세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록(새나루마을 9단지) 무순위 줍줍 2세대, 청약일정
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안녕하세요. 오늘은 행정중심복합도시 4-2생활권 M4블록에 위치하는 "세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록(새나루마을 9단지)" 무순위 줍줍 2세대 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 세종 어울림파밀리에 센트럴은 아파트 지하 2층, 지상 29층, 8개 동, 총 598세대 규모로 지난 2021년 11월 준공됐고, 이 중 84A타입 1세대, 59C타입 1세대 총 2세대가 줍줍 물량으로 나왔습니다. 모집공고가 별도로 발표되었지만 당첨자발표일이 동일해 두 가지 타입 중복청약 불가합니다. 각자 상황에 맞게 청약신청하시면 되고 개인적으로는 84A타입 추천드립니다. 분양가 차이가 1.3억 정도 차이 납니다. 입주기간은 2022. 5. 11. ~ 2022. 6. 10. 사이로 계약 체결 이후 잔금 납부가 한 달 정도 차이가 나기 때문에 자금계획 잘 세워야겠습니다.
세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록(새나루마을 9단지)가 위치하는 곳은 직주근접 요건이 잘 갖춰진 세종의 핵심입지로 국내외 대학과 연구기관이 들어설 예정입니다. 여기에 단지 인근에 초등학교, 중학교 부지가 예정되어 단지 주변 솔빛초등학교, 반곡고등학교 등과 함께 편리한 교육환경을 갖출 것으로 보입니다. 단지 위쪽으로 BRT 정류장이 예정되어 있어 이를 통해 세종시 전역으로 이동이 가능할 전망입니다. 아울러 세종시청과 정부세종청사, 코스트코, CGV 등이 가까워 생활인프라를 누리기에 부족함이 없습니다.
단지 바로 옆 '새나루마을4단지 세종더휴예미지'의 경우 전용 84타입이 4억 1,000만 원 선에서 거래돼 분양가 대비 약 1억 5,000만 원 내외 안전마진 예상되며 향후 단지 주변 인프라가 모두 들어서면 향후 시세 상승은 보장될 것으로 보입니다. 다만 한 가지 아쉬운 점은 이번 무순위 청약은 전국 청약이 아닌 세종시에 거주하는 무주택세대 구성원 중 성년자에게만 기회가 돌아가니 아무래도 이전에 분양했던 세종 무순위 단지들보다 인기는 덜할 것으로 보입니다. 세종시에 거주하는 무주택자들은 이번이 당첨 기회로 보이네요.
교통환경
단지 앞 BRT노선(예정), 세종시 내부순환도로 인접
세종시 전역과 대전시 주요 지점까지 빠르게 연결
생활인프라
단지 앞 상업시설(예정), 단지 앞 초, 중교(예정)
단지 옆 근린공원 등 4-2생활권 최고의 입지
미래가치 인프라
국내외 대학, 연구기관 등이 들어설 캠퍼스타운
200여 첨단기업이 입주할 세종테크밸리 개발
무순위 청약일정
※ 세종 어울림파밀리에 센트럴(새나루마을 9단지) 모집공고가 84A타입과 59C타입이 나뉘어 발표했으나 당첨자 발표일이 동일해 중복청약 불가!
무순위 사후접수(계약취소주택) : 22. 3. 30. (수)
당첨자발표 : 22. 4. 4. (월)
당첨자 서류제출 : 22. 4. 6. (수)
계약체결 : 22. 4. 11. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
무순위 공급규모
공급위치 : 행정중심복합도시 4-2생활권 M4블록(세종특별자치시 집현리 일원)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층, 8개 동, 총 598세대 중 계약취소주택(무순위) 총 2세대[84A타입, 59C타입)
입주시기 : 2022년 5월 11일 ~ 2022년 6월 10일
무순위세대 평면도
무순위세대 분양가
59C타입(906동 402호) : 2.40억
84A타입(901동 1203호) : 3.72억
세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록(새나루마을 9단지) 분양가 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능하며, 발코니 확장 및 추가선택품목 납부는 계약금 20%, 잔금 80% 납부 가능합니다.
청약체크사항
| 청약체크사항 구분 | 세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록(새나루마을 9단지) |
| 지역구분 | 비수도권 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 민간참여 공공분양주택 |
| 공급대상 | 세종시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 |
| 청약신청 제한 | - 재당첨 제한기간(청약신청자 본인과 그 배우자에 한함) - 입주자 자격 제한기간(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자) - 입주자선정 제한기간(부적격당첨자) |
| 당첨자선정 | 추첨의 방식으로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 없음, 잔금 80% |
모집공고/분양홈페이지
[세종 어울림파밀리에 센트럴 84타입 입주자모집공고]
[세종 어울림파밀리에 센터를 59타입 입주자모집공고]
세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블록 계약취소주택 1세대, 무순위 사후청약 1세대 총 2세대 줍줍 청약관련하여 계약시 유의사항은 입주자모집공고문 참고바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
https://www.kumhoenc.com/Grand/sjkhapt/web/index.asp
세종 어울림 파밀리에 센트럴
행정중심복합도시 4-2 생활권 내 M1, M4블록 지도 확인하기
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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