동탄도시철도, 학세권 입지, 오산 세교2 A4블록 에듀파크, A9블록 에듀하이 모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
안녕하세요. 오늘은 중흥건설이 오산 세교2지구에 분양하는 단지인 "오산 세교2지구 중흥S클래스 A-4블록 에듀파크, A-9블록 에듀하이" 입주자모집공고문 확인해보도록 하겠습니다. 최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 지역 중 하나가 바로 오산시인데 분당선 연장, 동탄 트램 연결 등 교통 호재가 부동산 시장의 가격 상승을 견인하고 있으며 뿐만아니라 운암뜰 AI 스마트시티 도시개발사업을 통해 자족도시 기능을 강화함으로써 이에 따른 기대감이 반영돼 경쟁력을 높이고 있는 모습입니다.
오산 세교2지구 A-4블록, A-9블록 중흥S클래스는 세교2택지지구의 쾌적한 주거환경과 함께 세교1지구 및 동탄 신도시의 생활권을 누릴 수 있는 입지환경을 갖추고 있습니다. 지하철 1호선 오산역, 오산대역을 이용해 서울, 수도권으로 이동이 가능하며 분당선 연장(오산~기흥), 동탄도시철도 등 교통호재를 비롯해 경부고속도로, 수도권제2순환도로 등을 통해 차량이 이동이 수월한 우수한 교통망을 갖추고 있습니다. 단지 주변으로 초, 중, 고교 등 모든 학군이 예정된 학세권 단지며 오산역 중심상권, 동탄신도시 내 중심상업시설과 가까워 생활편의 시설이 잘 갖추어져 있으며 단지 인근 다양한 산업단지가 포진돼어 있어 직주근접의 편리한 환경도 갖추고 있습니다.
청약 일정
| 구분 | 오산 세교2지구 A-4블록 에듀파크 | 오산 세교2지구 A-9블록 에듀하이 |
| 특별공급 | 21. 10. 12. (화) | 21. 10. 12. (화) |
| 일반공급 1순위 | 21. 10. 13. (수) | 21. 10. 13. (수) |
| 일반공급 2순위 | 21. 10. 14. (목) | 21. 10. 14. (목) |
| 당첨자발표 | 21. 10. 22. (금) | 21. 10. 25. (월) |
| 당첨자 서류제출 기간 | 21. 10. 23. (토) ~ 21. 11. 1. (월) | 21. 10. 26. (화) ~ 21. 11. 1. (월) |
| 계약체결 | 21. 11. 3. (수) ~ 21. 11. 12. (금) | 21. 11. 6. (금) ~ 21. 11. 12. (금) |
청약방법 : 당사 견본주택(10:00 ~ 14:00). 한국부동산원 청약홈
오산 세교2지구 A-4블록, A-9블록 두 단지의 당첨자 발표일이 서로 다르기 때문에 두 단지 모두 청약 가능
공급 규모
□ 오산 세교2지구 A-4블록 에듀파크
공급위치 : 경기도 오산시 오산세교2지구 A-4블록
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 25층, 12개 동, 총 1,245세대 및 부대복리시설[특별공급 706세대, 일반공급 539세대]
입주예정일 : 2024년 10월 예정
□ 오산 세교2지구 A-9블록 에듀하이
공급위치 : 경기도 오산시 오산세교2지구 A-9블록
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 25층, 8개 동, 총 659세대 및 부대복리시설[특별공급 376세대, 일반공급 283세대]
입주예정일 : 2024년 10월 예정
평면도
□ 오산 세교2지구 A-4블록 에듀파크
□ 오산 세교2지구 A-9블록 에듀하이
공급 금액
단위: 천원
| A-4블록 에듀파크 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
A-9블록 에듀하이 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
|
| 59A | 283,000 ~ 323,000 (4,310,000원) |
- |
| 59B | 270,000 ~ 310,000 (3,140,000원) |
- |
| 59C | 273,000 ~ 313,000 (3,680,000원) |
- |
| 72A | 335,000 ~ 365,000 (4,490,000원) |
- |
| 72B | 325,000 ~ 355,000 (3,340,000원) |
- |
| 77A | - | 334,000 ~ 364,000 (4,580,000원) |
| 77B | - | 324,000 ~ 354,000 (4,690,000원) |
| 84A | 385,000 ~ 415,000 (4,840,000원) |
375,000 ~ 405,000 (4,840,000원) |
| 84B | 375,000 ~ 405,000 (6,900,000원) |
354,000 ~ 384,000 (5,790,000원) |
중도금 대출
오산 세교2지구 A-4블록 에듀파크, A-9블록 에듀하이 중도금 대출 관련하여 중도금 대출이자 후불제로 중도금 대출은 중도금 1~5회차 50% 대출 가능 (단, 관련정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등으로 대출한도가 계약자별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으므로 확인 필요하며 정부정책 또는 금융기관의 대출취급방침 변경으로 인하여 사업주체가 중도금대출을 알선하지 못할 경우 분양대금을 계약자 본인의 책임하여 조달해야 함.)
청약 주요 사항
| A-4블록 에듀파크, A-9블록 에듀하이 | |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 민영주택 |
| 공급대상 | 오산시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 |
| 우선공급 | 오산시 1년 이상 거주 30% 경기도 6개월 이상 거주 20% 수도권 거주 50% |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금 충족 세대주 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 10년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 거주의무 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 오산시에 거주하거나 수도권에 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 오산시에 거주하거나 수도권에 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 오산시에 거주하거나 수도권에 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 오산시에 거주하거나 수도권에 거주 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대구성원 중 세대주 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
오산 세교2지구 중흥S-클래스
오산 세교2지구 중흥S-클래스 일반분양
osan-sclass.com
오산 세교 2지구 A-4블록 에듀파크, A-9블록 에듀하이 청약관련하여 입주민을 위한 특화설계, 남향위주 배치, 선호도가 높은 중소형 평형, 어린이놀이터, 작은도서관, 피트니트센터 등 다양한 사항 청약정보 및 사이버모델하우스 등은 공식홈페이지 확인바랍니다.
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