안양 어반포레 자연앤 e편한세상, 안양역 교통인프라, GTX, 월곶 판교선 수혜단지
목차
안녕하세요. 오늘은 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 안양 냉천지구 주거환경 개선사업으로 진행되는 "안양 어반포레 자연앤 e편한세상" 국민주택 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 살펴보겠습니다. 안양 어반포레 자연앤 e편한세상은 아파트 지하 3층, 지상 29층, 18개 동, 총 2,329세대로 조성되며 이 중 토지 소유자 물량과 임대 물량을 제외한 3개 단지 전용면적 46타입~98타입 1,087세대를 일반분양으로 공급합니다. 일반분양 1,087세대 중 전용 98타입을 제외한 국민주택으로 분양되는 1,058세대를 다뤄보도록 하고, 민영주택으로 공급되는 29세대는 바로 이어서 알아보도록 하겠습니다.
안양 어반포레 자연앤 e편한세상은 지하철 1호선 안양역까지 직선거리 1km 내외로 도보 15분 내외에 이용가능하며 1호선을 통해 지하철 4호선, 경의중항선, 공항철도 환승역인 서울역까지 40분 내로 이동 가능합니다. 아울러 2026년 개통예정인 GTX-C노선 금정역까지 2정거장 떨어져 있고 단지에서 반경 1km 내에 월곶판교선도 지나갈 예정이라 향후 교통 수혜를 볼 것으로 기대됩니다. 또한, 수도권 제1순환고속도로 평촌IC, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 등 주요 도로가 가까워 서울, 수도권으로 차량이동도 편리합니다. 단지 인근 안양초, 신안초, 근명중, 신안중 등 초, 중, 고등학교가 두루 위치하며 이마트 안양점, 2001아울렛 안양점, 롯데시네마, 안양1번가 등 안양 최대 상권을 누릴 수 있는 입지입니다.
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 인근 2016년 11월 준공한 "래미안안양메가트리아" 전용 84타입 11억 5,000만 원에 실거래 되고 있으며 2021년 12월에 준공한 "평촌자이아이파크"의 경우는 전용 84타입이 지난해 12억원에 거래되는 모습을 보이며 안양 어반포레 자연앤 e편한세상의 경우 전용 84타입 분양가가 7억 초반으로 최소 4억 이상의 안전마진 예상됩니다. 2025년 준공예정으로 향후 GTX, 월판선 등 교통호재 예정 및 대단지 프리미엄, 역세권 입지, 풍부한 인프라 등 부족할 것이 없어 보입니다.
안양 어반포레 자연앤 e편한세상은 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 적용 국민주택으로 안양시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인자는 청약 가능하나 당해지역인 안양시 2년 이상 거주자 우선입니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 5년, 실거주의무는 없으며 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 40% 범위 내에서 가능합니다. 국민주택으로 공급되는 만큼 특별공급 물량이 많은데 그중에서도 신혼부부, 생애최초 특별공급이 580세대나 공급되므로 안양시에 거주하시는 분은 특히 더욱 자격요건 꼼꼼히 챙기셔서 청약 준비해야겠습니다. 국민주택은 전용 98 타입 공급이 없는 점 참고하고 민영주택으로 공급되는 98 타입에 대해서는 바로 이어서 다뤄보도록 하겠습니다.
