오포자이 디오브 4블록 무순위 줍줍 사후청약, 청약일정, 평면도, 중도금무이자, 분양가
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안녕하세요. 오늘은 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-6번지 일원 고산지구 C-4블록에 공급되는 "오포자이 디오브" 무순위 줍줍 사후청약 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 살펴보겠습니다. 오포자이 디오브는 아파트 지하 2층, 지상 23층, 7개 동, 총 448세대 규모로 조성되며 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 1세대가 이번에 무순위 물량으로 공급되며 입주시기는 2024년 2월 예정입니다.
오포자이 디오브는 4블록은 지난해 6월에 진행한 청약에서 전 타입이 일반분양 1순위 해당 지역 마감하면서 인기를 모았으며 전용 84 타입에서 최고 경쟁률 25대 1을 기록, 이번에 무순위 물량으로 공급되는 74A타입은 10.5대 1이라는 경쟁률을 기록했습니다. 입지적으로 주변이 아직까지 논밭으로 도로 사정 등이 좋지 않지만 판교, 분당과의 접근성이 좋아질 것으로 기대돼 평균 15대 1의 경쟁률을 기록했다고 봅니다. 세종포천고속도로의 안성-성남 구간이 올해 개통 예정이며 오포 IC를 통한 차량 이동이 수월하고, 경강선을 통한 판교 및 강남 접근이 가능해 이번 무순위 청약도 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
오포자이 디오브 단지 인근에 위치해 2022년 7월 입주예정인 "오포더샵센트럴포레"의 경우 분양권 실거래가가 6억 4,000만 원에서 거래되고 있으며 2019년 8월 준공한 "힐스테이트태전에듀포레"는 전용 84타입 8억 원에 거래되는 모습을 보이고 있습니다. 인근의 시세를 리딩하는 곳으로 앞으로도 오포더샵센트럴포레, 힐스테이트태전에듀포레의 시세가 앞서나가겠지만 오포자이 디오브도 분양가대비 2억 내외의 안전마진이 예상됩니다. 경기도 광주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자는 청약가능하며 청약통장과 무관하게 신청가능하고 청약신청금도 없습니다. 재당첨제한은 7년, 전매제한은 소유권 이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 중도금무이자 조건으로 50% 가능하며 같은 날 일정이 진행되는 오포자이 오브제 C1BL과는 당첨자발표일이 다르기 때문에 중복청약 가능합니다.
서울과 분당, 판교를 빠르게 연결하는 쾌속 교통망
세종포천고속도로 오포IC(예정), 수서-광주복선전철(계획) 등 더 가까워지는 서울
경강선, 성남이천로(3번국도)를 이용한 뛰어난 분당, 판교 접근성
고산지구가 간직한 쾌적하고 품격있는 주거지
문형산, 단지 인근 고산천 수변 근린공원(계획) 등 쾌적한 자연환경
단지 앞 초등학교(계획)로 도보 등하교가 가능한 안전한 교육환경
자이의 특화설계가 돋보이는 브랜드 프리미엄
인근지역에서 찾아보기 힘든 오픈발코니 및 포켓테라스
펜트하우스, 스카이라운지 등 희소성 높은 특화설계
무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 1. 17. (월)
당첨자발표 : 22. 1. 20. (목)
당첨자서류제출 : 22. 1. 24. (월)
계약체결 : 22. 2. 3. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-6번지 일원(고산2지구 C-4블록)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 23층, 7개 동, 총 448세대 계약 이후 잔여물량 1세대(403동 1801호)
입주시기 : 2024년 2월 예정
무순위세대 평면도
무순위세대 공급금액
74A타입(403동 1801호) : 4.37억
오포자이 디오브 무순위 줍줍 청약 세대인 74A타입 403동 1801호 공급금액 납부는 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
청약주요사항
| 구분 | 오포자이 디오브 C-4블록 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 경기도 광주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 |
| 청약자격 | 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능, 청약신청금 없음 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 중도금 무이자(50%) |
모집공고/분양홈페이지
오포자이 디오브 4블록 무순위 줍줍 청약관련하여 선택품목옵션 및 납부일정, 계약 시 유의사항 등은 입주자모집공고문, 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
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