안성 우방아이유쉘 에스티지, 도보권 초등학교 위치, 분양가상한제 미적용, 교통호재
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안녕하세요. 오늘은 경기도 안성시 공도읍 양기리 302-2번지 일원에 공급되는 "안성 우방아이유쉘 에스티지" 모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다 안성 우방아이유쉘 에스티지는 아파트 지하 2층, 지상 29층, 10개 동, 전용 84타입, 전용148P타입, 총 948세대 규모로 조성되며 입주시기는 2025년 1월 예정입니다.
안성 우방아이유쉘 에스티지 입지는 공도읍 중심가에서 약간 떨어져 있으며 안성시내에서도 거리가 있는 편입니다. 하지만 단지 바로 앞 도보 5분 내외 거리에 초등학교를 품고 있으며 바로 곁으로는 롯데마트 안성점이 위치해 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 단지와 맞닿아 있는 2019년 5월에 준공한 '안성공도서해그랑블'은 지난해까지만해도 100여 세대가 미분양이 났었는데 올해 3월에 미분양 해소와 동시에 전용 73타입 분양가가 2억 3,000만 원이었는데 올해 8월 3억 3,000만 원으로 실거래가 되는 모습을 보였습니다. 공도읍 중심으로 보면 2018년 7월에 준공한 '안성공도우미린더퍼스트'가 전용 84타입이 올해 11월 5억 1,700에 실거래되고 있어 안성 우방아이유쉘 에스티지도 교통호재 등을 기대했을 때 점진적으로 우상향을 기대해볼 만합니다.
단지가 위치하는 곳은 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 분양가상한제 미적용된 민영주택이며 안성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자는 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 안성시 거주자가 우선합니다. 전용 85 이하 타입에 대해서는 가점제 75%, 추첨제 25%, 전용 85 초과 타입에 대해서는 가점제 30%, 추첨제 70%가 적용되며 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일 까지이며 실거주의무는 없습니다. 안성 1,2,3 산업단지를 비롯해 공도기업단지, 안성공도산업단지 등이 가깝고, 알파산업허브센터, 안성스마트코어폴리스, 안성테크노밸리 등이 예정되어 있어 직주근접을 누릴 수 있는 단지로 기대되며 안성맞춤가족공원, 만정리 유적공원 등 자연 시설 인접해 쾌적한 주거 생활이 가능합니다.
안성이 주목하는 주거타운의 중심
안성테크노밸리(예정) 등 대규모 산업단지 조성으로 풍부한 미래가치
새로운 주거문화 타운으로 완성되는 안성 비전의 중심
미래가치 갖춘 쾌속 교통망
부발선(평택-안성-부발), 수도권 내륙선(동탄-청주공항) 신규사업 확정
경강선 연장(광주-안성) 예정 등 풍부한 교통 개발호재
우수한 에듀 인프라
도보거리의 문기초등학교와 공도읍 학세권을 누리는 안전하고 우수한 교육여건
안성팜랜드, 만정리 유적공원 등 다채롭게 즐기는 도심 속 그린라이프
편리한 센트럴 라이프
대형마트, 영화관, 스타필드 안성 등 생활 인프라 풍부
청약일정
특별공급 : 22. 1. 3. (월)
일반 1순위 해당 지역 : 22. 1. 4. (화)
일반 1순위 기타 지역 : 22. 1. 5. (수)
일반 2순위 : 22. 1. 6. (목)
당첨자 발표 : 22. 1. 12. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택(10:00 ~ 14:00) 또는 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 경기도 안성시 공도읍 양기리 302-2번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 10개 동, 총 948세대[특별공급 502세대, 일반공급 446세대]
입주시기 : 2025년 1월 예정
평면도
공급금액
84A타입 : 4.36억
84B타입 : 4.30억
148P타입 : 12.0억
안성 우방아이유쉘 에스티지 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 84A, 84B타입 17,000,000원, 148P타입 30,000,000원입니다.
중도금대출
안성 우방아이유쉘 에스티지 중도금대출은 이자후불제 조건으로 총 분양대금의 50% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 중도금 융자 알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 안성 우방아이유쉘 에스티지 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 안성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 안성시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입하여 2년 경과 및 예치기준금 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% 전용 85초과 : 가점제 30%, 추첨제 70% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지(3년을 초과하는 경우 3년) |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [95세대] |
해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [95세대] |
안성시, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [189세대] |
안성시, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [28세대] |
안성시, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [95세대] |
안성시, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주하는 무주택 세대주 생애최초로 주택을 구입하는자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
안성 우방아이유쉘 에스티지 청약관련하여 추가선택품목 사항, 금액 및 계약 시 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 E모델하우스, 홍보영상 등은 아래 공식 홈페이지 참고해 청약 당첨되시길 바랍니다.
안성 우방 아이유쉘 에스티지
안성 우방 아이유쉘 에스티지 공식홈페이지입니다.
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