창원 롯데캐슬 어반포레 청약일정, 분양규모, 분양가예상, 입지환경, KTX마산역
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안녕하세요. 청정남입니다.
경상남도 창원시 양덕4구역 재개발 사업으로 공급되는 "창원 롯데캐슬 어반포레"가 이달 말 입주자모집공고가 발표될 예정입니다. 기관추천 특별공급 일정이 공개되며 자세한 일정이 나왔는데요. 바로 어제였죠 경남 창원시 성산구에 공급되는 "힐스테이트 창원 더퍼스트" 특별공급 159세대 모집에 1,800명이 넘는 통장이 몰리며 특별공급에서 높은 경쟁률을 보였습니다. 다음 달 5월 청약 진행 예정인 "창원 롯데캐슬 어반포레"는 창원시 마산구에 속해 전매가 가능한 비조정지역으로 창원에 거주를 희망하는 수요 및 투자수요도 몰릴 것으로 예상됩니다. 아울러 아래 금일 힐스테이트 창원 더퍼스트 1순위 청약일이니 참고하시길 바랍니다.
2022.04.09 - [청정남 부동산이야기] - 4. 18. 청약! 힐스테이트 창원 더퍼스트 : 전국청약, 민간공원특례 대상공원 품은 대단지! 청약일정, 분양가, 중도금!
4. 18. 청약! 힐스테이트 창원 더퍼스트 : 전국청약, 민간공원특례 대상공원 품은 대단지! 청약일
힐스테이트 창원 더퍼스트 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출 목차 ◎ 힐스테이트 창원 더퍼스트 청약일정 ◎ 힐스테이트 창원 더퍼스트 공급규모 ◎ 힐스테이트 창원 더퍼스트
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창원 롯데캐슬 어반포레
경상남도 창원시 마산회원구 양덕2동 165-7번지 일원에 공급되는 "창원 롯데캐슬 어반포레"는 아파트 지하 2층, 지상 최고 36층, 7개 동, 총 981세대 중 748세대가 일반분양됩니다. 전용 39타입 18세대, 59타입 83세대, 84타입 589세대, 112타입 58세대 총 748세대가 공급됩니다.
입주자모집공고 : 22. 4. 28. (목)
특별공급 신청 : 22. 5. 9. (월)
당첨자발표 : 22. 5. 17. (화)
계약 체결일 : 22. 5. 30. (월) ~ 22. 6. 3. (금)
창원 롯데캐슬 어반포레는 KTX마산역, 마산고속버스터미널이 가까운 곳에 위치해 있으며 단지 바로 앞에 버스정류장이 있고, 팔룡터널과 양덕로 및 해안도로 등을 통한 도로망이 가까이 위치하고 있습니다. 여기에 단지 바로 앞에 봉덕초등학교가 위치하고 있고, 창신고등학교도 가까이 위치해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다. 반경 1km이내에 롯데마트, 신세계백화점, 홈플러스 등 대형유통시설과 창원NC파크, 은행, 병원 등 다수의 편의시설이 밀집되어 있습니다. 여기에 양덕 삼각지공원, 산호공원, 팔룡산 등 녹지공간이 가까이 위치하고 있습니다.
단지 맞은편 지난해 분양한 "창원 롯데캐슬 센텀골드"는 청약 당시 84타입 기준 78대 1의 경쟁률을 보였으며 최고 가점 76점으로 높은 분포를 보였습니다. 여기에 지난해 12월 분양한 "창원 두산위브 더센트럴"은 84타입 165대 1의 경쟁률을 보였고, 최고가점 73점을 보이며 꾸준한 인기를 보인 지역입니다.
창원 롯데캐슬 센텀골드는 84타입이 3억 후반에서 4억 초반, 창원 두산위브 더센트럴은 84타입 4억 초반으로 분양가 책정되 KTX마산역과의 거리가 가까울수록 조금 더 높은 분양가를 보였습니다. "창원 롯데캐슬 어반포레"도 비슷한 수준인 4억 원 초반으로 분양가 책정될 것으로 예상(평당 1,200만 원 정도)됩니다.
현재 분양 진행중인 창원시 성산구에 공급되는 힐스테이트 창원 더퍼스트는 평당 1,460만 원 선으로 분양가 책정되었는데, 성산구가 마산회원구보다 전체적인 시세가 높기 때문에 이보다 낮은 평당 1,200만 원 대로 예상됩니다. 여기에 전용 85이하 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85초과 추첨제 100% 적용될 것으로 보여 가점이 낮으신 분들도 청약 당첨 기회가 충분히 열려 있습니다. 창원시 전체적으로 2023년부터 입주물량은 적정 수준 이하를 보이고 있습니다. 그럼 자세한 입주자모집공고 발표되면 다시 한번 살펴보겠습니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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