비규제지역 하이엔드, 민간공원 특례혜택: 더샵 진주피에르테 입주자모집공고

교통환경 우수한 비규제지역 하이엔드 아파트, 더샵 진주피에르테 모집공고

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목차

- 청약 일정

- 공급 규모

- 평면도

- 공급 금액

- 중도금 대출

- 청약 주요 사항

- 특별공급 자격 및 선정방법

- 입주자모집공고

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더샵 진주피에르테 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 오늘은 포스코건설이 장재공원 민간 특례사업을 통해 공급하는 "더샵 진주피에르테" 입주자모집공고 확인해 보도록 하겠습니다. 단지는 진주시 초전동 일원에 공급되며 지하 3층, 지상 최고 28층, 7개 동, 총 798세대가 공급되며 차별화 요소로 고급 하이엔드 아파트에 적용되는 특화 창호설계를 도입하는 점과 장재공원을 집 앞에서 누릴 수 있는 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

더샵 진주피에르테 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

더샵 진주피에르테 입지환경 살펴보면 진산로를 통해 진주 구도심으로의 이동이 편리하고, 대신로를 통한 혁신도시 이동도 수월한 교통환경을 보이고 있으며 인근에 홈플러스, 농산물 도매시장, 하나로마트. 경남도청 서부청사 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 생활인프라가 풍부합니다. 더불어 주변에는 초전초, 진주동명중, 명신고 등이 인접해 있어 교육환경도 우수하며 단지 바로 앞에 동부시립도서관이 2023년 건립될 예정이네요.

 

청약 일정

더샵 진주피에르테 청약일정 / 출처. 청약홈

특별공급 : 21. 10. 12. (화)

일반 1순위 : 21. 10. 13. (수)

일반 2순위 : 21. 10. 14. (목)

당첨자발표 : 21. 10. 20. (수)

계약체결 : 21. 11. 1. (월) ~ 21. 11. 5. (금)

청약방법 : 더샵 진주피에르테 견본주택 및 한국부동산원 청약홈

 

인터넷을 이용하는 것이 원칙이며 청약 홈 홈페이지 또는 모바일앱을 통해서 가능하며 청약 시에는 공동 인증서나 금융인증서 또는 네이버 인증서가 필요하네요. 방문 청약은 고령자 및 장애인 등 인터넷 취약계층에 한해 가능합니다. 다른 아파트에 청약 준비하시는 분들은 당첨자 발표일이 동일한 주택에 중복으로 청약하게 되면 모두 무효처리되니 유의 바랍니다.

 

공급 규모

공급위치 : 경상남도 진주시 초전동 산 1-1 일원

공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 28층, 7개 동, 총 798세대[특별공급 329세대, 일반공급 469세대]

입주시기 : 2025년 1월 예정

더샵 진주피에르테 공급규모 / 출처. 청약홈

더샵 진주피에르테 단지배치도 / 출처. 공식홈페이지

 

평면도

74타입(좌) , 84A타입(우)

84B타입(좌) , 101타입(우)

더샵 진주피에르테 124타입 / 출처. 공식홈페이지

 

공급 금액

	더샵 진주피에르테 공급금액 (발코니 확장 공사비)
74타입	324,000,000원 ~ 364,000,000원 (12,000,000원)
84A타입	375,000,000원 ~ 421,000,000원 (13,000,000원)
84B타입	375,000,000원 ~ 421,000,000원 (13,000,000원)
101타입	462,000,000원 ~ 518,000,000원 (16,000,000원)
124타입	561,000,000원 ~ 629,000,000원 (20,000,000원)

더샵 진주피에르테 분양가는 평당 1,268만원 수준으로 책정되었으며 분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부및 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 입주지정일에 잔금 90% 납부하시면 됩니다. 

 

중도금 대출

더샵 진주피에르테 중도금 대출 / 출처. 청약홈

더샵 진주피에르테 중도금 대출은 이자후불제 조건으로, 총 분양대금의 60% 범위 내에서 위탁자가 지정하는 대출 금융기관에서 대출이 가능합니다.

 

청약 주요 사항

	더샵 진주피에르테
지역구분	수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택
공급대상	진주시에 거주하거나 경상남도, 부산, 울산에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 * 순위 내 경쟁이 있을 경우 진주시 1년 이상 거주자 우선
일반공급 1순위 요건	청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족
일반공급 가점/추첨	전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100%
재당첨제한	향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한
전매제한	전매제한 없음
실거주의무	실거주의무 없음

 

특별공급 자격 및 선정방법

구분	대상자	선정방법
기관추천	해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원	관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급
다자녀	진주시, 경상남도, 부산, 울산 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원	1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자
신혼부부	진주시, 경상남도, 부산, 울산 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하)	1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨
노부모부양	진주시, 경상남도, 부산, 울산 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주	1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제
생애최초	거주하거나 거주 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대구성원 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하	1. 소득기준 2. 해당지역 거주

더샵 진주피에르테 신청자격 / 출처. 청약홈

 

입주자모집공고

2021000725 더샵 진주피에르테 입주자모집공고문.pdf

1.18MB

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더샵 진주피에르테 청약 관련하여 계약 체결 유의사항 및 선택사항 품목 등 기타 구체적인 사항은 입주자 모집공고문 필히 확인 바라며 견본주택 관람 예약, 커뮤니티, 조경 등은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.

 

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더샵 진주피에르테