부산 수영구 남천자이 남천2구역 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 부산광역시 수영구 남천동 148-28 일원, 남천2구역 주택재건축 정비사업으로 공급되는 "남천자이" 입주자모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 남천자이는 아파트 지하 3층, 지상 최고 36층, 7개 동, 총 913세대 규모로 조성되며 이 중 116세대가 일반분양 진행합니다.
고급주택과 아파트단지가 어우러져 전통적인 부촌을 자랑하는 부산 남천동 일대에 공급되는 "남천자이"가 다가오는 12월 후분양으로 청약을 진행합니다. 전용 59타입에서 157타입까지 소형에서 대형 평형을 아우르는 폭넓은 평형을 자랑하지만 이번 일반분양으로 공급되는 세대는 59타입 6세대, 74타입 24세대, 84타입 86세대로 아쉽게도 대형평형은 공급물량에 없습니다. 아울러 남천자이가 자랑하는 광안대교와 오션뷰를 감상할 수 있는 세대도 극히 드물 것으로 예상됩니다.
남천자이가 위치하는 곳은 부산지하철 2호선 남천역을 도보 8분 내외로 도달할 수 있는 역세권 입지로 여기에 황령터널을 통해 부산 서면 등 중심부로의 이동이 편리합니다. 광안대교가 가까이 위치해 있어 이를 통해 대구, 울산 등 주변지역으로 이동이 편리해 타 지역으로의 접근성이 우수합니다. 단지 바로 앞까지 이어지는 학원가는 부산을 대표하는 우수한 교육환경을 자랑하며 단지에서 도보 5분 거리에 광남초등학교가 위치하고 있습니다. 여기에 한바다중, 동아중, 수영중, 동여자고 등 다양한 학군이 인접해 있습니다. 주변 편의시설로는 메가마트 남천해변시장, 하나로마트, 수영구청, 병원 등 다양한 생활편의시설이 갖춰져 있으며 광안리 조깅코스가 단지 바로 앞에 위치해 있습니다.
부산지하철 2호선 남천역 초역세권에 위치해 있으며 2020년 11월 분양해 내년 준공을 앞두고 있는 "힐스테이트 남천역 더퍼스트"의 경우 청약당시 전용 84타입 1순위 해당지역 1,500대 1의 경쟁률을 기록하는 등의 높은 인기를 모아 이번에도 역시나 많은 관심 속에 높은 경쟁률 보일 것으로 예상됩니다. 힐스테이트 남천역 더퍼스트의 분양가는 전용 84타입이 최고 5.9억 원 수준으로 평당 약 1,700만 원 수준에서 분양했습니다. 중요한 건 남천자이인데 분양가에 대해서 이래저래 말들이 많이 나오고 있지만 평당 2,000만 원 수준에서 분양가 책정될 것으로 조심스레 예상되네요. 현재 남천동 일대 해안가를 중심으로 84타입 10억 내외에서 거래되고 있으며 남천역을 중심으로 가장 신축인 "남천더샵프레스티지"가 84타입 12억 내외에서 거래되고 있어 2,000만 원 수준에서 남천자이가 분양한다면 약 5억 원의 안전마진 확보된다고 보이네요. 더욱 자세한 사항은 입주자모집공고문 발표 후 평면도, 중도금, 분양가 등 확인토록 하겠습니다.
드넓은 바다와 광안대교가 인접한 오션 프리미엄
부산의 상징 광안대교와 드넓은 바다를 가깝게 누리는 오션 라이프
광안리해수욕장, 남천해변공원, 이기대수변공원 등 슬로우 라이프
남천역과 광안대교를 통해 한걸음 빨라지는 쾌속 프리미엄
지하철 2호선 남천역을 이용해 빠르게 이동할 수 있는 역세권 아파트
광안대교와 황령대로(황령터널), 수영로, 광안리해안도로 등 교통 요충지
다양하고 편리한 인프라가 갖춰진 생활 프리미엄
메가마트(남천점), 남천해변시장, 유명 맛집 등이 가득한 생활편의시설
수영구청, 남부산등기소, 부산KBS홀, 좋은강안병원 등 다양한 인프라
우수한 학교와 학원가가 자리한 탁월한 환경의 교육 프리미엄
광남초 및 한바다중, 부산동여고, 대연고 등 초, 중, 고교 인접
유명 학원들을 비롯해 부경대, 경성대 등 우수한 교육환경
남천자이 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 12. 16. (금) 예정
특별공급 접수일자 : 22. 12. 26. (월) 예정
당첨자발표 : 23. 1. 3. (화) 예정
남천자이 공급규모
공급위치 : 부산광역시 수영구 남천동 148-28 일원 [남천2구역(삼익타워) 주택재건축 정비사업]
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 36층, 7개 동, 총 913세대 중 일반분양 116세대[기관추천 특별공급 11세대 포함]
입주시기 : 본 주택은 2023년 1월 준공 예정으로 입주시기는 추후 안내 예정
모집공고/분양홈페이지
남천자이 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
자이
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xi.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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