철도망 개선 기대, 사통팔달 교통망 호재 갖춘, 안성아양 흥화하브 모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경기도 안성시 아양동 417번지에 공급되는 "안성아양 흥화하브" 모집공고 살펴보도록 하겠습니다. 단지는 지하 1층, 지상 25층, 4개 동에 수요자들이 선호하는 전용면적 84타입으로만 구성되어 있으며 총 474세대가 공급될 예정입니다. 단지가 입지하는 아양지구는 안성 구도심과 인접해 있으며 향후 다양한 광역교통망이 갖춰질 예정이라 미래가치가 우수하며 남안성 IC를 통해 평택제천고속도로를 이용할 수 있고, 경부고속도로가 가까워 수도권 전역으로 이동이 수월합니다. 재당첨제한 기간은 당첨일로부터 10년, 전매제한은 소유권이전등기일 까지, 거주의무는 없는 단지로 미래가치와 실수요를 동시에 잡을 수 있는 단지로 보이네요.
안성아양 흥화하브 입지환경 살펴보면 남안성 나들목을 통해 평택제천고속도로를 편리하게 이용할 수 있으며 경부고속도로도 인접해 인근 주요 도시로의 진입 수월 및 서울세종고속도로가 2024년 개통을 목표로 현재 공사 중입니다. 또한, 국토교통부가 발표한 '제4차 국가철도망 구축계획' 중 평택-부발선과 동탄-청주공항 계획이 확정됨에 따라 향후 안성지역은 평택에서 강릉까지 1시간 20분 만에 이동 가능하며 GTX-A 노선이 지나는 동탄신도시와는 10분 생활권역으로 미래가치가 좋습니다. 단지 인근 도보거리에 백성초가 위치하며 여기에 초등학교 바로 옆 유치원, 중학교, 고등학교 부지가 예정되어 있어 유치원부터 고등학교까지 도보 통학권이 형성될 전망이며 지구 내 근린공원과 안성천 등이 위치해 쾌적한 자연환경을 누림과 동시에 이마트 안성점, 스타필드 안성 등이 인접해 있어 생활편의시설도 잘 갖추어져 있습니다.
청약 일정
| 구분 | 안성아양 흥화하브 |
| 특별공급 | 21. 10. 12. (화) |
| 일반공급 1순위 | 21. 10. 13. (수) |
| 일반공급 2순위 | 21. 10. 14. (목) |
| 당첨자발표 | 21. 10. 20. (수) |
| 서류제출 | 21. 10. 21. (목) ~ 21. 10. 31. (일) |
| 계약체결 | 21. 11. 1. (월) ~ 21. 11. 3. (수) |
공급 규모
공급위치 : 경기도 안성시 아양동 417번지
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 25층, 4개 동, 총 474세대[특별공급 276세대, 일반공급 198세대]
입주시기 : 2024년 4월 예정
평면도
공급 금액
| 안성아양 흥화하브 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
|
| 84A1 | 345,850,000원 ~ 372,150,000원 (6,319,000원) |
| 84A2 | 356,150,000원 ~ 383,560,000원 (7,319,000원) |
| 84A3 | 356,900,000원 ~ 384,380,000원 (7,277,000원) |
| 84B1 | 353,670,000원 ~ 372,080,000원 (6,384,000원) |
| 84B2 | 345,520,000원 ~ 371,800,000원 (6,309,000원) |
| 84C | 340,950,000원 ~ 366,730,000원 (4,632,000원) |
| 84D | 348,470,000원 ~ 375,050,000원 (4,829,000원) |
안성아양 흥화하브 분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순으로 납부해야 하며, 발코니 확장 공사비 납부는 계약금 10% 납부 후 입주지정일에 잔금 90% 납부해야 합니다.
중도금 대출
안성아양 흥화하브 중도금 대출은 추후 별도 공지 안내 예정이며 해당 주택건설지구는 청약과열지역으로 지정되어 담보인정비율, 총부채상환비율 등 대출제한이 적용되며 중도금 대출은 가능하나 관련 정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등으로 대출한도가 계약자 별로 상이하거나 대출이 불가할 수 있으니 반드시 확인해야 합니다.
청약 주요 사항
| 안성아양 흥화하브 | |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택 |
| 공급대상 | 안성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 |
| 우선공급 | 순위 내 경쟁이 있을 경우 안성시 1년 이상 거주자 30% 경기도 6개월 이상 거주자 20% 기타 수도권 거주자 50% |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 24개월 경과 및 예치금 기준 충족 세대주 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨된 세대에 속하지 않을 것 무주택, 1주택 소유한 세대에 속한 자 재당첨 제한 기간 이내에 있는 자의 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 의무거주기간 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 수도권 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 수도권 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 수도권 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 수도권 거주 생애최초로 주택을 구입하는 혼인중이거나 미혼인자녀가 있는 자 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
안성 아양 흥화하브 청약관련 선택사항품목 및 기타 청약관련 계약사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 모델하우스 사전 방문 예약 및 세대 안내 영상은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
안성아양 흥화하브
안성에 없었던 새로운 생각을 짓다 - 안성아양 흥화하브
ayang-haav.co.kr
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