엘리프 세종 6-3 청약일정, 공급규모, 평면도, 입지환경, 분양가, 중도금대출
목차
안녕하세요. 오늘은 행정중심복합도시 6-3생활권 M4블록에 공급되는 "엘리프 세종 6-3" 공공주택 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 엘리프 세종은 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층, 16개 동, 총 1,035세대 규모로 조성되며 이번에 공급되는 공공분양주택 물량은 560세대로 특별공급 476세대, 일반공급 84세대입니다. 평형별로는 74A타입 328세대, 84A타입 116세대, 84B타입 116세대로 입주시기는 2025년 1월 예정입니다.
엘리프 세종은 정부의 강도 높은 규제로 인해 똘똘한 한 채를 찾는 수요자들이 많아짐에 따라 실거주와 함께 향후 미래가치까지 기대할 수 있는 단지로 단지 바로 앞에 BRT 정류장이 위치해 정부세종청사, 오성역, 대전역 등 주요 거점지역을 편리하게 이동 가능합니다. 아울러 국도 1호선이 인접해 있어 인근 도시로의 접근성도 우수하며 행복도시 내/외부 순환도로와 포천-세종 고속도로도 개통 예정으로 향후 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 보입니다. 단지 인근 산울초등학교, 산울중학교, 캠퍼스고등학교가 예정되어 있어 입주 후 도보거리에 초, 중, 고등학교를 안전하게 통학할 수 있는 학세권 입지로 대형마트와 세종충남대학교병원까지 자리하고 있어 편리한 생활을 누릴 것으로 기대됩니다.
최근 세종시 부동산 시장에서 주목을 끌었던 세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 70세대 무순위 줍줍한 단지와는 멀지 않은 위치에 있으며 이번에 공급금액이 저렴해 세종시가 한껏 관심을 받았던 만큼 이번에 나오는 엘리프 세종 6-3 또한 주변 단지들에 비해 분양가가 저렴해 높은 경쟁률이 예상됩니다. 엘리프 세종과 길 건너에 마주하고 있는 2020년 9월에 준공한 "해밀마을2단지 세종마스터힐스"의 경우 전용 84타입이 6억 7,000만 원 선에서 거래되고 있으며 최고 9억 원까지 거래가 된 적이 있어 엘리프 세종 청약당첨 시 최소 2억 이상의 안전마진이 보장됩니다. 도램마을 13단지 중흥S클래스는 당첨시 4억원 이상의 안전마진이 보장된다는 메리트가 있었다면 엘리프 세종은 당첨시 2억 원 이상의 안전마진과 도램마을 13단지보다 연식이 10년 이상 차이나는 신축 아파트에 거주하게 되는 메리트가 있습니다.
엘리프 세종은 전국에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원은 청약 가능하며 1세대 1 주택 기준으로 공급됩니다. 세종특별자치시 1년 이상 거주자에게 60% 우선 공급되며 세종특별자치시 1년 미만 포함 전국 거주자에게 40% 공급되며 재당첨제한은 당첨일로부터 10녀간, 전매제한은 특별공급 5년, 일반공급 4년이며 중도금대출은 이자후불제로 진행됩니다.
가깝게 만나는 쾌적한 자연
세종필드GC, 기쁨뜰 근린공원, 오가닝뜰 근린공원, 문화공원(예정)
앞선 교육 환경의 중심
산울초, 산울중학교 및 캠퍼스형 고교 개교 예정
이동이 용이한 교통
BRT, 국도1호선, 행복도시 내/외부 순환도로(예정), 포천-세종 고속도로(예정)
편리하게 누리는 생활환경
홈플러스, 세종충남대학교병원, 생활권 내 상업시설(예정)
엘리프 세종 청약일정
특별공급 : 22. 3. 4. (금)
일반 1순위 : 22. 3. 7. (월)
일반 2순위 : 22. 3. 8. (화)
당첨자발표 : 22. 3. 15. (화)
당첨자 서류접수 : 22. 3. 16. (수) ~ 22. 3. 27. (일) (10:00 ~ 17:00)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈 (09:00 ~ 17:00)
엘리프 세종 공급규모
공급위치 : 행정중심복합도시 6-3생활권 M4블록
공급규모 : 공공분양주택 지하 2층, 지상 최고 29층, 16개 동, 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡이하, 총 1,035세대 중 560세대
입주시기 : 2025년 1월 예정
엘리프 세종 평면도
엘리프 세종 분양가
74A타입 : 4.06억
84A타입 : 4.71억
84B타입 : 4.61억
엘리프 세종 6-3 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
중도금대출
엘리프 세종 6-3 중도금대출은 중도금 이자후불제로 대출을 시행할 예정이며 대출관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정입니다. 금융권의 중도금 집단대출규제로 인하여 중도금 대출이 현재 불투명한 상황이며 중도금 집단 대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 합니다.
청약주요사항
| 구분 | 엘리프 세종 6-3 |
| 지역구분 | 투기과열지구 및 청약과열지역 공공주택 |
| 공급대상 | 전국에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원 1세대 1주택 기준으로 공급 |
| 유의사항 | - 입주시까지 무주택세대구성원 자격 유지 - 분양권 및 입주권을 소유한 경우 주택소유로 판단 - 당첨자 발표일이 동일한 다른 주택에 1인 2건 이상 신청할 경우 모두 무효처리 |
| 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준 |
세종특별자치시 1년 이상 거주자 60% 세종특별자치시 1년 미만 포함 전국거주 40% |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 월납입금 24회 이상 - 세대주 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 당첨자선정 | 1. 3년 이상 무주택 + 저축총액이 많은 분 2. 저축총액이 많은 분 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 특별공급 : 입주자로 선정된 날로부터 5년간 일반공급 : 입주자로 선정된 날로부터 4년간 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 국가유공자 [85세대] |
- 대전시, 세종시, 충청남도에 거주 - 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [54세대] |
- 전국에 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 - 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족 - 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하인 분 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [169세대] |
- 전국에 거주하는 무주택 세대구성원 - 현재 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 - 청약통장 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 - 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족 - 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하(맞벌이 140%이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [26세대] |
- 전국에 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 경과 및 월납입금 24회 이상 - 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족 - 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하인 분 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [142세대] |
- 전국에 거주하는 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 경과 및 월납입금 24회 이상(선납금 포함 600만원 이상) - 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족 - 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하인 분 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
엘리프 세종 6-3 청약관련하여 플러스 옵션관련 내용, 기본선택품목(마이너스옵션), 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 E모델하우스 등은 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
엘리프 세종 6-3
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