안성공도 센트럴카운티 에듀파크 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출
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안녕하세요. 오늘은 경기도 안성시 공도읍 용두리 522-4번지 일원에 공급되는 "안성공도 센트럴카운티 에듀파크" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 안성공도 센트럴카운티 에듀파크는 아파트 지하 1층, 지상 27층, 5개 동, 총 433세대 규모로 조성되며 입주시기는 2024년 7월 예정입니다.
경기도 안성시에 최근 공급된 아파트 물량의 청약성적을 확인해보면 가장 최근에 진행한 'e편한세상 안성 그랑루체'의 경우 전타입 1순위 미달을 보였으며 당첨최저 가점은 17점, 최고가점은 54점 이었고, '안성 우방아이유쉘 에스티지'의 경우도 전타입 1순위 미달을 보였습니다. 안성 공도 센트럴카운티 에듀파크와 가장 가까운 거리에 지난해 11월 분양한 '안성공도 서희스타힐스'의 경우는 84타입 약 7대 1의 경쟁률을 보이며 나름 선방한 경쟁률을 보였고, 최고가점은 68점이었습니다.같은 안성지역에서도 온도차를 느낄 수 있습니다. 평택-부발간 철도가 예정되어 있는 평택역과의 거리가 가까우며 스타필드 안성, 안성IC와 인접해 있는 신규단지일수록 안성에서 청약 경쟁률이 괜찮고 경쟁력이 있다는 것을 확인할 수 있습니다.
안성공도 센트럴카운티 에듀파크는 안성, 평택 더블 생활권을 누릴 수 있는 입지로 안성IC가 10분 거리에 위치하고 있어 서울 및 세종을 보다 편리하게 이동 가능하며 제2경부고속도로도 올해 완공될 예정입니다. 여기에 스타필드 안성, 안성 팜랜드, 이마트 트레이더스 등 생활 인프라가 인근에 위치해 있고, 단지 바로 앞 용머리초등학교와 대규모 공원이 있어 교육과 자연환경을 갖추고 있습니다.
단지 인근 2018년 준공한 "안성공도 우미린더퍼스트" 전용 84타입이 지난해 말 5억 1,700만 원에 실거래되었고, 호가는 5억 8,000만 원까지 형성되어 있습니다. 안성공도 센트럴카운티 에듀파크 전용 84전타입 최고층 기준 4.37억 원에 분양가 책정돼 연식 등을 고려해도 안전마진은 약 1억 원 아래로 높지는 않습니다. 그래도 기존에 안성에 자리를 잡고 거주하시는 분들 중 신축아파트로의 거주이전을 희망하시는 분들에게는 전 세대 발코니 확장 무상과 1,2순위 청약 당첨자 및 예비 당첨자에게 계약 시 중문을 무상제공한다고 하니 괜찮은 대인이 될 것으로 보이네요.
수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 안성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약가능하며 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제로 총 분양대금의 50% 수준에서 가능합니다. 추첨제 25% 물량도 있으니 참고 바랍니다.
안성공도 센트럴카운티 에듀파크 청약일정
특별공급 : 22. 4. 18. (월)
일반 1순위 해당지역 : 22. 4. 19. (화)
일반 1순위 기타지역 : 22. 4. 20. (수)
일반 2순위 : 22. 4. 21. (목)
당첨자발표 : 22. 4. 27. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※사업주체 견본주택 : 경기도 평택시 죽백동 647-4번지
안성공도 센트럴카운티 에듀파크 공급규모
공급위치 : 경기도 안성시 공도읍 용두리 522-4번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 27층, 5개동, 총 433세대[특별공급 232세대, 일반공급 201세대]
입주시기 : 2024년 7월 예정
안성공도 센트럴카운티 에듀파크 평면도
안성공도 센트럴카운티 에듀파크 분양가
84A타입 : 4.37억
84B타입 : 4.37억
84C타입 : 4.37억
84D타입 : 4.37억
안성공도 센트럴카운티 에듀파크 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 전세대 발코니 확장공사가 무상으로 시공되며 발코니 미확장은 선택이 불가합니다.
청약체크사항
| 청약체크사항 구분 | 안성공도 센트럴카운티 에듀파크 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 안성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 안성시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 이자후불제, 총 분양대금의 50% |
특별공급자격/선정방법
| 특별공급 구분 | 특별공급 대상자 자격 | 특별공급 선정방법 요약 |
| 기관추천 [44세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [44세대] |
- 안성시, 서울, 경기도, 인천 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [87세대] |
- 안성시, 서울, 경기도, 인천 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [13세대] |
- 안성시, 서울, 경기도, 인천 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [44세대] |
- 안성시, 서울, 경기도, 인천에 거주하는 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
안성공도 센트럴카운티 에듀파크 청약관련하여 추가선택품목 계약 및 계약관련 유의사항 등은 입주자모집공고 및 아래 공식홈페이지 참고 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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