1. 20. 청약! 비규제지역 희소가치, 전매제한 6개월, 이천 센트레빌 레이크뷰 평면도, 중도금, 입지환경

이천 센트레빌 레이크뷰 청약일정, 평면도, 중도금대출, 전매제한 6개월, 수도권 비규제

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목차

◎ 청약일정

◎ 공급규모

◎ 평면도

◎ 공급금액

◎ 중도금 대출

◎ 청약주요사항

◎ 특별공급자격/선정방법

◎ 모집공고/분양홈페이지

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이천 센트레빌 레이크뷰 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 오늘은 경기도 이천시 안흥동 320-1, 314-16, 468-3 (3필지)에 공급되는 "이천 센트레빌 레이크뷰" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 이천 센트레빌 레이크뷰는 아파트 지하 7층, 지상 49층, 1개 동, 총 180세대 규모로 전용 84타입 단일 주택형으로 구성되며 단지 최상층에는 스카이라운지가 조성되고, 입주시기는 2025년 8월 예정입니다.

 

최근 수도권 비규제지역에서 인기를 모으고 있는 곳은 이천이라 말할 수 있는데요. 이천의 새로운 중심인 안흥동은 그 중에서도 새로운 주거타운이 형성되면서 관심을 모으고 있습니다. 이천 센트레빌 레이크뷰는 안흥동의 중심에 위치해 롯데마트 이천점이 반경 400m 이내에 위치하고, NC백화점, 하나로마트, 이천시청 등이 인접하여 생활편의시설을 가까이서 누릴 수 있으며 단지 인근 안흥초, 이천중, 이천제일고가 도보 통학권에 속하며 그 외 10개의 초, 중, 고가 반경 1.5km 내외에 위치하고 있습니다.

교통망으로는 경강선 이천역이 단지 인근에 위치하고 있으나 도보 이용은 불가한 단점을 지니고 있으나 이천역에서 서울 강남까지 약 50분 내외로 이동할 수 있습니다. 아울러 이천종합터미널, 성남-장호원간 자동차전용도로, 제2중부고속도로, 영동고속도로 등 다양한 교통망을 이용할 수 있습니다. 특히 이천 지역은 SK하이닉스, 현대엘리베이터, 신세계푸드 등 대기업을 비롯한 중소기업들이 다수 위치하고 있어 직주근접이 가능해 배후수요가 풍부하다는 장점이 있어 실거주뿐만아니라 투자자들의 발길이 끊이지 않는 곳입니다.

 

이천 센트레빌 레이크뷰는 안흥동 내 안흥지와 온천공원을 조망할 수 있는 마지막 입지로 희소성이 높아 관심이 높으며 수도권 비규제지역에 공급되는 만큼 당첨일로부터 6개월 후 전매가 가능합니다. 이천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자는 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 이천시 거주자가 우선합니다. 전용 85이하 단일 평형으로 가점제 40%, 추첨제 60% 가 적용돼 상대적으로 가점이 낮으신분도 부담없이 청약신청하면 좋은 결과 있을 것으로 기대됩니다. 현재 안흥동의 시세는 2018년 12월에 준공한 "롯데캐슬골드스카이"가 시세를 리딩하며 전용 85타입 7억 원 선에서 거래되고 있습니다. 최상층인 48층을 제외한 분양가가 5억 후반을 형성하는 것을 고려하면 안전마진은 1억원 내외로 예상됩니다. 

이천 센트레빌 레이크뷰 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

주거의 신중심, 안흥지구

롯데마트, 경기의료원 등 생활인프라 및 구시가지 도보이용 가능

인근 안흥초, 이천중, 이천제일고 등 10개 초, 중, 고(1.5km) 도보권

 

자연친화적 힐링라이프

단지 바로 옆 안흥지 및 온천공원과 설봉공원, 복하천수변공원 인접

휴게, 녹지 공간의 대규모 청소년생활문화센터와 내부 체육시설(예정)

 

안흥지 등 파노라마뷰

안흥지부터 온천공원, 시티뷰까지 눈 앞에 펼쳐지는 파노라마 뷰

안흥지와 온천공원을 조망할 수 있는 안흥지구 내 마지막 자리

 

청약일정

이천 센트레빌 레이크뷰 청약일정 / 출처. 청약홈

특별공급 : 22. 1. 20. (목)

일반1순위 : 22. 1. 21. (금)

일반2순위 : 22. 1. 24. (월)

당첨자발표 : 22. 1. 28. (금)

청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈

 

공급규모

공급위치 : 경기도 이천시 안흥동 320-1. 314-16, 468-3 (3필지)

공급규모 : 아파트 지하 7층, 지상 49충, 1개 동, 총 180세대[특별공급 95세대, 일반공급 85세대]

입주시기 : 2025년 8월예정

이천 센트레빌 레이크뷰 공급규모 / 출처. 청약홈

이천 센트레빌 레이크뷰 단지배치도 / 출처. 공식홈페이지

 

평면도

이천 센트레빌 레이크뷰 평면도 / 출처. 공식홈페이지

 

공급금액

84A타입 : 5.94억

84B타입 : 5.77억

84C타입 : 5.71억

이천 센트레빌 레이크뷰 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.

이천 센트레빌 레이크뷰 발코니 확장 공사비 / 출처. 청약홈

 

중도금대출

이천 센트레빌 레이크뷰 중도금대출 / 출처. 청약홈

이천 센트레빌 레이크뷰 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 범위 내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정입니다.

 

청약주요사항

구분	이천 센트레빌 레이크뷰
지역구분	수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택
공급대상	이천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 이천시 거주자 우선
일반공급 1순위	청약통장 가입기간 12개월 경과 및 청약예치기준금 충족
일반공급 가점/추첨	전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
재당첨제한	향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한
전매제한	입주자로 선정된 날로부터 6개월
실거주의무	없음

 

특별공급자격/선정방법

구분	대상자	선정방법
기관추천 [18세대]	- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급
다자녀 [18세대]	- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자
신혼부부 [36세대]	- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨
노부모부양 [5세대]	- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제
생애최초 [18세대]	- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 소득기준 2. 해당지역 거주

 

모집공고/분양홈페이지

2022000008 이천 센트레빌 레이크뷰 입주자모집공고문 (1).pdf

0.72MB

이천 센트레빌 레이크뷰 청약관련하여 추가 선택품목 및 마이너스 옵션, E모델하우스, 방문예약 등과 관련해서는 입주자모집공고문 및 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.

이천 센트레빌 레이크뷰

 

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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.