평촌 센텀퍼스트 청약일정 규모 평면도 중도금대출 분양가 동탄인덕원 호계사거리
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원에 공급되는 "평촌 센텀퍼스트" 입주자모집공고 일정 및 자세한 청약일정 살펴보도록 하겠습니다. 평촌 센텀퍼스트는 아파트 지하 3층, 지상 최고 38층, 23개 동, 총 2,886세대 규모로 조성되며 이 중 1,228세대가 일반분양 예정으로 입주시기는 2023년 11월 예정입니다.
안양시 호계동은 최근 여러 정비사업을 통해 약 8,000세대를 신규 공급하는 재건축, 재개발 사업이 진행중에 있어 모두 완료되면 안양의 신흥 주거중심으로 거듭날 전망입니다. 그중에서 이번에 후분양으로 공급되는 "평촌 센텀퍼스트"는 안양 덕현지구 재개발 사업지로 평촌신도시의 생활인프라를 공유할 수 있다는 장점과 교통호재를 갖추고 있어 눈여겨볼 단지입니다.
평촌 센텀퍼스트가 위치하는 곳에서 지하철 1,4호선이 지나는 금정역까지는 도보로 이용은 불가하나 대중교통을 통해 20분 내외로 접근 가능합니다. 특히 단지가 위치하는 곳 바로 앞에 2027년 개통을 목표로 추진 중인 동탄인덕원선 호계사거리역(가칭)이 들어설 예정으로 이를 통해 경기 남부 주요 지역을 빠르게 이동 및 환승 가능합니다. 아울러 GTX-C노선이 2028년 개통을 목표로 진행 예정이라 미래가치는 더욱 좋아지고 있다고 보이네요. 단지 바로 앞에 덕현초등학교를 끼고 있어 도보권 통학이 가능한 안심 학군으로 신기중, 호원초등학교 등도 가까이 위치해 있습니다. 무엇보다 전국적으로 학업 성적이 우수한 평촌 학원가를 가까이 이용할 수 있다는 장점이 눈에 띄네요. 이외에도 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 호계시장, 평촌아트홀, 안양시청 등의 다양한 생활인프라가 갖춰져 있으며 평촌 중앙공원, 호계근린공원 등이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.
평촌 센텀퍼스트 인근 지난해 7월 분양한 "평촌 트리지아"의 경우 전용 59타입 9대 1, 전용 74타입 38대 1의 준수한 경쟁률을 보이며 청약을 마감했고 당시 분양가는 59타입 최고가 기준 6.2억 원, 평당 2,580만 원 수준이었습니다. 이번에 후분양으로 진행하는 "평촌 센텀퍼스트"는 재개발 조합의 수익을 높이기 위해서 그리고 HUG의 분양 보증이 필요 없기 때문에 아무래도 높은 수준에서 분양가 책정될 것으로 예상되며 평당 약 3,200만 원으로 나올 가능성이 높다고 하네요. 평당 3,200만 원 수준이면 59타입 기준 7.6억, 84타입 기준 10억 원 수준으로 만만치 않은 분양가 예상됩니다.
단지 인근 시세는 2019년 3월 준공한 "평촌더샵아이파크" 전용 84타입이 11.1억 원에 실거래되었으며 경수대로를 사이에 두고 좌측에 위치한 "평촌 어바인퍼스트" 전용 84타입 역시 지난해 11억 원 수준에서 실거래된 모습을 볼 수 있습니다. 최근 호가는 10억 원 정도에 형성되어 있으나 거래는 없는 상황이네요. 때문에 평촌 센텀퍼스트는 주변 시세와 큰 차이 없이 분양가 책정된다고 보시면 될 거 같습니다.
최근 부동산 규제지역 해제로 인해 평촌 센텀퍼스트 1순위 청약은 세대주가 아닌 세대원도 가능하고 1 주택 보유자도 청약이 가능한데 과연 얼어붙은 부동산 시장에서 얼마만큼의 청약성적을 보일지 관심이 모아 지네요. 더욱 자세한 자격요건, 평면도, 중도금 등은 입주자모집공고 발표 후에 살펴보도록 하겠습니다.
걸어서 누리는 퍼스트 교육
- 단지 인근 덕현초, 신기중 위치, 평촌 학원가가 도보권 거리에 인접한 명품 교육환경
- 평촌고, 동안고, 백영고, 계원예술대 등 각종 학교 인접
인프라와 완벽한 퍼스트 생활
- 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데시네마, CGV, 성심병원 생활권
- 호계시장, 안양농수산물도매시장, 평촌아트홀 생활권
- 자유공원, 평촌중앙공원 등 풍부한 녹지 공간 인접
미래가 남다른 퍼스트 가치
- 2027년 개통 추진 예정인 동탄-인덕원 호계사거리역(가칭)
- 양주와 수원을 잇는 GTX-C 노선 금정역 2028년 개통 추진
- 호계사거리 주변 재개발 진행으로 신축 아파트 타운화
평촌 센텀퍼스트 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 12. 29. (목) 예정
특별공급 접수일자 : 23. 1. 9. (월) 예정
당첨자 및 동호수 발표 : 23. 1. 17. (화) 예정
평촌 센텀퍼스트 공급규모
공급위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 38층, 23개 동, 총 2,886세대 중 일반공급 1,228세대
기관추천 특별공급 : 특별공급 627세대 중 116세대
입주시기 : 2023년 11월 예정
모집공고/분양홈페이지
평촌 센텀퍼스트 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인 바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
평촌 센텀퍼스트
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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