1. 2. 청약! 창원 롯데캐슬 포레스트! 민간공원 특례사업, 전국청약 가능, 대기업 산업단지 배후수요 풍부!

창원 롯데캐슬 포레스트 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지환경 분양가

안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지 외 32필지, 147번지 외 43필지에 공급되는 "창원 롯데캐슬 포레스트" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 창원 롯데캐슬 포레스트 1블록은 아파트 지하 4층, 지상 29층, 7개 동, 총 967세대 규모로 조성되며 입주시기는 2026년 5월 예정이고, 2블록은 아파트 지하 4층, 지상 29층, 8개 동, 총 998세대 규모로 조성되며 입주시기는 2026년 2월 예정입니다.

부동산 침체 속에서도 꾸준히 완판을 이어가는 지역인 창원에서 민간공원 특례사업으로 조성되는 창원 롯데캐슬 포레스트는 공공택지 분양으로 분양가가 메리트가 있고 배후단지 공급과 대기업 산업단지가 인접해 이번에도 역시 완판을 이어갈지 관심을 모으고 있습니다. 가장 최근 창원에서 분양한 창원 센트럴파크 에들린의 뜰의 경우 전타입 2 자릿수 경쟁률과 함께 전용 84타입에서 가장 높은 약 52대 1의 경쟁률을 보이며 분양시장이 주춤한 가운데서 좋은 흐름을 보였습니다. 뿐만 아니라 힐스테이트 마크로엔, 창원자이 시그니처, 힐스테이트 창원 더 퍼스트 등 올해 분양한 단지들이 모두 높은 경쟁률을 보이며 창원 분양시장은 침체기가 아니라는 점을 확고히 보여주었네요.

창원 롯데캐슬 포레스트가 입지하는 곳은 창원시 성산구로 대기업을 필두로 한 산업단지 종사자라의 실수요가 탄탄한 장점을 갖추고 있는 점이 눈에 띕니다. 단지에서 도보거리에 창원종합버스터미널을 이용할 수 있으며 KTX창원역과 KTX창원중앙역을 비롯해 창원대로, 원이대로 등을 통해 타 지역으로의 이동이 편리하며 여기에 단지가 품은 축구장 150배 크기의 사화공원에 조성되기 때문에 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 단지에서 도보 거리에 대형마트, 아울렛, 영화관, 구청, 시청 등이 위치해 편리한 생활인프라를 갖추었으며 인근 명곡초, 명서중, 중앙중, 문성고 등 초, 중, 고교도 들어서 있습니다.

창원 롯데캐슬 포레스트는 입주자모집공고일 기준으로 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 및 면적별 예치금을 충족한 창원시 및 전국 거주자라면 주택보유 수 및 세대주 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능하며 2개 블록의 당첨자 발표일이 서로 달라 중복청약가능합니다. 전매제한 3년, 재당첨제한 10년, 중도금대출은 이자후불제 60% 범위에서 가능하다는 점 참고바랍니다.

교통은 더 빠르게

단지 건너 창원종합버스터미널, KTX창원역/창원중앙역

동마산IC, 창원대로 등 뛰어난 시내외 교통

생활은 더 여유롭게

홈플러스, 이마트, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 스타필드창원(예정)

파티마병원, CGV 등 중심 인프라

교육은 더 탁월하게

인근 명곡초, 명서중, 중앙중, 문성고, 창원고 등

초, 중, 고가 가까운 우수한 교육환경

비전은 더 찬란하게

4개 공원을 잇는 도심 녹지축의 중심

창원 스마트그린산단 혁신의 미래가치

창원 롯데캐슬 포레스트 청약일정

특별공급 : 23. 1. 2. (월)

일반공급 1순위 : 23. 1. 3. (화)

일반공급 2순위 : 23. 1. 4. (수)

당첨자발표

1BL : 23. 1. 11. (수)

2BL : 23. 1. 10. (화)

청약방법 : 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈

견본주택 : 창원시 성산구 중앙동 102-2번지

창원 롯데캐슬 포레스트 공급규모

1BL 공급위치 : 경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지 외 32필지

1BL 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 29층, 7개 동, 총 967세대[특별공급 551세대, 일반공급 416세대]

1BL 입주시기 : 2026년 5월 예정

2BL 공급위치 : 경상남도 창원시 의창구 사화동 147번지 외 43필지

2BL 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 29층, 8개 동, 총 998세대[특별공급 551세대, 일반공급 416세대]

2BL 입주시기 : 2026년 2월 예정

창원 롯데캐슬 포레스트 평면도

창원 롯데캐슬 포레스트 분양가

1BL 84A타입 : 5.27억

1BL 84B타입 : 5.28억

1BL 84C타입 : 5.27억

1BL 84D타입 : 5.29억

1BL 102타입 : 6.35억

2BL 84A타입 : 5.26억

2BL 84B타입 : 5.27억

2BL 84C타입 : 5.27억

2BL 84D타입 : 5.29억

2BL 102타입 : 6.35억

창원 롯데캐슬 포레스트 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.

창원 롯데캐슬 포레스트 청약사항

◎ 지역구분

수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택

◎ 공급대상

경상남도 창원시에 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자

단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 창원시 1년 이상 거주자 우선

◎ 일반공급 1순위 요건

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 예치금기준 충족

◎ 일반공급 1순위 당첨비율

전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%

전용85초과 추첨제 100%

◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년

◎ 전매제한 : 3년

◎ 실거주의무 : 없음

◎ 중도금대출 : 이자후불제, 전체 공급대금의 60%