5월 청약! e편한세상 지축 센텀가든, e편한세상 옥정 리더스가든, 청약일정, 공급규모
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e편한세상 지축 센텀가든
경기도 고양시 덕양구 지축동 510-1번지 일원에 공급되는 "e편한세상 지축 센텀가든"은 아파트 지하 1층, 지상 28층, 3개 동, 총 331세대 규모로 조성되며 후분양단지로 입주예정은 2022년 9월 예정입니다.
입주자모집공고 : 22. 5. 6. (금)
특별공급 접수 : 22. 5. 16. (월)
당첨자발표 : 22. 5. 24. (화)
e편한세상 지축 센텀가든은 후분양아파트로 지하철 3호선 지축역이 반경 약 500m 내 도보거리에 위치해 있는 역세권 단지로 지축역에서 종로, 광화문 등 도심업무지구(CBD)까지 30분 내로 접근이 가능합니다. 또한, 신사역, 교대역, 고속터미널역 등 강남권까지도 환승없이 출퇴근할 수 있는 서울 생활권이 가능한 서울시에 가장 인접한 입지를 갖추고 있습니다. 여기에 2024년 GTX-A 노선이 개통되면 서울 접근성은 더욱 개선될 전망으로 연신내역에서 GTX 이용 시 삼성역까지 10분대로 출퇴근이 가능합니다.
지축초등학교, 지축중학교 등이 도보거리에 있으며 지축2초등학교가 2023년 개교 예정입니다. 스타필드고양, 롯데몰 은평점, 은평성모병원 등 대형 편의시설이 풍부하며 단지 옆에는 창릉천과 북한산, 오송산 등 풍부한 녹지공간으로 쾌적한 주거환경이 기대됩니다.
e편한세상 지축 센텀가든은 분양가 상한제 적용돼 주변시세 대비 경쟁력 있는 분양가가 예상되며 수도권 택지개발지구에 공급되는 아파트로 수도권 거주자에게도 우선공급이 적용됩니다. 고양시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 거주자 50% 우선공급 비율 적용되니 수도권 거주자도 청약 가능합니다. 단지 바로 옆 2019년 11월 준공한 "지축역 센트럴 푸르지오" 전용 84타입이 올해 초 12억 3,000만 원에 실거래 되었고 평균 11억 원 내외에서 실거래되고 있습니다. 분양가상한제 적용되 주변시세 대비 저렴한 분양가로 나와 84타입 6억 중후반에서 7억 초반까지 예상됩니다.
e편한세상 옥정 리더스가든
경기도 양주시 옥정신도시 A24블록 일원에 공급되는 "e편한세상 옥정 리더스가든"은 아파트 지하 1층, 지상 27층, 14개 동, 총 938세대 규모로 조성되며 전 세대 84타입으로 입주시기는 2024년 5월 예정입니다.
입주자모집공고 : 22. 5. 12. (목)
특별공급 접수 : 22. 5. 23. (월) (09:00 ~ 17:30)
당첨자발표 : 22. 5. 31. (화)
e편한세상 옥정 리더스가든은 양주 옥정신도시 내 마지막 e편한세상 일반 분양 물량으로 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가가 예상되고, 전용 85초과 추첨제 물량이 있어 무주택 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다.
단지가 조성되는 양주 옥정신도시는 교통, 교육, 주거 인프라 조성이 마무리 단계에 있어 수요자 선호도가 높은 수도권 신도시 중 하나로 지하철 1호선 덕정역에 GTX-C 노선 정차 예정 및 서울지하철 7호선 연장선 옥정중앙역(예정) 등 교통호재를 갖추고 있습니다. 다만 옥정 리더스가든에서 GTX-C, 7호선 예정 역사까지 이동하기 위해서는 거리가 꽤 있는 편입니다.
옥정신도시는 대부분의 단지가 분양이 완료되었으며 가장 최근에 분양한 "양주 옥정 린파밀리에"의 경우 84타입 4억원 선에서 분양가 책정되었고, 1순위 해당지역 1.63대 1로 높지 않았습니다. 이번에 청약진행하는 e편한세상 옥정 리더스가든도 비슷한 수준인 84타입 4억 원 선에서 분양가 책정될 것으로 보이며 경쟁률도 높지 않을 것으로 보이네요. 양주 옥정신도시를 고려하시는 분이라면 다가오는 5월 일정 확인 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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