네요.
세종 어울림파밀리에 센트럴 M1블록(새나루마을 11단지)는 세종 4-2생활권에 입지해 단지 앞에 간선급행버스 BRT 정류장(예정)으로 세종시 전역을 약 20분대로 이동 가능할 전망입니다. 여기에 단지 바로 아래쪽에 초등학교 부지가 예정돼어 있어 단지 주변 솔빛초등학교, 반곡고등학교 등과 함께 편리한 교육환경을 갖출 것으로 보이고, 아울러 M1블록 단지 서쪽으로 생활편의시설이 집중되는 상업시설 부지가 예정되 있어 편리할 전망입니다. 세종시청과 정부세종청사, 코스트코 세종점, CGV 등이 가까워 세종시내의 다양한 생활인프라도 편리하게 이용 가능하고, 삼성천 수변공원, 근린공원 등이 다수 위치해 있어 쾌적한 자연환경도 기대할 수 있겠네요.
세종시의 미니 판교로 불리는 곳으로 4-2생활권은 산업, 연구기관, 학교가 들어서는 산학연클러스터로 조성되며 약 200여 개의 기업이 입주 예정인 '세종테크밸리'를 비롯해 '공동캠퍼스'도 올해 준공 예정입니다. 공동캠퍼스는 카이스트, 충남대 등이 입주를 확정했고, 이밖에 국내외 유명 대학 등이 들어올 예정으로 직주근접도 가능할 전망이라 높은 기대감을 가지고 모집공고를 봤으나 세종시에 거주하는 분들만 청약 가능한 점이 아쉽긴 하네요.
현재 2019년 6월 준공한 "수루배마을6단지더샵예미지"의 경우 전용 59타입이 5억 전후로 실거래되고 있어 2억 이상의 시세차익 기대되는 것은 물론 향후 교통망 확보와 캠퍼스 조성이 완료되면 그 가치는 더 높아질 것으로 기대되며 세종시에 거주하는 무주택세대구성원들은 이번 기회 청약에 도전해 내 집마련 해보심도 좋을거 같네요. 재당첨제한은 10년, 전매제한은 소유권이전등기일 까지니 이 점도 체크하시길 바랍니다.
쾌속교통의 엘리트
단지 앞 BRT노선(예정), 세종시 내부순환로와 인접
세종시 전역과 대전시 주요 지점까지 빠르게 연결
중심생활의 엘리트
단지 앞 상업시설(예정), 단지 앞 초, 중교(예정)
단지 옆 근린공원 등 4-2생활권 최고의 입지
미래가치의 엘리트
국내외 대학, 연구기관 등이 들어설 캠퍼스타운
200여 첨단기업이 입주할 세종테크밸리 개발 예정
세종 어울림파밀리에 무순위 청약일정
계약취소주택 재공급 : 22. 3. 30. (수)
당첨자발표 : 22. 4. 4. (월)
당첨자 서류제출 : 22. 4. 6. (수)
계약체결 : 22. 4. 11. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
당사 분양사무실 : 세종특별자치시 아름서1길 13-5, 마드리드A동 708호
세종 어울림파밀리에 무순위 공급규모
공급위치 : 행정중심복합도시 4-2생활권 M1블록 (세종특별자치시 집현리 일원)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층, 9개 동, 총 612세대 중 계약취소주택 1세대(59B타입 1107동 502호)
입주시기 : 2022. 5. 11. ~ 2022. 6. 10.
세종 어울림파밀리에 무순위세대 평면도
세종 어울림파밀리에 무순위세대 공급금액
59B타입(107동 502호) : 2.46억
세종 어울림파밀리에 센트럴(새나루마을 11단지) 공급금액은 246,900,000원으로 공급금액 납부는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 80%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비 및 시스템에어컨은 계약금 20%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
청약체크사항
| 청약체크사항 구분 | 세종 어울림파밀리에 센트럴(새나루마을 11단지) |
| 지역구분 | 비수도권 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 민간참여 공공주택 |
| 공급대상 | 세종시에 거주하는 무주택세대구성원 단, 외국인은 청약불가 |
| 청약신청 제한 | - 재당첨제한기간(청약신청자 본인과 배우자에 한함) - 입주자 자격 제한기간(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자) - 입주자선정 제한기간(부적격당첨자) |
| 당첨자선정 | 추첨의 방식으로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 없음 |
모집공고/분양홈페이지
세종 어울림파밀리에 센트럴(새나루마을 11단지) 무순위 줍줍 1세대 청약관련하여 기타 계약시 유의사항은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
https://www.kumhoenc.com/Grand/sjkhapt/web/index.asp
세종 어울림 파밀리에 센트럴
행정중심복합도시 4-2 생활권 내 M1, M4블록 지도 확인하기
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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