4. 18. 청약! 아산 벨코어 스위첸 : 84타입 4.65억, 전매제한 없음, 삼성디스플레이 직주근접!

아산 벨코어 스위첸 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출, 전매제한없음

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목차

◎ 아산 벨코어 스위첸 청약일정

◎ 아산 벨코어 스위첸 공급규모

◎ 아산 벨코어 스위첸 평면도

◎ 아산 벨코어 스위첸 분양가

◎ 청약체크사항

◎ 특별공급자격/선정방법

◎ 모집공고/분양홈페이지

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아산 벨코어 스위첸 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 오늘은 충청남도 아산시 모종동 555-1외 일대에 공급되는 "아산 벨코어 스위첸" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 아산 벨코어 스위첸은 아파트 지하 5층, 지상 최고 46층, 2개 동, 총 299세대 규모로 조성되며 이 중 182세대가 청약진행하며 입주시기는 2026년 1월 예정입니다. 

 

아산 벨코어 스위첸은 아산 내 핵심 인프라를 근거리에서 누릴 수 있는 입지로 단지 바로 앞에 시외버스터미널과 고속버스터미널이 자리하고 있어 강남 및 인천공항으로의 이동이 용이합니다. 여기에 인근에 1호선 온양온천역과 KTX천안아산역이 위치해 수도권 및 전국으로의 이동이 가능하며 경부고속도로와 서해안고속도로를 연결하는 천안당진간고속도로가 2025년 개통 예정으로 광역 도로망을 통한 타 지역 접근성이 강화될 전망입니다.

단지 인근 반경 500m 내외에 권곡초, 아산중, 한올중, 한올고, 온양여고 등이 위치하고, 창포군락지생태공원과 아산 문화공원 등도 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 것으로 기대됩니다. 또한, 롯데마트, 롯데시네마, 롯데하이마트 등 대형쇼핑몰과 맞닿아 있는 입지를 갖추고 있습니다.

 

지난해 단지 인근 분양한 단지들 살펴보면, 2021년 4월 분양한 "힐스테이트 모종 네오루체"의 경우 전용 84타입 3.6억, 경쟁률 55대 1을 보였고, 2021년 8월 분양한 "아산 모종 리슈빌 더스카이" 전용59타입 대부분이 1순위 미달되었습니다. 힐스테이트 모종 네오루체 분양권 실거래가 평균 4억 초반에 거래되고 있고, 2017년 6월 준공한 "모종동 캐슬어울림2단지" 전용 84타입 올해 초 4억 4,500만 원에 실거래되고 있는 점을 고려하면 아산 벨코어 스위첸은 다소 높은 분양가가 아쉬운 점입니다. 연식과 초고층 신축 아파트라는 프리미엄, 계약금 납입 후 바로 전매 가능한 장점을 고려해보시면 될 거 같습니다.

 

아산시, 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 자는 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 아산시 거주자가 우선합니다. 전매제한은 없고, 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 60%입니다.

아산 벨코어 스위첸 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

1분 몰세권 원스톱 라이프

롯데마트, 롯데시네마, 롯데하이마트 등이

입점한 대형 복합몰과 맞붙은 1분 몰세권의 편리한 생활

 

특별한 비전의 핫플레이스

삼성전자, 현대차 투자 확대로 지역 경기 활성

모종지구, 풍기역지구 원도심 재개발로 신부촌 형성

 

모든 길이 통하는 교통요지

단지 앞 시외버스터미널을 통해 강남 및 인천공항 직행가능

천안-아산고속도로 아산IC 개통 예정

 

도보권 초중고 안심학군

걸어서 통학 가능한 권곡초교, 아산중, 한올중

한올고교, 온양여고 등 학군 형성된 안심교육 1번가

 

아산 벨코어 스위첸 청약일정

아산 벨코어 스위첸 청약일정 / 출처. 청약홈

특별공급 : 22. 4. 18. (월)

일반 1순위 : 22. 4. 19. (화)

일반 2순위 : 22. 4. 20. (수)

당첨자발표 : 22. 4. 26. (화)

청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈

 

아산 벨코어 스위첸 공급규모

공급위치 : 충청남도 아산시 모종동 555-1외

공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 최고 46층, 2개 동, 총 299세대 중 일반분양 182세대[특별공급 117세대, 일반공급 182세대]

입주시기 : 2026년 1월 예정

아산 벨코어 스위첸 공급규모 / 출처. 청약홈

아산 벨코어 스위첸 단지배치도 / 출처. 공식홈페이지

아산 벨코어 스위첸 동호수배치도 / 출처. 공식홈페이지

 

아산 벨코어 스위첸 평면도

아산 벨코어 스위첸 평면도 / 출처. 공식홈페이지

 

아산 벨코어 스위첸 분양가

84A타입 : 4.60억

84B타입 : 4.63억

84C타입 : 4.55억

84D타입 : 4.65억

92A타입 : 4.89억

92B타입 : 4.92억

아산 벨코어 스위첸 분양가 / 출처. 청약홈

아산 벨코어 스위첸 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.

아산 벨코어 스위첸 발코니 확장 공사비 / 출처. 청약홈

 

청약체크사항

청약체크사항 구분	아산 벨코어 스위첸
지역구분	수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택
공급대상	아산시에 거주하거나 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 아산시 거주자 우선
일반공급 1순위	청약통장 가입기간 6개월 경과 및 예치기준금 충족
일반공급 가점/추첨	전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100%
재당첨제한	향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한
전매제한	없음 / 계약금 완납 후 전매가능
실거주의무	없음
중도금대출	이자후불제, 전체 공급대금의 60%

 

특별공급자격/선정방법

특별공급 구분	특별공급 대상자 자격	특별공급 선정방법 요약
기관추천 [20세대]	- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급
다자녀 [26세대]	- 아산시, 충청남도, 세종시, 대전광역시 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자
신혼부부 [43세대]	- 아산시, 충청남도, 세종시, 대전광역시 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨
노부모부양 [8세대]	- 아산시, 충청남도, 세종시, 대전광역시 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제
생애최초 [20세대]	- 아산시, 충청남도, 세종시, 대전광역시 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 소득기준 2. 해당지역 거주

 

모집공고/분양홈페이지

2022000143 아산 벨코어 스위첸 입주자모집공고문.pdf

1.00MB

아산 벨코어 스위첸 청약관련하여 추가선택품목 계약 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.

아산 벨코어 스위첸

 

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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.