이천 마장택지지구 B1블록 휴먼빌 까사포레 청약, 중도금, 평면도, 분양가, 입지환경
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안녕하세요. 오늘은 경기도 이천시 마장택지지구 B1블록, 마장면 양촌리 354 일원에 공급되는 "이천 휴먼빌 까사포레" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 이천 휴먼빌 까사포레는 아파트 지하 2층, 지상 최고 20층, 5개 동, 총 338세대 규모로 구성되며 이번 청약에서 특별공급은 214세대, 일반공급은 124세대며 입주시기는 2024년 7월 예정입니다.
이천 휴먼빌 까사포레는 수도권 내 공공택지에 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 합리적인 분양가를 보여주고 있으며 특이 이천은 수도권에 몇 안되는 비규제 지역으로 최근 서울, 수도권 규제 지역에 따른 풍선효과로 수요자들이 주목하고 있는 지역 중 하나입니다. 국도 42호선과 지방도 325호선을 통한 지역 이동이 수월하며 경강선 이천역과의 거리는 꽤 있으나 이를 이용할 경우 판교까지 접근 및 판교에서 신분당선 환승을 통해 강남까지도 접근이 가능합니다. 또한, 영동고속도로 덕평IC, 중부고속도로 서이천IC를 통한 수도권 진입이 수월한 사통팔달 교통망을 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞에는 마장고등학교가 위치하고 있으며 도보 10분 내외 거리에 마장초등학교가 위치해 있고, 롯데프리미엄 아울렛과 코오롱스포렉스 등 상업시설 인프라도 두루 갖추었습니다. 무엇보다 SK하이닉스, 신세계물류센터 등 직주근접의 수혜를 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
이천 휴먼빌 까사포레 단지 인근 2019년 8월 준공한 "이천마장호반베르디움1차"의 경우 전용 84타입이 5억 원에 실거래되고 있어 84타입 기준 안전마진은 1억 3,000만 원 이상으로 예상되며 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 입주자로 선정돼 날로부터 6년간, 실거주의무는 최초 입주가능일로부터 3년간이라는 점 꼭 체크 바랍니다. 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로 이천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 이천시 1년 이상 계속 거주자에게 30% 우선 공급됩니다. 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 60% 범위 내에서 가능합니다.
수도권 교통의 중심
- 영동고속도로 덕평IC 약 2km, 중부고속도로 서이천IC에서 약 4km위치
- 단지주변 국도 42호선, 지방도 325호선으로 빠르고 편리한 이천시내 이동
- 제2순환고속도로 곤지암IC 약 10km, 이천역 약 4km로 수도권 이동 편리
미래 가치의 중심
- 이천을 대표하는 주거 중심지 이천 마장택지개발지구의 마지막 프리미엄 아파트
- SK하이닉스(용인원삼, 이천), 신세계물류센터(OB맥주) 등 수도권 대기업 생활권의 중심
- 분양가 상한제로 인근시세 대비 저렴 미래 프리미엄이 기대되는 아파트
친환경 생활의 중심
- 단지 주변 복하천 친수공원, 오천공원 등 공원용지의 친환경 에코라이프
- 바로 옆 마장고 및 초, 중학교와 도서관이 인접한 우수한 교육환경
- 롯데프리미엄아울렛, 골프장, 스키장, 온천 드 편리한 생활여건
이천 휴먼빌 청약일정
특별공급 : 22. 3. 10 (목)
일반공급 1순위 : 22. 3. 11. (금)
일반공급 2순위 : 22. 3. 14. (월)
당첨자발표 : 22. 3. 18. (금)
당첨자 서류접수 : 22. 3. 21. (월) ~ 22. 3. 31. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
이천 휴먼빌 공급규모
공급위치 : 경기도 이천시 마장택지지구 B1블록, 마장면 양촌리 354
공급규모 : 지하 2층, 지상 최고 20층, 5개 동, 아파트 총 338세대[특별공급 214세대, 일반공급 124세대]
입주시기 : 2-24년 7월 예정
이천 휴먼빌 평면도
이천 휴먼빌 분양가
62타입 : 2.68억
65타입 : 2.81억
84타입 : 3.70억
이천 휴먼빌 까사포레 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
중도금대출
이천 휴먼빌 까사포레 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 범위 내에서 시행사 및 시공사가 중도금 융자 알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 이천 휴먼빌 까사포레 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택 |
| 공급대상 | 이천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 |
| 우선공급 | 이천시 1년 이상 거주자 30% 경기도 6개월 이상 거주자 20% 기타 수도권 거주자 50% |
| 일반공급 1순위 | 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 청약예치금 기준 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 입주자로 선정된 날로부터 6년간 |
| 실거주의무 | 최초 입주가능일로부터 3년간 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [34세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [34세대] |
- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [68세대] |
- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [10세대] |
- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [68세대] |
- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
이천 마장택지지구 B1블록 휴먼빌 까사포레 청약관련하여 추가선택품목 및 계약 시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 모델하우스 방문예약 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
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