평택고덕 A19블록, A18-2블록 공공분양 사전청약, 청약일정, 공급규모, 입지환경
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◎ 평택고덕 A19블록, A18-2블록 청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 평택시 고덕면 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A19블록, A18-2블록에 공급되는 사전청약 공급일정 및 공급규모 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 평택고덕 A19블록은 전용 74타입 172호, 84타입 268호, 총 440호가 공급되며, 평택고덕 A18-2블록은 전용 51타입 182호, 59타입 288호, 총 470세대가 공급돼, 두 단지 합쳐서 910호가 공공분양 사전청약으로 진행 예정입니다.
평택고덕지구에서 지난 3월에 진행한 제6차 공공분양 사전청약 단지인 "평택고덕 A26블록"은 전용 51타입 310호, 59타입 417호, 총 727호가 사전청약을 진행했고 각각 1.76대 1, 8.26대 1의 경쟁률을 보였습니다. 추정분양가격은 전용 51타입 3.1억, 전용 59타입 3.6억 원 수준으로 본청약은 2027년 3월 경에 진행할 예정입니다. 이번에 진행하는 사전청약 단지인 A19블록과 A18-2블록 역시나 비슷한 수준의 사전청약 추정분양가 책정될 것으로 보이며 본청약 시기도 비슷할 것으로 예상됩니다.
평택고덕 A19블록은 1호선 서정리역과 약 1.8km 떨어져 있어 도보로 이용은 어려우나 대중교통을 통해 쉽게 접근 가능할 것으로 보이며 서정리역에서 한정거장 이동하면 SRT 평택지제역을 이용할 수 있으니 서울, 수도권 접근성 또한 우수하겠습니다. A19블록 위쪽으로 바로 고덕4초등학교(2024년 9월 예정), 고덕3중학교(2023년 3월 예정), 송탄고등학교(2025년 3월 예정) 되어 있어 초, 중, 고 모두 도보권 통학이 가능한 학세권 입지를 자랑하겠네요. 아울러 평택시청이 이전해올 행정타운 중심상권 바로 근처에 위치한 만큼 향후 생활인프라도 풍부할 것으로 기대돼 알짜 사전청약 단지로 보입니다. 마찬가지로 A18-2블록도 A19블록과 반경 350m 떨어진 곳에 위치해 같은 생활권으로 생각하면 되고, 중심상권과는 A18-2블록이 더욱 가깝습니다. 두 블록 큰 차이는 없으나 아무래도 84타입을 보유하고 있는 A19블록이 더 높은 경쟁률과 인기를 얻지 않을까 생각됩니다.
현재 사업지 주변 '고덕자연앤자이, 고덕국제신도시 파라곤, 고덕제일풍경채' 등 대장아파트들의 실거래는 7억 후반에서 8억 초반을 형성하며 부동산 불경기에도 최근 실거래가가 큰 폭의 하락을 보여주지 않고 있습니다. 이는 점차 완성되가는 평택국제신도시와 브레인시티 개발 등의 인프라와 삼성전자의 풍부한 일자리가 더해졌기 때문이라 보입니다. 아울러 평택시는 미래 첨단산업도시를 위한 기틀을 마련하는 단계를 넘어 인구 100만 명의 빅시티를 향해 나아가고 있어 미래가치가 더욱 기대되는 지역이기 때문에 다가오는 7월 15일 모집공고 발표되면 더욱 자세한 청약일정, 사전청약 추정분양가 등 살펴보도록 하겠습니다.
평택고덕 A19블록, A18-2블록 청약일정(예정)
사전청약 입주자모집공고 : 22. 7. 15. (예정)
특별공급 청약접수일자 : 22. 7. 25. (월) ~ 22. 7. 27. (수) (예정)
평택고덕 A19블록, A18-2블록 공급규모
공급위치 : 경기도 평택시 고덕면 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A19블록 / A18-2블록
공급규모 : A19블록 74타입 172호, 84타입 268호 / A18-2블록 51타입 182호, 59타입 288호
분양가격 : 미정
모집공고/분양홈페이지
평택고덕 A19블록, A18-2블록 공공분양 사전청약 관련하여 위 공고문 확인바라며 사전청약 관련 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
사전청약
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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