e편한세상 동탄 파크아너스 청약일정 공급규모 평면도 분양가 중도금대출 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A-56블록에 공급되는 "e편한세상 동탄 파크아너스" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. e편한세상 동탄 파크아너스는 아파트 지하 2층, 지상 12층, 13개 동, 총 800세대 규모로 조성되며 이 중 1회차에 437세대가 일반분양하며 입주시기는 2024년 12월 예정입니다. 참고로 나머지 363세대는 2023년 8월 2회 차에 분양예정입니다.
동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구인 신주거문화타운에 들어서는 "e편한세상 동탄 파크아너스"가 위치하는 곳은 신주거문화타운 내에서도 가장 동쪽에 위치해 있습니다. 이에 따라 SRT/GTX-A(예정) 노선이 지나는 동탄역과는 직선거리로 따져도 5km 넘어 사실상 각종 교통호재와 거리가 먼 단지라 생각하시면 됩니다. 해당 단지의 가장 큰 장점은 아마도 주변이 녹지로 둘러싸여 있고 바로 앞 공원이 예정되어 있다는 점으로 쾌적하고 조용한 삶을 원하시는 분들에게는 더할 나위 없을 것으로 보이네요. 단지 인근에 신도시답게 초, 중, 고등학교 용지가 계획되어 있고 동탄신리천로를 통해 남동탄의 호수공원과 상업시설, 학원가 이용이 용이한 입지입니다.
신주거문화타운 내 청약성적 살펴보면 단지 인근 2021년 11월 분양한 "화성동탄2제일풍경채퍼스티어"의 경우는 전용 101타입 단일타입 공급에 최고 315대 1의 높은 경쟁률을 보이며 인기를 모았던 곳입니다. 21년 부동산 시장이 괜찮을 때 분양해 나름 청약성적이 좋았다고 보이네요. 최근에 분양한 단지들인 동탄어울림파밀리에, 동탄숨마데시앙, 동탄파크릭스 등은 제일풍경채와 비슷한 입지에도 불구하고 고전을 면치 못하고 있습니다. 분양가는 최고가기준 99타입 5.9억 원 수준으로 타 단지들에 비해 근소하게 저렴한 수준으로 아무래도 중심부에서 더 벗어난 입지적인 부분이 작용했다고 보이네요.
e편한세상 동탄 파크아너스의 가장 큰 특징은 효제봉 자락이 둘러싸고 있으며 모든 평형이 중대형으로 구성돼 쾌적하고 안락한 단지에서 힐링을 누릴 수 있는 곳이라 보이네요. 화성시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 청약가능하며 화성시 1년 이상 거주자에게 30% 우선공급합니다. 전용 85초과 추첨제 100% 적용돼 가점이 낮으신 분들도 당첨의 기회가 주어지며 재당첨제한은 10년, 전매제한은 8년, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 총 공급대금의 60% 범위입니다. 추후 전매제한 기간은 변경될 수 있음을 확인 바랍니다.
최고를 누리는 프리미엄 주거단지
- 여유로운 단지배치 및 세대당 약 1.8대의 넉넉한 주차공간
- e편한세상만의 역량이 집중된 라이프스타일 맞춤 플랫폼 설계 적용
- 세대 내 외부에 스마트 클린&케어 솔루션으로 미세먼지 걱정 없는 단지
- 스카이라운지, 패밀리 시네마, 키즈 체육관 등 최고 수준 커뮤니티
합리적 분양가로 완화된 조건까지 누리는 다시 없을 기회
- 전매제한 완화로 입주시 전매가능 예정
- 실거주의무 폐지로 소유권 이전 등기 후 즉시 임대 가능
- 1주택자 기존주택 처분의무 및 중도금대출 보증한도 폐지
- 유주택자 및 세대원도 청약 가능하며 100% 추첨제 공급
직주근접 핵심입지로 탄탄한 배후수요
- GTX-A, 동탄도시철도, 동탄인덕원선 등이 예정되어 더 빠르고 편리해질 서울접근성과 광역 교통망
- 삼성전자, ASML 등 글로벌 반도체 메카로 자리잡을 동탄신도시 미래가치
e편한세상 동탄 파크아너스 청약일정
특별공급 : 23. 3. 13. (월)
일반1순위 : 23. 3. 14. (화)
일반2순위 : 23. 3. 15. (수)
당첨자발표 : 23. 3. 21. (화)
청약방법 : 사업주체 주택전시관 또는 한국부동산원 청약홈
※e편한세상 동탄 파크아너스 주택전시관 : 경기도 화성시 오산동 967-2620
e편한세상 동탄 파크아너스 공급규모
공급위치 : 경기도 화성시 동탄2택지개발지구(A-56블록)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 12층, 13개 동, 총 800세대 중 1회차 437세대(특별공급 57세대 포함)
※2회차 363세대는 2023년 8월에 분양 예정
입주시기 : 2024년 12월 예정
e편한세상 동탄 파크아너스 평면도
공식홈페이지 추후 업데이트 예정
https://www.elife.co.kr/Posm_list01.action?commonMap.CD_BIZ_LND=210115
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 동탄 파크아너스 - 개요
www.elife.co.kr
e편한세상 동탄 파크아너스 분양가
99A타입 : 5.95억
99B타입 : 5.91억
99C타입 : 5.88억
99D타입 : 5.80억
99E타입 : 5.82억
99F타입 : 5.80억
99G타입 : 5.76억
99H타입 : 5.73억
115A타입 : 6.83억
115B타입 : 6.73억
e편한세상 동탄 파크아너스 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부가능합니다.
e편한세상 동탄 파크아너스 청약사항
◎ 지역구분
수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 대규모택지개발지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
- 화성시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
- 화성시 1년 이상 거주자 30% 우선공급/경기도 6개월 이상 거주자 20%/기타 수도권 거주자 50%
◎ 일반공급 1순위 요건
- 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85초과 추첨제 100%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 8년
※ 전매제한은 2023년 1월 3일 국토교통부 보도자료에 의거, 향후 2023년 3월경 시행령 개정시 전매제한기간이 소유권이전등기일까지 소급 적용될 예정
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 공급대금의 60%
e편한세상 동탄 파크아너스 특별공급
◎ 다자녀 특별공급[44세대]
- 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 노부모부양 특별공급[13세대]
- 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
모집공고/분양홈페이지
e편한세상 동탄 파크아너스 청약관련하여 추가선택품목 및 기타 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 동탄 파크아너스 - 개요
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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