부평 SK뷰 해모로 계약취소주택 무순위 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 부평구 동수천로67번길 12-1 일원에 위치한 "부평 SK뷰 해모로" 계약취소주택 무순위 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 부평 SK뷰 해모로는 아파트 지하 2층, 지상 25층, 17개 동, 총 1,559세대 규모로 조성되며 이 중 계약취소주택 23세대에 대한 무순위 청약을 실시하며 입주시기는 잔금 납부 즉시 입주 가능합니다.
인천광역시 부평구 부개동에 위치한 1,559세대 대단지 브랜드 아파트로 인천 부개서초교북측구역 재개발을 통해 공급되는 "부평 SK뷰 해모로"는 지난 2020년 6월 청약당시 84B타입에서 최고 144대 1의 경쟁률과 최고가점 79점, 평균가점분포 50점대 후반으로 많은 관심을 모았던 단지입니다. 단지가 위치하는 곳은 서울지하철 1호선과 인천지하철 1호선 환승역인 부평역을 도보 17분 내외로 접근 가능한 입지로 인근에 위치한 부개역까지도 도보 10분 내외로 도달 가능합니다. 부평역은 현재 계획 중인 GTX-B 노선이 연결될 예정이라 향후 트리플 역세권으로서의 미래가치는 높다고 전망됩니다. 부평 SK뷰 해모로 단지 바로 앞에 부개서초등학교, 부흥고등학교, 부개고등학교가 위치하고 있어 도보권에 편리한 통학이 가능한 학세권 입지로 도보를 통해 부개도서관, 부천시립상동도서관 등도 접근이 가능합니다. 아울러 부평역 인근의 상권을 가까이서 누릴 수 있는 입지로 웅진플레이도시, 상동호수공원도 근거리에 위치해 문화 및 여가생활을 즐길 수 있습니다.
현재 부평 SK뷰 해모로 호가는 84타입 기준 5억 중반으로 최초 분양가 그대로라고 보시면 될거 같습니다. 대단지 프리미엄에 GTX 호재도 갖추고 있지만 전반적인 부동산 시장과 특히 인천부동산 시장이 어려움을 겪고 있어 단지 인근 시세도 많이 떨어져 있는 상태입니다. 인근 2010년 1월에 준공한 "부개역 푸르지오" 역시나 84타입 기준 5억 원대로 실거래 찍히는 모습을 보이며 최고가 대비 30% 빠지는 모습을 보이고 있습니다. 시장을 조금더 지켜보는 것도 필요하겠습니다. 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원은 청약 가능하며 특별공급 6세대, 일반공급 17세대 일정이 나뉘어 진행되는 점도 참고바랍니다.
부평 SK뷰 해모로 무순위 청약일정
특별공급 : 22. 12. 12. (월)
일반공급 : 22. 12. 13. (화)
당첨자발표 : 22. 12. 16. (금)
당첨자 서류제출 : 22. 12. 19. (월) ~ 22. 12. 21. (수)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
부평 SK뷰 해모로 무순위 공급규모
공급위치 : 인천광역시 부평구 동수천로67번길 12-1(부개동 145-10번지)일원 (부개서초교북측구역 주택재개발정비사업)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 17개 동, 총 1,559세대 중 계약취소주택 23세대(특별공급 6세대, 일반공급 17세대)
입주시기 : 준공인가 후 잔금 납부 즉시 입주 가능 (입주예정일: 2022년 12월 예정)
부평 SK뷰 해모로 무순위세대 평면도
부평 SK뷰 해모로 무순위세대 분양가
36A타입(3세대) : 2.53억
36B타입(4세대) : 2.53억
49타입(1세대) : 3.44억
51타입(1세대) : 3.74억
59A타입(3세대) : 4.33억
74C타입(4세대) : 5.04억
84A타입(6세대) : 5.68억
84B타입(1세대) : 5.71억
부평 SK뷰 해모로 계약취소주택 무순위세대 분양가 납부는 1차 계약금 10%, 입주시 잔금 90%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
부평 SK뷰 해모로 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 신청자격
인천광역시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원
단, 외국인은 청약불가
◎ 청약신청 제한
- 입주자 자격제한 기간에 있지 않은자(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자/청약신청본인에 한함)
- 입주자 선정 제한기간에 있지 않은자(부적격당첨자/청약신청본인에 한함)
◎ 당첨자 선정방법
경쟁이 있는 경우 추첨의 방식으로 선정
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금90%
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[1세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급
◎ 다자녀 특별공급[2세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급
◎ 신혼부부 특별공급[3세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 소득기준 및 자산기준을 충족하는 자
- 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급
모집공고/분양홈페이지
부평 SK뷰 해모로 계약취소주택 무순위 청약관련하여 추가선택품목 사항 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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