안양의 랜드마크가 될 최상의 주거 프리미엄
사우나, 스크린 골프룸, 게스트 하우스 등 입주민의 품격을 높이는 고급 커뮤니티 시설
키즈스테이션, 실내놀이터, 독서실, 작은 도서관 등 자녀들을 위한 다양한 공간 적용
다양한 교통호재로 더욱 편리해지는 쾌속 교통망
안양역 교통 인프라를 넘어 월곶판교선, GTX-C환승역(금정역), 서해복선전철(인덕원) 확충 등 풍부한 광역교통망 확충
수도권제1순환고속도로 평촌 IC 반경 4km내 위치로 광역 이동 용이
반경 1km 내 지하철 1호선 안양역 및 다수의 시내버스 노선 통과
교육, 생활, 행정, 자연환경을 모두 갖춘 뛰어난 생활 인프라
안양 대표 중심 상업지구, 안양 1번가 등 기반시설이 밀집된 편리한 주거환경
도보로 누리는 2001 아웃렛과 안양시장은 물론 초, 중, 고와 학원가 인접
만안구청, 세무서, 은행, 경찰서, 병원, 상업시설 등 풍부한 생활편의시설
변화의 중심에서 누리는 빛나는 미래가치
안양 행정업무복합타운을 포함한 각종 도심권 정비계획에 따른 대규모 개발사업의 중심에 위치
원도심의 인프라와 향후 개발 프리미엄을 동시에 누리는 가치의 크기가 다른 미래 프리미엄
청약일정
특별공급 : 22. 1. 24. (월)
일반공급 1순위 해당 지역 : 22. 1. 25. (화)
일반공급 1순위 기타 지역 : 22. 1. 26. (수)
일반공급 2순위 : 22. 1. 27. (목)
당첨자 발표 : 22. 2. 7. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원(안양 냉천지구 주거환경 개선사업)
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층, 18개 동, 총 2,329세대, 일반분양 1,087세대 중 국민주택 분양 1,058세대
입주시기 : 2025년 1월 예정
평면도
※ 98A3타입, 98B3타입, 98C3타입은 국민주택 평형이 아닌 민영주택 평형입니다.
공급금액
46A1타입 : 4.96억
46B4타입 : 4.31억
59A3타입 : 6.07억
59B3타입 : 5.80억
59C4타입 : 6.17억
59D4타입 : 6.22억
74A3타입 : 6.53억
74B3타입 : 6.31억
74C3타입 : 6.41억
84A3타입 : 7.22억
84B3타입 : 7.19억
[※98A3타입, 98B3타입, 98C3타입은 민영주택 평형으로 민영주택 모집공고에서 다루겠습니다]
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부 가능합니다.
중도금대출
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 중 40% 범위 내에서 중도금 융자 알선을 시행할 예정입니다. (단, 정부 정책 및 금융권 사정 등의 사유로 다소 변경될 수 있습니다.)
청약주요사항
| 구분 | 안양 어반포레 자연앤 e편한세상 |
| 지역구분 | 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 국민주택 |
| 공급대상 | 안양시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 안양시 2년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 당첨자선정 방법 | 가. 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분 나. 저축총액이 많은 분 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 5년 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 및 국가유공자 [105세대/52세대] |
- 수도권에 거주하면서 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [105세대] |
- 수도권에 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 120%이하 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [316세대] |
- 수도권에 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [52세대] |
- 수도권에 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 전년도 도시근로자 월평균소득 120%이하 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [264세대] |
- 수도권에 거주하는 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 130%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족(선납금 포함 600만원 이상) |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 청약 관련하여 기타 선택품목 사항 및 계약 시 유의사항, 사이버 주택전시관 등은 입주자 모집공고문, 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
대한민국 No.1 아파트 안양 어반포레 자연& e편한세상 - 개요
e편한세상의 연간 분양 일정을 조회하실 수 있읍니다.
www.elife.co.kr
채널안내/유의사항
부동산청약, 청약요약, 줍줍청약, 부동산리뷰 및 다양한 경제 정보 확인하고 싶으신 분들은 아래 채널 추가를 통해서 다양한 소식 전달받을 수 있습니다. 리치몬드 경제이야기 : https://pf.kakao.com/_XsyQs
리치몬드 경제이야기
부의 추월차선 올라타기 부동산청약, 최신청약 모집공고
pf.kakao.com
※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
'청정남 부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| 한화 포레나 천안노태 1, 2단지 청약일정, 분양가, 공급금액, 중도금대출 등! (0) | 2022.01.15 |
|---|---|
| [민영주택] 1. 24. 청약! 중도금 집단대출 불가, 추첨제 50%, 안양 어반포레 자연앤 이편한세상 (0) | 2022.01.14 |
| 1. 17. 줍줍 청약! 104타입 2세대 8.64억, 최상층 테라스뷰, 오포자이 오브제 C1BL (0) | 2022.01.14 |
| 1. 17. 청약! 무순위 줍줍 1세대, 분당, 판교접근성!, 오포자이 디오브 4블록 분양가, 평면도, 중도금대출 (0) | 2022.01.13 |
| 1. 21. 청약! 동북선경전철, 더블역세권, 9억이상 중도금 가능, 북서울자이 폴라리스 분양가, 평면도 (0) | 2022.01.13 |
댓글