신양주 모아엘가 니케 청약일정, 공급규모, 평면도, 중도금대출, 중도금무이자, 분양가
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안녕하세요. 오늘은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 산1-12번지 외 2필지에 공급되는 "신양주 모아엘가 니케" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 신양주 모아엘가 니케는 아파트 지하 1층, 지상 23층, 7개 동, 총 570세대 규모로 조성되며 평형별로는 59타입 168세대, 72타입 76세대, 84A타입 109세대, 84B타입 217세대로 입주시기는 2024년 9월 예정입니다.
신양주 모아엘가 니케가 공급되는 양주시는 비규제지역으로 각종 청약 및 대출관련 규제에서 타 지역보다 상대적으로 자유로워 수요자들의 관심이 예상되는 곳입니다. 입지적으로 의정부를 거치지 않고 서울과 직결되는 서울 접근성이 우수하며 또 98번 국지도와 3번 국도 등을 통해 의정부역과 양주 도심으로 약 30분 내에 도달할 수 있습니다. 아울러 위치상으로 가깝지 않지만 GTX-C, 7호선 연장 등과 같은 교통호재를 간접적으로 누릴 수 있는 비전도 공유할 수 있으며 39번 국지도 확장, 1호선 양주역 등을 통해 서울, 수도권 접근이 편리할 것으로 보입니다.
비규제지역에 속하며 더불어 1차 계약금 1,000만 원 정액제 시행, 중도금 대출 무이자 조건 등의 혜택을 내걸며 소비자들의 재정적인 부담도 최소화시켜줄 전망입니다. 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 공급되는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 양주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 양주시 거주자가 우선합니다. 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 청약예치금 기준 충족하면 1순위 청약 가능하며 전 평형 전용 85이하 타입으로 가점제 40%, 추첨제 60% 적용됩니다. 전매제한은 소유권이전등기일 까지이며 실거주의무는 없고, 중도금대출은 중도금 무이자 조건으로 60% 범위 내에서 가능합니다.
달라질 양주시티
의정부를 거치지 않고 서울과 직결되는 양주 서부의 관문입지
GTX-C, 7호선 연장 등 강남과 빠르게 연결될 양주시 비전 공유
새로운 도심생활
의정부, 덕정신도시, 옥정신도시 등 다양한 도심 인프라 이용 가능
연곡초, 가납초, 양주문화예술회관, 백석생활체육공원, 홍죽산단근린공원 등
빨라질 광역교통
98번 국지도와 3번 국도 등 의정부역, 양주도심 약 15분 내 진입
39번 국지도 확장, 1호선 양주역 등 서울 및 수도권 인근 편리한 교통
남다른 미래가치
가칭 양주백석신도시(예정), 광석지구(예정), 백석구도심을 잇는 주거벨트의 중심
홍죽산단, 은남산단 등 개발로 지역경제 활성화와 배후수요 기대
신양주 모아엘가 청약일정
특별공급 : 22. 2. 28. (월)
일반 1순위 : 22. 3. 2. (수)
일반 2순위 : 22. 3. 3. (목)
당첨자발표 : 22. 3. 10. (목)
계약체결 : 22. 3. 21. (월) ~ 22. 3. 23. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
신양주 모아엘가 공급규모
공급위치 : 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 산1-12번지 외 2필지
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 23층, 7개 동, 총 570세대[특별공급 302세대, 일반공급 268세대]
입주시기 : 2024년 9월 예정
신양주 모아엘가 평면도
신양주 모아엘가 분양가
59타입 : 2.35억
72타입 : 2.92억
84A타입 : 3.52억
84B타입 : 3.38억
신양주 모아엘가 니케 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.
중도금대출
신양주 모아엘가 니케 중도금대출은 중도금 무이자 조건으로 전체 공급대금의 60%인 중도금 범위 내에서 대출알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 신양주 모아엘가 니케 |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 양주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 양주시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 | 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 청약예치금 기준 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [57세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [57세대] |
- 양주시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [114세대] |
- 양주시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [17세대] |
- 양주시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [57세대] |
- 양주시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
※ 생애최초 1인가구 : 입주자모집공고일 현재 혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 신청자, 1인 가구는 추첨제로만 청약가능하며 단독세대와 단독세대가 아닌 자로 구분하며, 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약가능
모집공고/분양홈페이지
신양주 모아엘가 니케 청약관련하여 추가선택품목 계약 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 E모델하우스 및 홍보영상은 공식홈페이지 참고바랍니다.
신양주 모아엘가 니케
신양주 모아엘가 니케 공식홈페이지, 분양안내, 주택전시관, 관심고객등록, 오시는길, 新양주 주거벨트 첫 기회, 부담은 낮게, 가치는 높게
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