천안 성성 비스타동원 모집공고, 삼성SDI, 수변공원 인접, 학세권, 직주근접 대단지
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안녕하세요. 오늘은 충청남도 천안시 서북구 성성동 734번지 일원(성성4지구 A1BL)에 공급되는 "천안 성성 비스타동원" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 천안 성성 비스타동원은 아파트 지하 2층, 지상 39층, 8개 동, 총 1,195세대로 조성되며 입주는 2024년 8월 예정입니다.
천안 성성 비스타동원은 지하철 1호선 두정역과 약 2km 내외의 거리로 도보로는 지하철역 이용이 불가하나 버스 등 대중교통으로 접근 가능합니다. 지하철1호선 두정역에서 1정거장 이동후 KTX 천안아산역 이용가능하고, 단지 인근 번영로와 삼성대로를 통해 지역 내 이동이 편리하며 경부고속도로 등 광역교통망도 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞 성성초등학교가 위치해 초등학교 자녀들을 걱정없이 등교할 수 있는 초품아 단지로 인근 두정고, 성성중, 오성중 등 학교들도 도보권에 우수한 학군을 형성하고 있습니다. 아울러 이마트 천안서북점, 노브랜드 성성점을 걸어서 이용가능하며 롯데마트 성성점, 코스트코 천안점 등도 가까워 풍부한 생활인프라가 돋보입니다. 여기에 삼성SDI, 삼성디스플레이 천안사업장, 천안3일반산업단지 등이 근거리에 위치해 있어 기업 종사자가 거주할 수 있는 직주근접이 우수하며 대규모 수변공원을 내 집 마당처럼 누릴 수 있는 장점도 있어 쾌적한 여가활동 및 휴식을 즐길 것으로 기대됩니다.
천안 성성 비스타동원은 성성동 대장격인 2017년 7월에 준공한 "천안레이크타운푸르지오1차"와 맞닿아 있으며 천안레이크타운푸르지오1차는 전용 84타입 6억 5,000만 원 선에서 실거래되고 있으며 2018년 10월 준공한 "성성동 시티자이" 또한 전용 84 타입이 6억 5,000만 원 선에서 실거래되고 있어 연식 등을 고려했을 때 안전마진은 2억 이상 예상됩니다.
수도권 외 비투기과열지구 및 청약과열지구에 위치하는 천안 성성 비스타동원은 분양가상한제 미적용 민영주택으로 천안시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약 가능하나 순위 내 경쟁이 있을 경우 천안시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일 까지, 실거주의무는 없으며 전용 85 이하 가점제 75%, 추첨제 25%, 전용 85 초과 가점제 30%, 추첨제 70%로 상대적으로 가점이 낮으신 분들도 추첨제 물량에 도전할 수 있는 기회가 열려있습니다.
쾌적한 자연환경
업성저수지와 노태산의 쾌적한 자연환경
대규모 수변공원을 내 집 앞에서 누릴 수 있는 청정단지
가까이서 누리는 생활특구
성성지구, 두정지구의 풍부한 생활 인프라
이마트, 노브랜드, 롯데마트, 코스트코 등 인프라 갖춤
안심교육환경
성성유치원, 성성초등학교 단지 바로 앞에서 누리는 안심 학군
두정고, 성성중, 오성중 등 도보권으로 통학 가능
편리한 교통환경
천안 IC, 천안아산역(KTX, SRT) 등 편리한 광역 교통망
번영로, 삼성대로를 통해 지역 내 이동 편리
청약일정
특별공급 : 22. 1. 3. (월)
일반공급 1순위 해당 지역 : 22. 1. 4. (화)
일반공급 1순위 기타 지역 : 22. 1. 5. (수)
일반공급 2순위 : 22. 1. 6. (목)
당첨자발표 : 22. 1. 12. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 충청남도 천안시 서북구 성성동 734번지 일원(성성4지구 A1BL)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 39층, 8개 동, 총 1,195세대[특별공급 584세대, 일반공급 611세대]
입주시기 : 2024년 8월 예정
평면도
공급금액
84A타입 : 5.06억
84B타입 : 4.99억
84C타입 : 4.39억
101타입 : 6.12억
천안 성성 비스타동원 공급금액 납부는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 납부 가능
발코니 확장 공사비는 84 타입 14,300,000원부터 101 타입 15,500,000원입니다.
중도금대출
천안 성성 비스타동원 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 총 중도금 60% 중 50% 한도 내에서 중도금 대출이 가능합니다. 대출 관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 천안 성성 비스타동원 |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 천안시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 천안시 1년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입하여 2년 경과 및 예치기준금 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% 전용 85초과 : 가점제 30%, 추첨제 70% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지(3년을 초과하는 경우 3년) |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [108세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [118세대] |
- 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [216세대] |
- 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [34세대] |
- 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [108세대] |
- 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시 거주하는 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
※ 신혼부부, 생애최초 특별공급 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득기준은 초과하나, 해당 세대의 부동산가액기준(3억3,100만원) 이하에 해당하는 자는 추첨제 자격으로 신청 가능
입주자모집공고
천안 성성 비스타동원 청약관련하여 추가 선택품목 계약 및 기본선택품목(마이너스)옵션 등 자세한 사항은 입주자모집공고문 확인 바라며 단지 소개 및 E모델하우스 등은 아래 공식홈페이지 참고 바랍니다.
천안 성성 비스타동원
천안 성성 비스타동원
www.dongwonapt.co.kr
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