광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 청약일정 공급규모 분양가 평면도 중도금대출
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 광명시 광명6동 373-3번지 일원에 공급되는 "광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴는 아파트 지하 3층, 지상 29층, 11개 동, 총 1,051세대 중 493세대를 일반분양하며 입주시기는 2024년 10월 예정입니다.
광명뉴타운 내 대장주인 철산주공 8,9단지 재건축, 철산자이 더 헤리티지와 함께 광명 10구역이 일반분양을 진행하며 광명 10구역은 철산주공 8,9단지보다 분양가가 400만 원가량 저렴한 2,446만 원에 분양가 책정돼 수요자들의 관심을 모을 전망입니다. 광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴가 위치하는 곳은 지하철 7호선 광명사거리역을 도보 14분 내외로 이용할 수 있는 입지로 서부간선도로, 강남순환도로, 제2경인고속도로, KTX광명역도 가까워 전국으로 이동가능한 사통팔달 교통망을 갖추었습니다. 단지 인근 광일초 도보 6분, 광남중 도보 5분, 명문고 도보 5분 등 초, 중, 고 모두 도보 통학이 가능한 안심 학군을 형성하고 있어 자녀 통학에 걱정 없으며 여기에 단지 인근 약 5,000㎡ 규모의 공원이 조성될 예정이라 쾌적한 환경을 예상됩니다. 도덕산, 목감천, 광명스피돔 등이 가까우며 이마트 광명점, 롯데시네마, 광명새마을시장, 광명전통시장도 편하게 이용 가능합니다. 아울러 3기 신도시 중 가장 큰 규모를 자랑하는 광명시흥지구와 가까이 위치 및 신림선, GTX-E 노선 등이 추진되고 있어 미래가치가 기대되는 곳입니다.
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 인근 지난 2020년 11월 준공한 "광명아크포레자이위브" 전용 84타입은 10억 원 선의 실거래가를 유지하고 있으며 호가는 12억 원 내외에서 형성되어 있습니다. 2022년 10월 준공한 "광명 푸르지오 센트베르" 역시 전용 84타입이 10억 원 선을 유지하고 있으며 호가는 10억 내외를 형성하고 있네요. 내년 9월 준공예정인 "광명 푸르지오 포레나"와 함께 현재 인근 3 대장의 84타입 시세는 10억 원 선으로 안전마진은 약 2억 원 내외로 예상되네요. 재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 실거주의무 2년 등 조건도 참고 바라며 고금리 시대에 올림픽파크 포레온, 둔촌주공 발 청약한파가 광명의 2개 단지 동시에 진행하는 청약에 어떠한 영향을 미칠지 두고 봐야겠네요. 조심스럽게 예상해보면 미분양 물량도 상당히 나올 것으로 예상됩니다. 부동산 시장뿐만 아니라 전반적인 자산시장의 분위기가 좋지 않아 어려운 상황이지만 입지와 투자 가치로 보면 매력적인 곳이네요.
사통팔달 교통망
7호선 광명사거리역, 광명로, 서부간선도로, 광명IC 등
서울 경기 어디로든 편리하게 이동가능
쾌적한 주거환경
약 5,000㎡ 공원 예정, 목감천, 도덕산공원을
가까이서 누리는 여유롭고 쾌적한 힐링 라이프
우수한 교육여건
시립어린이집부터 광일초, 광남중, 명문고와 인접하여
안심되는 교육환경 조성
다양한 생활인프라
대형마트, 영화관, 전통시장, 행정복지센터, 은행 등
다양한 생활편의시설 이용 편리
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 청약일정
특별공급 : 22. 12. 26. (월)
일반1순위 해당지역 : 22. 12. 27. (화)
일반1순위 기타지역 : 22. 12. 28. (수)
일반2순위 : 22. 12. 29. (목)
당첨자발표 : 23. 1. 5. (목)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※견본주택 : 서울특별시 서초구 양재대로2길 18(우면동, 호반파크2관)
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 공급규모
공급위치 : 경기도 광명시 광명6동 373-3번지 일원( 광명10구역 주택재개발정비사업)
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층, 11개 동, 총 1,051세대 중 일반분양 493세대[특별공급 245세대, 일반공급 248세대]
입주시기 : 2024년 10월 예정
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 평면도
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 분양가
39타입(48세대) : 3.99억
49타입(122세대) : 4.99억
59A타입(76세대) : 6.69억
59B타입(16세대) : 6.82억
74A타입(11세대) : 7.62억
74B타입(12세대) : 7.62억
74C타입(95세대) : 7.48억
84A타입(72세대) : 8.79억
84B타입(41세대) : 8.79억
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부가능합니다.
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 청약사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
광명시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 광명시 2년 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 100%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 8년
◎ 실거주의무 : 2년
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 50%
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[46세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[35세대]
- 입주자모집공고일 현재 광명시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[103세대]
- 입주자모집공고일 현재 광명시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[11세대]
- 입주자모집공고일 현재 광명시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[50세대]
- 입주자모집공고일 현재 광명시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
광명 10구역 호반써밋 그랜드에비뉴 청약관련하여 추가 선택품목 계약 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지에서 세대 안내 영상 등 참고발바니다.
호반써밋 그랜드에비뉴
호반써밋 그랜드에비뉴 | 공식 홈페이지 | 분양정보
www.hobansummit-gm.co.kr
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