안양 어반포레 자연앤 이편한세상 민영 29세대, 추첨제 50%, 중도금 집단대출 불가
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안녕하세요. 오늘은 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원, 안양 냉천지구 주거환경개선사업으로 진행되는 "안양 어반포레 자연앤 e편한세상" 민영주택 29세대에 대한 입주자모집공고 및 청약사항 자세히 살펴보겠습니다. 안양 어반포레 자연앤 e편한세상은 아파트 지하 3층, 지상 29층, 18개 동, 총 2,329세대, 일반분양 1,087세대 중 국민주택 물량을 제외한 전용 98 타입 29세대가 민영주택으로 공급됩니다. 입주시기는 2025년 1월이며 민영주택으로 공급되는 타입은 전용 98 타입으로 추첨제 물량이 50% 있다는 점과 분양가 9억 초과로 중도금 집단대출이 불가능하다는 점 꼭 기억 바랍니다.
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 민영주택 98 타입은 중도금 집단 대출이 불가능하기 때문에 청약 전에 꼭 현금 활용 등 자금계획을 세우는 것이 필요해 보이며 실거주의무가 없기 때문에 입주 시 전세를 내놓는 대안도 고려해봐야겠습니다. 단지 인근 2021년 12월에 준공한 "평촌자이아이파크"의 경우 전용 103 타입이 13억 9,500만 원에 거래되고 있어 연식 등을 고려했을 때 안전마진은 충분합니다.
수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 안양시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 안양시 2년 이상 거주자가 우선합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 소유권이전등기일 까지, 실거주의무는 없습니다.
이번에 공급되는 안양 어반포레는 국민주택과 민영주택으로 나뉘어 공급되며 각각 공고를 통해 자신에게 더 유리한 곳에 청약을 하는 것이 바람직하며 당첨자발표일이 동일하기 때문에 국민, 민영 중복청약은 불가합니다. 국민주택의 경우 신혼부부, 생애최초 물량이 많다는 점을 인지하고, 민영주택의 경우 추첨제 물량이 50%가 있다는 점을 활용하여 특별공급 요건에 해당하지 않고 상대적으로 가점이 낮으신 분이 청약하기에 유리하겠습니다.
※ 안양 어반포레 자연앤 e편한세상 입지환경 및 국민주택 청약일정, 평면도, 공급규모, 공급금액 등 청약 주요 사항은 아래 국민주택 관련 포스팅 참고 바랍니다.
[국민주택]1. 24. 청약! GTX, 월판선 수혜, 안전마진 4억, 84타입 7.22억, 안양 어반포레 자연앤 e편한
안양 어반포레 자연앤 e편한세상, 안양역 교통인프라, GTX, 월곶 판교선 수혜단지 목차 ◎ 청약일정 ◎ 공급규모 ◎ 평면도 ◎ 공급금액 ◎ 중도금 대출 ◎ 청약주요사항 ◎ 특별공급자격/선정방
fallinmoney.tistory.com
민영주택 청약일정
일반공급 1순위 해당 지역 : 22. 1. 25. (화)
일반공급 1순위 기타 지역 : 22. 1. 26. (수)
일반공급 2순위 : 22. 1. 27. (목)
당첨자발표 : 22. 2. 7. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
민영주택 공급규모
공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 (안양 냉천지구 주거환경개선사업)
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층, 18개 동, 총 2,329세대, 일반분양 1,087세대 중 민영주택 98 타입 29세대
입주시기 : 2025년 1월 예정
민영주택세대 평면도
민영주택세대 공급금액
98A3타입 : 10.0억
98B3타입 : 9.94억
98C3타입 : 9.96억
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 민영주택 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부 가능합니다.
중도금대출
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 중도금 대출은 정부의 정책에 따라 분양가 9억 원 초과하여 주택도시보증공사의 중도금보증 대상이 아니므로 중도금 집단 대출은 불가합니다.
청약주요사항
| 구분 | 안양 어반포레 자연앤 e편한세상 |
| 지역구분 | 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 안양시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 안양시 2년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85초과 : 가점제 50%, 추첨제 50% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
모집공고/분양홈페이지
안양 어반포레 자연앤 e편한세상 민영주택 청약관련하여 추가 선택품목 사항 및 계약 시 계약자 유의사항, 사이버 주택전시관 등의 내용은 입주자 모집공고문, 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
대한민국 No.1 아파트 안양 어반포레 자연& e편한세상 - 개요
e편한세상의 연간 분양 일정을 조회하실 수 있읍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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