3기신도시 인접, GTX, BRT 등 교통호재 풍부한, 반월역 두산위브더센트럴 모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경기도 안산시 건건동 894-10번지 일원에 공급되는 "반월역 두산위브더센트럴" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 반월역 두산위브더센트럴은 지하 3층, 지상 34층, 7개 동, 총 725세대로 조성되며 이중 조합원을 제외한 일반분양 물량은 207세대로 59타입 ~ 79타입 위주의 중소형 평형으로 이루어져 있습니다. 단지가 들어서는 안산시 상록구 건건동 일원은 국토교통부가 지난 8월 신규공공택지 추진계획을 통해 발표한 전체 4만 1,000세대 규모의 공공주택지구에 포함돼 주거여건 개선이 기대되는 지역입니다. 경기도 안산시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 전용 85이하에 대해서 가점제 75%, 추첨제 25%로 입주자를 선정하며 안산시 및 수도권 거주자 청약가능하나 순위 내 경쟁이 있을 경우 안산시 1년 이상 거주자에게 우선공급됩니다. 전매제한은 소유권이전등기일까지, 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간으로 실거주의무는 없습니다. 단지 인근 2020년 6월 준공된 건건동 영무예다음 59타입 기준 실거래가가 약 5억원을 기록하며 정부발표 이후 시세가 상승하는 모습을 볼 수 있으며 3기 신도시 개발 및 반월역 복합환승센터 등 역세권 개발이 활발히 이뤄지면 향후 기대되는 지역입니다.
반월역 두산위브더센트럴 단지로부터 4호선 반월역이 위치한 곳까지는 약 1.6km 거리로 도보로 이용하기에는 다소 불편할 것으로 보이나 4호선 반월역이 최근 복합환승센터 개발 예정에 있고, 의왕까지 오가는 간선급행버스 BRT 노선도 예정되어 있어 향후 GTX-C 노선이 의왕역에서 정차할 경우 대중교통의 편의성은 더욱 개선될 전망입니다. 이밖에 수인로, 반월로, 서해안고속도로 등 도로망이 인접해 서울, 수도권 접근이 용이하고, 단지 인근 반월초, 반월중, 창촌초, 안산반월도서관, 반월여 학원가 등이 위치해 교육환경도 양호하며 롯데마트, 홈플러스, 이마트, NC백화점, CGV 등이 있어 단지 인근 생활인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 11. 15. (월)
일반1순위 해당지역 : 21. 11. 16. (화)
일반1순위 기타지역 : 21. 11. 17. (수)
일반2순위 : 21. 11. 18. (목)
당첨자발표 : 21. 11. 24. (수)
청약방법 : 당사 견본주택 및 한국부동산원 청약홈
공급 규모
공급위치 : 경기도 안산시 상록구 건건동 894-10번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 34층, 7개 동, 총 725세대 중 일반분양 207세대[특별공급 101세대, 일반공급 106세대]
입주시기 : 2025년 3월 예정
평면도
공급 금액
| 구분 | 반월역 두산위브더센트럴 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
| 59A | 392,000,000원 ~ 444,000,000원 (12,070,000원) |
| 59B | 438,000,000원 (12,310,000원) |
| 75 | 497,000,000원 ~ 545,000,000원 (14,630,000원) |
| 79 | 549,000,000원 (15,440,000원) |
반월역 두산위브더센트럴 공급금액 납부는 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 납부가능하며 발코니 확장 공사비 납부는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
중도금 대출
반월역 두산위브더센트럴 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 50% 범위 내에서 시행할 예정입니다.
청약 주요 사항
| 구분 | 반월역 두산위브더센트럴 |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 안산시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 * 순위 내 경쟁이 있을 경우 안산시 1년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입하여 2년이 지난 자로 예치기준금액 충족 세대주 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 안산시 및 수도권에 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 안산시 및 수도권에 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내의 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 안산시 및 수도권에 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 안산시 및 수도권에 거주하는 무주택 세대주 생애최초로 주택을 구입하는 자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
반월역 두산위브더센트럴 청약 관련하여 추가 선택품목 사항 및 계약 관련 유의사항은 입주자 모집공고 필히 확인 바라며 견본주택 방문안내 및 E모델하우스 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
반월역두산위브더센트럴
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