KTX강릉역, 민간공원 특례사업 입지 갖춘 단지, 강릉 교동 하늘채 스카이파크
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 강릉시 교동 일원에 들어서는 단지인 "강릉 교동 하늘채 스카이파크" 입주자모집공고문 확인해보도록 하겠습니다. 강릉 교동 하늘채 스카이파크가 공급되는 지역은 수도권 외 비규제 지역으로 전매제한이 없으며 실거주의무도 없는 것이 특징이며 단지 바로 앞 KTX 강릉역이 위치해 서울역까지 2시간이면 닿을 수 있는 거리에 복합환승센터 등 다양한 문화시설이 들어설 예정이라 일대 인프라 수준이 더욱 발전할 전망이네요. 민간사업자가 지자체를 대신해 70% 이상의 공원을 개발해 기부채납하고 30%에 주거시설을 짓는 방식으로 민간공원 특례사업도 진행된 축구장 10배 크기의 교동 2 공원이 바로 단지 앞에 위치해 내 집 정원처럼 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 장점도 갖추고 있으니 강릉 및 강원도 거주자분은 관심 가져볼 만하네요.
강릉 교동 하늘채 스카이파크 입지환경 살펴보면 우선 단지 바로 앞 KTX강릉역이 위치하고 있으며 35번 국도도 가까이 위치하고 있습니다. KTX강릉역은 강릉-제진 동해북부선과 강릉-인천 경강선 고속철도사업이 각각 2027년, 2026년 개통 예정이며 강릉역은 향후 복합환승센터 및 복합 스트리트몰이 건립 예정으로 관광 서비스를 갖춘 복합 문화공간으로 탈바꿈될 예정입니다. 여기에 민간공원 특례사업으로 개발돼 약 7만㎡ 크기, 축구장 10배 크기의 교동 2 공원을 내 집 정원처럼 이용할 수 있다는 장점과 교동초, 율곡중, 명륜고등학교가 단지 인근 도보 통학권에 위치하고 있어 안심 통학권 입지네요. 또한, 주변 강릉 올림픽파크, 강릉 아트센터 등 강릉을 대표하는 체육문화시설 및 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 10. 12. (화)
일반 1순위 : 21. 10. 13. (수)
일반 2순위 : 21. 10. 14. (목)
당첨자발표 : 21. 10. 21. (목)
청약방법 : 사업주체 견본주택 및 한국 부동산원 청약홈
공급 규모
공급위치 : 강원도 강릉시 교동 산141번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 25층, 8개 동, 총 688세대[특별공급 321세대, 일반공급 367세대]
입주시기 : 2024년 10월 예정
평면도
공급 금액
| 강릉 교동 하늘채 스카이파크 (발코니 확장 공사비) |
|
| 84A | 359,100,000원 ~ 400,100,000원 (11,500,000원) |
| 84B | 358,500,000원 ~ 399,500,000원 (11,500,000원) |
| 84C | 366,600,000원 ~ 398,600,000원 (11,500,000원) |
| 114 | 534,400,000원 ~ 574,400,000원 (12,000,000원) |
| 135 | 757,500,000원 (13,000,000원) |
강릉 교동 하늘채 스카이파크 공급금액 납부 관련해서는 계약 시 계약금 10%, 중도금 60%, 입주 시 잔금 30% 납부해야 하며 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 나머지 잔금 80% 순으로 납부해야 합니다.
중도금 대출
강릉 교동 하늘채 스카이파크 중도금 대출은 중도금 무이자 조건으로 시행할 예정이며 대출 관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정입니다. 계약자는 법률의 변경 및 금융 관련 정부 정책(주택담보대출 제한 등) 규제에 따라 사업주체의 중도금 대출 알선이 제한될 수 있음을 인지하고 계약 체결해야 합니다.
청약 주요 사항
| 강릉 교동 하늘채 스카이파크 | |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 강릉시에 거주하거나 강원도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 *경쟁이 있을 경우 강릉시 1년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 예치금 기준 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100% |
| 재당첨제한 | 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 전매제한 없음 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상, 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 강릉시, 강원도 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상, 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 강릉시, 강원도 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상, 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 강릉시, 강원도 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 6개월 이상, 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 강릉시, 강원도 거주 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대구성원 혼인중이거나 미혼인자녀가 있는 자 청약통장 6개월 이상, 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
강릉 교동 하늘채 스카이파크 청약 관련하여 기타 선택품목 및 계약 관련 구체적인 사항은 필히 입주자 모집공고문 확인 바라며 방문예약 안내 및 E모델하우스, 홍보센터 등은 아래 공식 홈페이지 방문해 확인 바랍니다.
교동 하늘채 스카이파크
www.xn--9d0b53hr1ap66d78j.com
'청정남 부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| 10. 5. 무순위 줍줍 추가모집 : 판교 SK뷰 테라스 분양가, 중도금 대출 등 (0) | 2021.10.05 |
|---|---|
| GTX-A 수혜지역, 교통호재 갖춘: 안성아양 흥화하브 입주자모집공고 (0) | 2021.10.03 |
| 수도권 비규제지역, 1주택자도 청약가능: 이천자이 더 파크 입주자모집공고 (0) | 2021.10.02 |
| 동탄도시철도 호재갖춘: 오산 세교2지구 A4블록, A9블록 입주자모집공고 (1) | 2021.10.01 |
| 10월 줍줍 무순위 아파트: 세종자이 더 시티, 계양 서해그랑블 더테라스 (0) | 2021.10.01 |
댓글