5월청약! 소규모알짜! 의정부역 초역세권, 의정부역 파밀리에! 청약일정, 공급규모, 입지환경!

의정부역 파밀리에 주상복합, 청약일정, 공급규모, 입지환경, GTX-C 초역세권

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목차

◎ 의정부역 파밀리에

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의정부역 파밀리에

안녕하세요. 청정남입니다.

오늘은 경기도 의정부시 의정부동 127-4번지 일원에 공급되는 "의정부 파밀리에" 분양 일정 및 자세한 사항 확인해 보도록 하겠습니다. 신동아건설이 의정부역 도보 3분대 초역세권에 공급하는 주상복합아파트로 다가오는 5월 청약일정을 앞두고 있습니다.

84A타입 78세대, 84P타입 4세대, 총 82세대가 공급될 예정이며 지하 5층, 지상 24층, 1개 동으로 입주예정시기는 2025년 4월 예정입니다.

입주자모집공고 : 22. 5. 12. (목)

특별공급 : 22. 5. 23. (월)

당첨자발표 : 22. 6. 2. (목)

청약방법 : 한국부동산원 청약홈

 

의정부역 파밀리에는 최근 의정부에서 분양한 타 아파트 단지들과 비교해 의정부역과 가장 가까운 입지를 갖추어 도보 3분 내외면 1호선 의정부역과 향후 GTX-C 노선도 함께 이용가능합니다. GTX-C 노선을 통해 4정거장 이동 후 삼성역까지 도착가능합니다. 아울러 도보 3분 거리에 경의초등학교가 위치해 초등학생 자녀를 등하교 시키는데 무리가 없으며 의정부역 주변의 로데오거리, 신세계백화점, CGV 등을 모두 누릴 수 있는 곳으로 단지 바로 옆 중랑천이 흐르고 있어 여가 생활을 누리기에도 안성맞춤입니다. 잘 발달된 상권을 이용하기에도 안성맞춤입니다. 

 

다만 아쉬운 부분은 의정부역 파밀리에 바로 아래쪽에 위치한 '의정부역센트럴자이앤위브캐슬'이라는 대단지 프리미엄을 갖춘 브랜드 아파트와 비교해 주상복합 1개동, 적은 세대수가 아무래도 청약을 망설이게하는 요인입니다. 최근 분양한 '이안 더 센트로 의정부', '의정부역월드메르디앙스마트시티' 등을 봤을 때 미달 물량이 나올 것으로 보이기도 합니다. 

 

의정부역 인근 '이안 더 센트로 의정부' 역시 주상복합 1개 동, 154세대 규모를 갖춘 단지로 2차 무순위 줍줍까지 진행한 이력이 있기 무순위 물량도 예상되며 전용 84타입 분양가 5.3억 ~ 5.6억 원 수준으로 분양가 책정되어 의정부역 파밀리에 역시 이와 비슷한 수준의 분양가가 책정될 것으로 보입니다. 때문에 줍줍물량을 기다리는 편도 괜찮을 것으로 보여집니다. 이안 더 센트로 의정부의 경우 전용 84타입이 5억 6,000만 원 선에서 분양가 책정되어 의정부역 파밀리에 역시 이와 비슷한 수준에서 분양가 책정될 것으로 보여집니다.

 

 

 

 

 

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리치몬드 경제이야기

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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.