의정부역센트럴자이앤위브캐슬 계약취소주택 3세대, 시세차익 3억이상, GTX의정부역
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안녕하세요. 오늘은 경기도 의정부시 의정부동 380번지 일원에 공급되며 2022년 7월 입주예정인 "의정부역센트럴자이앤위브캐슬" 계약취소주택 3세대 줍줍 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 의정부역센트럴자이앤위브캐슬은 의정부역까지 약 650m 떨어져 있어 도보 10분 이내에 도달할 수 있는 역세권 단지로 총 2,473세대의 대단지 프리미엄 아파트 입니다. 지난해 7월경에도 계약취소분 일반공급 14세대에 대해 청약일정을 진행했으며 당시에도 청약경쟁률 최고 1,618대 1을 기록하며 어마어마한 경쟁률을 보였으며 평균 370대 1의 경쟁률을 보였습니다. 이번에 공급되는 3세대 물량 또한 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로 신청자 본인 및 배우자가 재당첨제한기간을 적용받지 아니하면 청약신청 가능합니다.
이번에 공급되는 물량은 3세대로 59B타입 1세대, 59D타입 1세대, 84A타입 1세대로 84타입에서 가장 치열한 경쟁률을 보일 것으로 예상되며 84타입은 10층 이상으로 층수도 평면도도 매우 우수하지만 의정부역에서는 가장 거리가 먼 맨 끝동에 해당합니다. 하지만 의정부시에 거주하는 자라면 망설이지말고 청약해야할 단지입니다. 계약취소주택 분양가 대비 현재 의정부역센트럴자이앤위브캐슬의 거래가는 59타입, 84타입 모두 분양가의 2배 정도로 거래되고 있어 당첨시 시세차익 3억 이상은 누릴 수 있습니다. 다만 한가지 유념해야 할 사항은 당첨자 발표 후 일주일 이후에 계약 체결을 해야하며 84타입의 경우는 1억원 가량 현금으로 확보를 해야 합니다. 중도금 대출을 시행사에서 알선하지 않기 때문에 개별적으로 중도금 대출 확인해야하며 기간이 짧기 때문에 자금확보 및 현금흐름을 고려해야겠습니다.
다들 아시다시피 의정부역은 GTX-C 노선 계획으로 향후 삼성역까지 4정거장 16분이면 도달할 수 있는 교통호재를 안고 있는 단지로 단지 주변으로도 의정부역 중심상권을 모두 이용할 수 있는 다양한 생활 인프라를 갖추었습니다. 여기에 도보통학 가능한 학군과 함께 인근 중랑천 등에서 여유로운 여가생활을 누릴 수 있는 환경까지 조성되어 있습니다. 청약을 망설일 필요 없습니다. 도전하시고 당첨되신분은 축하드립니다.
사통팔달 편리한 교통망
GTX 의정부역 개통 계획, 강남 삼성역까지 4정거장, 16분!
지하철 1호선, 의정부 경전철
서울외곽순환도로, 구리-포천간 고속도로, 동부간선도 등 편리한 교통망
원스통 도심 인프라 갖춘 환경
의정부역, 신세계백화점, 중랑천 등 걸어서 누리는 생활 인프라
관공서, 의료시설 등 다양한 생활편의 시설
단지 바로 앞 경의초교를 비롯해 발곡중 등 도보통학 가능학군
여유있는 그린 라이프
중랑천을 품은 여유로운 일상과 여가생활
추동공원, 북한산 둘레길 체육시설을 즐기는 건강한 생활
계약취소주택 청약일정
일반공급 : 22. 1. 17. (월)
당첨자발표 : 22. 1. 20. (목)
당첨자 서류제출 : 22. 1. 21. (금)
계약체결 : 22. 1. 27. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
계약취소주택 공급규모
공급위치 : 경기도 의정부시 의정부동 380번지 일원
공급규모 : 총 2,473세대 중 일반공급 1,379세대 및 부대복리시설 중 재공급 3세대[일반공급 3세대]
입주시기 : 2022년 7월 예정
의정부역센트럴자이앤위브캐슬 계약취소주택 3세대는 59B타입(103동 3404호) 1세대, 59D타입(105동 205호) 1세대, 84A타입(109동 1402호) 1세대로 총 3세대가 계약취소주택 줍줍 물량에 해당합니다.
평면도
계약취소주택 공급금액
59B타입 : 3.87억
59D타입 : 3.49억
84A타입 : 5.03억
의정부역센트럴자이앤위브캐슬 공급금액 납부는 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 납부가능하며 중도금은 대출을 알선하지 않기 때문에 자납해야 합니다. 발코니 확장 공사비는 시행위탁사에서 무상으로 제공합니다.
청약주요사항
| 구분 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 의정부시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원 단, 외국인은 청약불가 |
| 신청자격 제한 | - 재당첨 제한 기간에 있는 자(본인, 배우자) - 공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자 - 부적격당첨자 |
| 당첨자선정 | 추첨의 방식으로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 중도금대출 알선치 않음(자납) |
모집공고/분양홈페이지
의정부역센트럴자이앤위브캐슬 계약취소주택 청약관련하여 추가 선택품목 계약(당첨된 동, 호수에 따라 추가 선택품목 상이) 관련해서는 입주자모집공고문 필히 확인 바라며 공식홈페이지도 참고바랍니다.
의정부역 센트럴자이&위브캐슬
GTX로 누리는 강남생활! 삼성역까지 16분! 4정거장!
www.uijeongbu-xi.co.kr
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