e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴, 모집공고일정, 청약예정, 분상제적용, 안전마진
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안녕하세요. 청정남입니다.
경기도 시흥시 시흥장현 공공주택지구 B-10블록에 공급되는 "e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴"가 다음 달 입주자모집공고 발표를 앞두고 있습니다.
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 아파트 지하 2층, 지상 25층, 전용 84타입 단일평형으로 총 431세대가 공급될 예정으로 시흥 도시공사가 시행하는 첫 민간참여 공공분양 아파트입니다. 공공택지에 건립됨에 따라 분양가 상한제 적용돼 시세보다 저렴한 분양가 책정될 것으로 기대 모으고 있고, 입지도 우수해 벌써부터 기대감을 모으고 있습니다.
먼저 단지는 서해선 시흥능곡역을 도보 15분 내외로 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지로 시흥능곡역은 신안산선 예정으로 환승역으로 향후 탈바꿈될 예정이고, 서해선 시흥능곡역과 한정거장 떨어져 있는 시흥시청역의 경우 월곶판교선이 2026년 개통을 목표로 추진 중이라 교통호재도 갖추고 있어 이를 통해 서울, 광명, 안산 등의 수도권 핵심지역으로의 이동 편의성도 한층 향상될 전망입니다. 여기에 인근에 위치한 제3경인고속화도로, 수도권제1순환 고속도로, 서해안 고속도로, 영동고속도로 등의 주요 고속도로 진입이 수월해 차량을 통해서도 수도권 접근이 수월합니다. 단지 바로 옆 한여울초등학교가 위치해 초등학교를 끼고 있어 안전한 통학 환경을 갖췄고, 현재 시흥능곡역 주변으로 상가 및 인프라 확장이 한창 진행 중으로 풍부한 인프라를 누릴 것으로 보입니다.
지난 2020년 분양한 시흥장현 영무예다음이 분양가 상한제 적용 84타입 4억 2,000만 원 선에서 분양했는데, 이때보다 분양가 상승했다고 보면 약 4억 중후반에 분양가 책정될 것으로 예상됩니다. 단지 바로 옆 2021년 1월 준공한 "시흥장현제일풍경채B4센텀", "시흥장현금강펜테리움센트럴파크" 전용 84타입이 8억 원 내외로 실거래되고 있기 때문에 4억 중후반 선에서 분양가 책정된다면 안전마진은 3억 원 내외로 책정되는 수도권 교통망 갖춘 알짜 단지라 보입니다.여기에 택지개발지구에 공급되기 때문에 경기도 시흥시 거주하는 자 외에도 기타 수도권 거주자에게도 일정 부분 당첨 비율이 돌아갑니다. 수도권 거주하시는 분도 주목하시길 바랍니다. 역세권 입지에 분상제 적용 이 정도 입지는 수도권에서 부족함 없습니다.
아래 청약일정 미리미리 확인하시고 시흥시 및 수도권 거주하시는 분은 관심가져보시길 바랍니다.!!
e편한세상 시흥장현 청약일정
입주자모집공고 : 22. 4. 21. (목) 예정
특별공급 청약접수 : 22. 5. 2. (월) 예정
당첨자발표 : 22. 5. 12. (목) 예정
공급규모
공급위치 : 경기도 시흥시 시흥장현 공공주택지구 B-10블록
공급규모 : 공공분양 아파트 지하 2층, 지상 25층, 총 431세대[84A, 84B, 84C]
입주시기 : 2024년 8월 예정
분양홈페이지
https://www.dlcon-apt.co.kr/Cicm_view01.action?commonMap.CD_BIZ_LND=211113
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 - 메인 : e편한세상
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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