민간공원 특례사업 숲세권, 수도권 비규제 장점 갖춘, 이천자이 더 파크 모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 민간공원 조성 특례사업으로 단지 내 부악공원이 들어설 예정인 비규제지역 단지 "이천자이 더 파크" 입주자모집공고 확인해 보도록 하겠습니다. 이천은 각종 부동산 규제에서 제외된 비규제지역으로 일반공급의 경우 청약 자격요건이 비교적 까다롭지 않아 만 19세 이상의 이천 거주자는 물론 서울, 수도권 거주자도 1순위 청약가능하며 1주택 이상 소유하신 분도 1순위 청약 자격이 부여되 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보입니다. 이천자이 더 파크가 들어설 부악공원은 축구장 18배 정도의 크기로 조성될 예정이라 단지 주변에서 자연을 쾌적하게 느낄 수 있는 장점도 있기에 다가오는 청약일정 주목해보시길 바랍니다.
이천자이 더 파크 입지환경 살펴보면 중부고속도로 서이천 IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 인근 도시로의 진입이 용이하며 단지 주변으로 경충대로, 이섭대천로, 성남 이천로 등이 조성돼 쾌속 생활권을 갖추고 있습니다. 뿐만 아니라 경장선 이천역을 통해 판교에서 신분당선으로 갈아타 강남까지 갈 수 있는 장점도 있네요.
단지 인근 이천 중앙로, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 관고 전통시장 등 도심 생활권 입지를 갖추었으며 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 도시 주요 시설이 인접해 편리한 생활 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 송정초, 이천양정여자중, 송정중, 다산고, 이천고 등 우수한 교육 인프라가 갖춰져 있으며 단지 바로 옆 약 12만㎡ 부악 근린공원이 예정되어 있어 숲세권 입지 및 설봉산, 설봉 국제조각공원, 아리산 등 주거 쾌적성이 우수한 입지입니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 10. 12. (화)
일반공급 1순위 : 21. 10. 13. (수)
일반공급 2순위 : 21. 10. 14. (목)
당첨자발표 : 21. 10. 20. (수)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
공급 규모
공급위치 : 경기도 이천시 관고동 산13-1번지 일원
공급규모 : 지하 6층, 지상 최고 25층, 11개 동, 아파트 총 706세대[특별공급 314세대, 일반공급 392세대]
입주시기 : 2024년 9월 예정
평면도
공급 금액
| 이천자이 더 파크 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
|
| 59A | 308,200,000원 ~ 332,200,000원 (12,700,000원) |
| 59B | 298,900,000원 ~ 322,200,000원 (12,700,000원) |
| 84A | 422,000,000원 ~ 478,800,000원 (14,800,000원) |
| 84B | 412,800,000원 ~ 468,400,000원 (15,000,000원) |
| 84C | 417,100,000원 ~ 473,300,000원 (14,800,000원) |
| 84T | 510,800,000원 ~ 532,100,000원 (10,400,000원) |
| 102T | 612,100,000원 ~ 637,600,000원 (11,300,000원) |
| 107 | 562,000,000원 ~ 637,700,000원 (16,100,000원) |
이천자이 더 파크 분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순으로 납부하시면 되고, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% 납부하시면 됩니다.
중도금 대출
이천자이 더 파크 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 범위 내에서 시행 위탁자 및 시공사가 중도금 융자 알선을 시행할 예정입니다.
청약 주요 사항
| 이천자이 더 파크 | |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 이천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 *순위 내 경쟁이 있을 경우 이천시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 12개월 이상 및 예치금 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 입주자로 선정된 날부터 6개월 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 이천시에 거주하거나 수도권에 거주 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 이천시에 거주하거나 수도권에 거주 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 이천시에 거주하거나 수도권에 거주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양 무주택 세대주 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 이천시에 거주하거나 수도권에 거주 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 세대구성원 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
이천 자이 더 파크 청약 관련하여 기타 옵션 및 계약 관련 사항은 입주자 모집공고문 필히 확인 바라며 홍보영상 및 견본주택 안내 영상 등은 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
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