의정부역센트럴자이앤위브캐슬 계약취소주택 무순위 줍줍 4세대! 계약금 납부후 전매가능,

의정부역 인근 아파트 시세를 리딩하게 될 "의정부역센트럴자이앤위브캐슬"은 지하철 1호선 의정부역까지 도보 10분 내에 도달가능한 입지로 향후 GTX-C 노선이 예정되어 있어 교통호재에 대한 미래가치가 높은 곳입니다. 여기에 도보통학 가능한 학군 및 잘 갖춰진 자연환경이 눈에 띄네요. 지난해에 이어 올해 나온 4세대 물량에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

의정부역센트럴자이앤위브캐슬 무순위 청약일정 및 공급내역

1. 무순위 청약일정

 - 일반공급 : 23. 6. 26. (월)

 - 당첨자발표 : 23. 6. 29. (목)

 - 당첨자서류제출 : 23. 6. 30. (금)

 - 계약체결 : 23. 7. 10. (월)

 - 당사 분양사무소 : 경기도 남양주시 별내동 993, 별내자이 더 스타 견본주택

 - 청약방법 : 한국부동산원 청약홈

 

2. 무순위 공급내역

 - 공급위치 : 경기도 의정부시 의정부동 380번지 일원 (중앙생활권2구역 주택 재개발 정비사업)

 - 공급규모 : 총 2,473세대 1단지 1,905세대(지하 2층, 지상 최고 36층, 12개 동), 2단지(지하 2층, 지상 최고 32층, 5개 동) 중 일반공급 1,379세대 중 재공급 4세대

 - 입주시기 : 잔금납부 시(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2022년 7월)

 

의정부역센트럴자이앤위브캐슬 무순위세대 분양가 및 납부방법

1. 무순위세대 분양가

 - 49타입(203동 502호) : 2.81억

 - 59A타입(103동 2205호) : 3.75억

 - 59E타입(204동 2604호) : 3.75억

 - 72B타입(204동 1602호) : 4.56억

 

2. 납부방법

의정부역센트럴자이앤위브캐슬 계약취소주택 무순위 줍줍 4세대에 대한 분양가 납부 방법은 계약 시 계약금 20% 납부 후 2023년 6월 21일 나머지 잔금 80% 납부 가능합니다. 공급금액은 추가선택품목 비용이 포함되어 있지 않은 가격이며, 기존 계약된 추가선택품목에 계약을 승계하는 조건으로 아래 추가선택품목사항은 아래 모집공고 참고 바랍니다.

2023930025 의정부역 센트럴자이앤위브캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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의정부역센트럴자이앤위브캐슬 무순위 줍줍 청약자격 및 당첨자 선정방법

1. 무순위 줍줍 청약자격

 - 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 의정부시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원

 - 공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 부적격당첨자에 해당하지 않는 자

 

2. 당첨자 선정방법

 - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급

 

※ 특이사항 : 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능, 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약신청 제한, 계약금 20% 납부 후 전매 가능

청약결론

의정부역센트럴자이앤위브캐슬은 지난 2019년 분양당시 분양가상한제 적용 및 기타 호재로 많은 관심을 불러 모은 단지입니다. 지난해 진행한 계약취소주택 무순위 줍줍 3세대 물량에 이어 올해 다시 4세대가 시장에 나와 새로운 주인을 찾고 있네요. 분양가는 최초 분양당시와 크게 다르지 않으며 기존 선택품목을 승계하는 조건입니다.

모두 아시다시피 의정부역은 GTX-C 노선이 예정되어 있는 곳으로 인근 단지들 중에 가장 눈에 띄는 곳이 바로 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 입니다. 2,000여 세대가 넘는 대단지로 의정부역을 도보로 갈 수 있다는 장점을 갖췄네요. 인근 학군과 자연환경까지 고려하면 의정부 거주자는 청약을 고려해봄이 바람직하네요. 무엇보다 분양가가 최초 분양당시 분양가로 현재시점에 실거래가와 비교했을 때 약 2억 내외의 안전마진이 확보된 단지입니다. 전용 59타입 28층이 최근 5.7억 원에 거래되었네요. 아울러 계약금 납부 후 전매가 가능하기 때문에 당첨즉시 시세차익을 누릴 수 있는 부분도 고려가 되네요. 다만 내야 할 세금이 높다는 점은 참고 바랍니다.

의정부에 거주하는 무주택자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보이네요. 그럼 좋은 결과 있기를 바랍니다. 더욱 자세한 평면도, 단지배치도 등 기타 사항은 아래 공식홈페이지도 참고 바랍니다.

http://uijeongbu-xi.co.kr/pc/index.asp

의정부역 센트럴자이&위브캐슬