공공사전청약, 고양창릉 S1블록, S4블록 사전청약, 청약일정, 공급규모, 입지환경
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◎ 고양창릉 S1블록, S4블록 사전청약 청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 고양시 화정동 내 S1블록, 도내동 내 S4블록에 공급되는 공공 사전청약 일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
먼저 고양시 화정동 내에 위치한 S1블록은 사전청약으로 59타입 341호, 74타입 53호, 84타입 59호, 총 453호가 공급될 예정이며, 고양시 도내동 내에 위치한 S4블록은 사전청약으로 59타입 707호, 74타입 133호, 84타입 101호, 총 941호가 공급될 예정입니다. 두 블록 합쳐서 총 1,349호가 공공분양 사전청약으로 공급되기 때문에 꼭 관심 가져 보시길 바랍니다.
창릉신도시는 서울과 가까운 지리적 위치에 대규모 택지지구라는 점에서 고양시 거주자뿐만 아니라 수도권 무주택자들에게도 선호도가 큰 지역이라 볼 수 있습니다. 덕양구 택지지구 원흥, 삼송, 향동지구와 붙어 있으며 이들 택지지구와 함께 긍정적인 효과를 창출할 것으로 기대를 모으고 있고, 더 나아가 한강 옆에 위치한 덕은지구, 은평뉴타운도 가까워 서울 접근성은 매우 우수한 신도시라 할 수 있습니다. 남양주 왕숙에 이어 두 번째로 큰 규모의 신도시로 신도시 교통대책으로는 고양~서울 은평간 도시철도인 "고양선" 개통예정과 GTX-A 창릉역 신설을 추진하고 있으며, 여기에 도로교통을 개선하기 위해 일산~서오릉로 연결도로를 신설하고, 서오릉로 확장 예정에 있습니다.
고양창릉S1블록은 창릉신도시 서쪽권에 위치하며 서울문산간 고속도로 인접성이 우수할 것으로 예상되며 특히 2029년 완공 예정되어 있는 고양선 예정역사(창릉3역)과의 거리가 가까워 이를 통해 대곡역으로 이동한다면 GTX-A, 서해선, 지하철 3호선, 경의중앙선 등을 이용할 수 있습니다. 여기에 S1블록은 초등학교와 유치원을 품고 있어 자녀들을 안심하고 통학시킬 수 있는 최적의 입지라 보이네요.
고양창릉S4블록은 창릉신도시 중심권역 중앙부에 위치해 첫마을 시범단지 부근에 있습니다. GTX-A 창릉역 예정 역사와의 거리는 약간 있지만 도보로 이용 가능할 것으로 보이며 신규로 생성되는 창릉내의 초등학교, 중학교, 고등학교를 모두 새롭게 배정받아 통학할 수 있다는 장점을 갖추고 있습니다.
고양 창릉지구는 지난 1월에 진행한 4차 사전청약 신청 결과 평균 36.6대 1로 높은 인기를 보였고, 12개 지구 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳이 고양창릉 전용 84타입으로 165대 1의 경쟁률을 보여 앞으로 진행되는 고양창릉지구 사전청약 경쟁률도 치열할 것으로 예상됩니다.
S1블록, S4블록 예상분양가는 지난 4차 사전청약 단지인 S5, S6블록과 비슷할 것으로 예상되나 분양금액 상승 등은 감안하면 84타입 최대 7억 정도도 예상해볼 수 있겠네요. S5, S6블록 사전청약 추정분양가는 당시 59타입 4.7억 ~ 4.9억, 74타입 5.9억 ~ 6.2억, 84타입 6.7억원 수준이었던 점 참고 바라며 다가오는 7월 15일 모집공고 발표되면 더욱 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 아울러 올해 공공 사전청약 물량이 총 3만 2,000호가 공급될 예정이라고 하니 내 집 마련을 원하시는 분들이라면 사전청약 진행됐던 단지들 모집공고 살펴보면 미리미리 자격사항 숙지하시길 바랍니다.
고양창릉 S1블록, S4블록 사전청약 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 7. 15. (금) (예정)
특별공급 청약접수일 : 22. 7. 25. (월) ~ 22. 7. 27. (수) (예정)
고양창릉 S1블록, S4블록 사전청약 공급규모
공급위치 : 경기도 고양시 화정동 내 S1블록, 경기도 고양시 도내동 내 S4블록
공급규모 : S1블록 사전청약 총 453세대, S4블록 사전청약 총 941세대
모집공고/분양홈페이지
고양창릉 S1블록, S4블록 사전청약 기관추천 특별공급 관련해서는 위 공고문 확인 바라며 사전청약 홈페이지도 참고 바랍니다.
사전청약
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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