워터프런트 호수 조망권, GTX-B 노선 교통 수혜, 송도자이 더 스타 입주자모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 GS건설이 인천광역시 연수구 송도랜드마크시티 A17블록에 공급하는 "송도자이 더 스타" 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다. 송도자이 더 스타는 지하 2층, 지상 최고 44층, 9개 동, 전용면적 84타입 ~ 151타입 중대형 평형위주로 총 1,533세대가 공급됩니다. 청약일정은 11. 15. (월) 일반공급을 시작으로 진행하며 특별공급 배정 물량이 없고, 85타입 초과 물량이 많아 추첨제 물량이 많은 만큼 서울, 경기도 청약자들에게도 송도에 거주할 수 있는 많은 기회가 돌아갈 것으로 보입니다. 송도자이 더 스타는 프리미엄을 갖춘 단지답게 특화설계와 클럽하우스, 펜트하우스 등이 갖춰질 예정이며 고급스러움을 강조한 외관 등으로 주목을 받고 있습니다. 특히, 서해 바다의 오션뷰를 즐길 수 있으며 잭니클라우스 GC 골프장과 송도 워터프런트 호수 등 송도에서 손꼽히는 조망을 갖춘 단지로 기대가 높아 송도를 대표하는 랜드마크 아파트로 자리매김 할 것으로 예상되네요. 2020년 1월 준공한 힐스테이트레이크송도2차 84타입 기준 실거래가가 최근 12억원을 보여주고 있어 송도자이 더 스타 84타입 기준 분양가가 9.5억 원으로 안전마진은 약 2.5억 원 이상이라 볼 수 있겠네요.
송도자이 더 스타는 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로는 물론 제2,3 경인고속도로, 영동고속도로 이용이 편리해 서울, 여의도, 강남권 진입이 용이한 광역 교통망을 갖추었습니다. 아울러 2023년 착공 계획에 있는 GTX-B 노선이 개통 예정이라 향후 교통망은 더욱 좋아질 것으로 전망됩니다. 단지 인근에는 유치원부터 고등학교까지 전 과정이 영어로 진행되는 채드윅 송도국제학교와, 한국뉴욕주립대 등 글로벌 대학 캠퍼스가 운영되고 있으며 초등학교, 중학교 부지도 예정되어 있어 우수한 교육환경을 기대할만합니다. 또한, 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트 몰, 신세계복합몰 예정, 롯데몰송도 예정, 이랜드몰 예정 등 인기 상업시설과 가까워 풍부한 생활 인프라를 갖추었습니다.
청약 일정
일반 1순위 : 21. 11. 15. (월)
일반 2순위 : 21. 11. 16. (화)
당첨자 발표 : 21. 11. 22. (월)
당첨자 서류접수 : 21. 11. 25. (목) ~ 21. 12. 3. (금)
계약 체결 : 21. 12. 9. (목) ~ 21. 12. 20. (월)
청약방법 : 한국 부동산원 청약 홈
공급 규모
공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 396-11번지(송도랜드마크시티 6,8공구 A17블록)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 44층, 9개 동, 총 아파트 1,533세대 및 부대복리시설
입주시기 : 2024년 12월 예정
평면도
공급 금액
| 구분 | 송도자이 더 스타 공급금액 |
| 84A1 | 814,900,000원 ~ 955,400,000원 |
| 84A2 | 814,900,000원 ~ 955,400,000원 |
| 84B | 814,900,000원 ~ 955,400,000원 |
| 84C | 806,400,000원 ~ 945,400,000원 |
| 84D | 797,800,000원 ~ 935,400,000원 |
| 97Tb3 | 1,165,000,000원 ~ 1,176,000,000원 |
| 99A | 959,000,000원 ~ 1,124,300,000원 |
| 99B | 1,014,100,000원 ~ 1,124,300,000원 |
| 99C | 1,079,000,000원 ~ 1,089,900,000원 |
| 99T1 | 1,041,800,000원 ~ 1,080,300,000원 |
| 99T2 | 997,700,000원 ~ 1,080,300,000원 |
| 99T3 | 1,019,700,000원 ~ 1,080,300,000원 |
| 103Tb1 | 1,205,000,000원 ~ 1,234,000,000원 |
| 104Ta3 | 1,207,000,000원 ~ 1,217,000,000원 |
| 105Tb2 | 1,189,000,000원 ~ 1,197,000,000원 |
| 107T1 | 1,345,000,000원 |
| 107T2 | 1,277,000,000원 |
| 111C1 | 1,242,000,000원 ~ 1,250,000,000원 |
| 112Ta2 | 1,266,000,000원 ~ 1,274,000,000원 |
| 118T3 | 1,341,000,000원 ~ 1,371,000,000원 |
| 133P | 2,112,400,000원 |
| 144P | 2,234,000,000원 |
| 151P | 2,378,900,000원 |
중도금 대출
송도자이 더 스타 중도금 대출은 금융시장 변화 또는 대출기관의 규제 등에 따라 시행 위탁자 또는 시공사의 중도금 대출 알선이 제한될 수 있음을 인지하고 계약 체결해야 합니다. 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 융자 알선을 시행할 예정이며 대출 관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정입니다.
청약 주요 사항
| 구분 | 송도자이 더 스타 |
| 지역구분 | 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 인천광역시 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 |
| 우선공급 | 인천광역시 2년 이상 거주자 50% 인천광역시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자 50% |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입하여 2년 경과 및 예치기준금 이상 납입 세대주 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 100% 전용 85초과 : 가점제 50%, 추첨제 50% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
입주자모집공고
송도자이 더 스타 청약 관련 플러스 옵션 및 계약 관련 세부내용은 입주자 모집공고문 확인 바라며 사이버 견본주택, E모델하우스 등은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
자이
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