휘경자이 디센시아 청약일정 공급규모 평면도 분양가 중도금대출 입지환경 시세분석
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일원에 공급되는 "휘경자이 디센시아" 입주자모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 휘경자이 디센시아는 아파트 지하 3층, 지상 최고 35층, 14개 동, 총 1,806세대 규모로 조성되며 이 중 일반공급으로 700세대를 공급할 예정입니다.
서울 이문휘경 뉴타운 휘경3 재정비 촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 "휘경자이 디센시아"는 1,800세대 규모의 대단지 브랜드 아파트로 지하철 1호선 외대앞역과 지하철 1호선, 경춘선, 경의중앙선이 지나는 회기역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 자랑합니다. 여기에 두 정거장 이동하면 청량리역이 위치하기 때문에 향후 GTX-B, C 노선을 통해 서울 및 수도권 주요 지역을 더욱 빠르게 이동 가능할 전망입니다. 여기에 망우로, 한천로, 동부간선도로, 내부순환도로와도 가까워 차량을 통해 서울 곳곳으로 이동이 편리한 교통환경을 갖추었습니다. 단지 인근 반경 1km 이내에 휘경초, 청량초, 휘경중, 경희대캠퍼스, 한국외대캠퍼스 등의 우수한 학군을 갖추고 있으며 롯데백화점, 롯데마트, 코스트코 등의 생활편의시설 등도 가까이 위치하고 있네요. 아울러 중랑천이 인접해 천을 따라 여가, 운동 등을 즐기기에도 부족함이 없습니다.
특히 이번에 공급되는 "휘경자이 디센시아"는 3월 부터 변경되는 청약제도가 적용돼 한층 더 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 기대를 모으고 있습니다. 서울, 경기, 인천에 거주하는 1 주택자 청약이 가능하며, 기존 1 주택자가 청약에 당첨되면 당첨된 주태의 입주 가능일로부터 2년 이내에 기존 소유 주택의 소유권 처분을 마쳐야 하는 제도가 없어짐에 따라 기존 주택을 처분할 필요가 없어집니다. 아울러 9억 원 넘는 주택에 대해서 다자녀, 노부모, 신혼부부, 생애최초 등의 특별공급 배정물량이 공급됨에 따라 84타입 이상에 대해서도 특별공급 물량이 나와 청약선택의 다양성이 확보될 전망입니다. 여기에 전매제한 1년, 실거주의무 없음, 추첨제 60%, 중도금대출 60% 가능 등의 혜택을 볼 수 있어 관심가져 보시길 바랍니다.
휘경자이 디센시아 예상분양가는 지난해 말 청약진행한 "장위자이 레디언트" 분양가와 비슷하거나 다소 높을 것으로 예상됩니다. 장위자이 레디언트가 최고가 기준으로 전용 59타입 7.9억, 전용 84타입 10.2억 원으로 평당 3,000만 원 수준이었는데, 휘경자이 디센시아도 이와 비슷한 평당 3,000만 원 ~ 3,300만 원 안팎으로 분양가 책정되지 않을까 예상되네요.지난달 서울 아파트 거래량이 7개월 만에 1,240건으로 나타나며 지난해 6월 이후 7개월 만에 1,000건을 넘어서는 모습을 보이고 있어 다시금 주택시장의 해빙기가 찾아오는 모양새를 보이기도 하네요. 여기에 청약제도 규제완화가 되면서 지난해 분양한 장위자이 레디언트처럼 완판의 어려움은 다소 줄어들지 않았나 생각이 드네요. 서울 신축 브랜드 대단지 아파트로 수요자들의 선호도가 높은 입지이기에 관심가져 보시기 바라며 달라진 청약제도 숙지해 혜택 누리시기 바랍니다. 더욱 자세한 청약관련 정보는 입주자모집공고 발표되면 살펴보도록 하겠습니다.
교통 프리미엄
- 외대앞역(1호선) 및 회기역(1호선, 경춘선, 경의중앙선) 및 청량리역 환승센터 등 이용편리
- 동부간선도로, 북부간선도로, 내부순환도로 등 주요 간선도로 이용편리
교육 프리미엄
- 휘경초, 중, 청량중, 고, 휘봉고, 경희고 등 초, 중, 고 밀집
- 고려대, 한국외대, 경희대, 서울시립대 등 다수의 명문대학 밀집
생활 프리미엄
- 롯데백화점(청량리점), 하나로마트, 이경시장 등 대형쇼핑시설 이용편리
- 경희의료원, 삼육서울병원 등 대형 의료시설 근거리에 위치
비전 프리미엄
- 이문, 휘경 재정비촉진구역 내 대단지 브랜드 아파트
- 청량리역 GTX-B, C(계획) 및 동부간선도로 지하화(계획) 등
자연 프리미엄
- 산책로 및 둘레길이 잘 조성된 배봉산 근린공원 인접
- 중랑천, 청장산, 홍릉근린공원 등의 쾌적한 자연환경
휘경자이 디센시아 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 23. 3. 10. (금) 예정
→ 입주자모집공고 : 23. 3. 17. (금) 예정
특별공급 청약접수 : 23. 3. 20. (월)
→ 특별공급 청약접수 : 23. 3. 27. (월) 예정
당첨자발표 : 23. 3. 28. (화)
계약체결 : 23. 4. 9. (일) ~ 23. 4. 11. (화)
휘경자이 디센시아 공급규모
공급위치 : 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대(휘경3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업)
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 35층, 14개 동, 총 1,806세대 중 일반공급 700세대
입주시기 : 추후 안내 예정
모집공고/분양홈페이지
휘경자이 디센시아 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인바라며 아래 휘경자이 디센시아 공식홈페이지도 참고바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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